ラビエール常磐
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
126
ラビエール常磐の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／中浦和駅 徒歩29分
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利用可能路線
『中浦和駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立仲町小学校
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中学校区域
さいたま市立常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラビエール常磐の口コミ・評判
2025年1月
ひろはすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | JR浦和駅周辺にパルコ、伊勢丹、コルソの３つのデパートがあり、スーパーも複数点在している。日常生活での不便はまったく感じない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 「文教都市」と言われるだけあって、予備校や塾が多く、県内の他のエリアよりは治安がしっかりしている印象。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、監視カメラがあり、一定の安心感がある。宅配ボックスも完備されていて、宅配便の受け取りに便利である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 東向きと西向きの物件に分かれている。西向きの物件は午後かなり日当たりがよい。執筆時点では、窓側と近隣のマンションとの距離が離れていて日が入りやすい構造になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 「文教都市」だけあり、須原屋と紀伊國屋の大型書店が充実している。徒歩数分で駅周辺の商店街に出れて便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | さいたま市の行政の中心だけあり、公共施設や病院等は充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 中浦和駅
Narruuuさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ電車がくるから一本遅れても大丈夫ですのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まずちゃんとエレベーターがあるので車椅子の方でも大丈夫です |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | バスがあるので少し乗りそこから飲食店にいくといいでしょう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ちゃんと駅の近くに学校があることが素晴らしいと思いました |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪い人が全くいなくていい人しかいないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 私は大宮まで行くのですが178円というかなりいいコスパだと思います |
2024年5月 中浦和駅
にゃみさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。都内まで20分あれば行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 降りてすぐのところにスーパーや薬局がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスが1店舗ある。ボーリング場に行くと割引券が貰える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに保育園や学習塾が複数ある。トイレはそこまで綺麗ではないが普通。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない。うるさい人もいない。歓楽街はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価は周辺の地域より安い。これ以上南北に行くと地価が上がる。 |
2019年10月 中浦和駅
3.0
【メリット】 埼京線は都心の新宿駅、渋谷駅を通っているため、都心へのアクセスがよい。
また、埼……
2019年2月 中浦和駅
5.0
【メリット】 朝の7:30から1時間程度が電車混雑のピークのようです。それと帰宅ラッシュ以外は比較的に電……
ラビエール常磐の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 24.08 |  |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 西 | 24.08 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 西 | 24.08 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 西 | 24.08 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 西 | 24.08 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区常盤の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.08～31.74㎡｜29.82㎡ | 71,750円｜8,053円/坪 |
| 3階～4階 | 24.08～31.74㎡｜25.61㎡ | 73,400円｜9,573円/坪 |
| 5階～6階 | 24.08～31.74㎡｜29.18㎡ | 75,333円｜8,664円/坪 |
| 7階～8階 | 24.08～31.74㎡｜30.2㎡ | 78,200円｜8,636円/坪 |
| 9階～9階 | 17.7～24.08㎡｜22.8㎡ | 69,800円｜10,127円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.08～31.74㎡｜30.64㎡ | 75,428円｜8,212円/坪 |
| 西向き | 17.7～31.74㎡｜25.69㎡ | 72,800円｜9,494円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
