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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 石狩市 > 花川南二条 > 手稲駅 > レオパレス石狩フローラ

賃貸

レオパレス石狩フローラ

アクセス数： 624

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレス石狩フローラの外観

レオパレス石狩フローラの外観
レオパレス石狩フローラの外観
レオパレス石狩フローラの外観
レオパレス石狩フローラのその他
レオパレス石狩フローラのその他
レオパレス石狩フローラのその他
レオパレス石狩フローラのその他
レオパレス石狩フローラのその他
レオパレス石狩フローラのその他
レオパレス石狩フローラのその他
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レオパレス石狩フローラのその他
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レオパレス石狩フローラのその他
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賃料履歴	2018年～: 73件
平均賃料相場	41,958円
平均坪単価	＠7,331円
平均m²単価	＠2,218円
上位専有面積	23.18m²：73件
上位間取り	1K：73件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス石狩フローラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／手稲駅バス21分
利用可能路線
『手稲駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道石狩市花川南二条1丁目19-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2008年9月
総戸数
20戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
石狩市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス石狩フローラの【賃貸】物件情報

レオパレス石狩フローラ 103

賃料(管理費): 4.4万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス石狩フローラ 203

賃料(管理費): 5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス石狩フローラ 204

賃料(管理費): 5.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス石狩フローラ 106

賃料(管理費): 5.3万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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2023年10月手稲駅

ボンボンさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急の電車も止まりますし、ホームエスカレーターやエレベーターも確保されている。また同駅に隣接するイトーヨーカドーには、外に出ずに行ける事はかなりのメリット。そこで買い物もできるし、人を待つ事も出来ます。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活する上で、とても利便性の高い駅です。近くに先ほどもお伝えしたイトーヨーカドーがあり、そこにはアミューズメントもスーパーも全てが揃っているし、駅から徒歩圏内に、総合病院（渓仁会病院）や歯医者などもある。郵便局も食事処も居酒屋や美容室もありとあらゆる生活する上で必要な施設が駅からすぐ近くにあるので、生活する上で、たとえ車が無くてもやっていけると思います。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はかなり充実しています。居酒屋なども沢山あるのでよい。串鳥はよく利用しています。小上がりもあるので子供連れでも大丈夫なのがありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園、学校は十分にあります。駅にはエスカレーターもエレベーターも完備、耳の聞こえない方のための音声ガイド、駅の多機能トイレもあり優しさを感じます。
治安	5	メリット	駅から出たところが比較的明るく、清潔に保たれています。ロータリー部分も見晴らしもいいので、治安が悪いと感じたことは一度もありません。飲食店が比較的多い南口には交番が近くにあるので安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性は高く家賃はそこまで高くないと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・384文字）

2022年7月手稲駅

きょーらさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JRで札幌がいける。バスで発寒も行けて便利。小樽もいける。
生活利便施設の充実	3	メリット	そのまま西友に行けて、区役所にも行ける。ゆうちょ、北洋、北銀があり、流行りの配達ロッカー？がある。
飲食店の充実	2	メリット	西友にマックやケンタ、ラーメン屋が入っている。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	エレベーター小さいのがひとつある。歯医者や塾などが入ってる。
治安	1	メリット	変な人は多分いない。絡んだりしてくる人はいない。
コストパフォーマンス	1	メリット	アパートとかは安いと思う。近くに西友がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・294文字）

2022年4月手稲駅

タッカーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急も停まり、各駅の本数も多く、駅ナカに広いコンビニがある
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニが駅ナカにあり、スーパーや役所に雨に濡れずにいける
飲食店の充実	5	メリット	人気のチェーン店は一通りある。ちょっと歩けば焼肉やカレーなど色々楽しめる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	広い公園もあり、子育てには最適の環境。病院も大小様々あって安心できる
治安	5	メリット	治安はいいと思う。比較的に新しい家が多く、街灯や遅くまでやっている店も多いから夜も安心して歩ける
コストパフォーマンス	5	メリット	土地も広くて手頃な価格で住宅を購入できる。安いスーパーも多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・219文字）

2021年12月手稲駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】非常に使いやすく利便性の高い駅だと思います。駅で催し物をやっている事もあり、野菜やパンを買……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス石狩フローラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年12月	2階	1K	23.18
2024年10月	1階	1K	23.18
2024年10月	2階	1K	23.18
2024年10月	2階	1K	23.18
2024年10月	1階	1K	23.18
…残り68件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝石狩市花川南二条の賃料相場青線＝石狩市の賃料相場手稲駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■石狩市花川南二条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■石狩市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■手稲駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	41,958円｜5,984円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	65	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	65	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

響きの森

住所	北海道石狩市樽川三条1丁目11番
交通	JR函館本線手稲駅バス21分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス響きの森 101	4.5万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレス響きの森 210	4.7万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレス響きの森 201	5.8万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

ドルウィング・N

住所	北海道石狩市樽川三条3丁目63番
交通	札幌市営地下鉄南北線麻生駅徒歩22分
築年数	1999年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1133

賃貸

オーストンA棟

住所	北海道石狩市花川南五条3丁目202番
交通	札幌市営地下鉄南北線麻生駅バス19分
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	844

賃貸

パークハイツ花川

住所	北海道石狩市花川南五条3丁目44番
交通	JR函館本線手稲駅バス19分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	507

賃貸

花川

住所	北海道石狩市花川北一条4丁目232番
交通	札幌市営地下鉄南北線麻生駅バス21分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス花川 205	5.5万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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