プレステージ作新台の外観
-
プレステージ作新台の外観
-
プレステージ作新台のその他
-
プレステージ作新台のその他
-
プレステージ作新台のその他
-
プレステージ作新台の周辺：【その他】ウエルシア花見川作新台店まで491ｍ
-
プレステージ作新台の周辺：【その他】マツモトキヨシ 作新台店まで351ｍ
プレステージ作新台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／八千代台駅 徒歩24分
京成本線／実籾駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『八千代台駅』 京成本線
『実籾駅』 京成本線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区作新台6丁目5-3 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1989年1月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
千葉市立作新小学校
-
中学校区域
千葉市立天戸中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「プレステージ作新台」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
プレステージ作新台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 実籾駅
みみさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心までアクセスがいい。 上野や日本橋、銀座、新橋、羽田空港まで乗り換えなしで行ける。成田空港も乗り換えなしで行けるので、海外行くのも楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、薬局、病院等何でも揃っていて住みやすい。徒歩圏内に何でもあり、治安も良い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋、カレー、ラーメンなどほとんど揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く、公園もあり、育てやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もないので、治安はいいと思う。交番も近くにあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーはどこも安い。特にビックエーは庶民の味方で良い。 |
2023年1月 八千代台駅
すかすかさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成本線の主要駅ゆえ、どの電車に乗っても必ず停車するのが最大の魅力。本数もかなり多いので便利。周辺は巨大団地を有する住宅街ゆえ、通勤・通学客ともに多く朝晩はホームも混雑するが、以外にも各駅停車は座れることが多い。直通線の乗り入れも多く（都営浅草線、京急線等）、都心までのアクセスも良好。さらに羽田空港、成田空港ともに１本で行けるのは京成線ならでは。駅の両側にバス停、タクシー乗り場ならびにターミナルを擁し、住民の足となっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日本の団地発祥の地と言われている「花見川団地」と、広大な敷地面積を誇る「村上団地」を擁し、住民も多い。そのため商業施設などもある程度充実しており、駅直結のショッピングモール「ユアエルム八千代台」では食品スーパー（リブレ京成）、レストラン、本屋、電気屋、銘菓、服飾雑貨、郵便局、銀行が揃う。各種イベントも充実しており、演歌歌手が来たり、ヒーローショーをやったりと老若男女楽しめる。子どもの人口も多いので、学習塾が充実。医療は個性豊かな町医者が揃い、土日も処方箋取扱いのあるドラッグストアも多いので困らない（ただし、大病院は少し距離がある）。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 各種チェーン店や個人経営のレストラン、居酒屋が揃い、選ぶ楽しみがあるくらいには充実している。駅直結のショッピングモール「ユアエルム八千代台」には小規模だがフードコートもあるし、レストラン街、カフェ（サンマルク）、お弁当屋さんも入店していて便利。居酒屋はチェーン店以外にも個人店が多く、個性豊かに楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ロータリー→改札階、改札階→各ホームまではそれぞれエレベーターあり。多目的トイレもあり、おむつ替えは可能。駅直結のショッピングモール「ユアエルム八千代台」に授乳室が２室あるのでよくお世話になっている。学区は八千代市、千葉市花見川区、習志野市にまたがっており、それぞれ学校や保育所がある。私立幼稚園も複数あり、いろんな園バスが毎日走っている。また、学習塾が充実している。また、駅前は市営の駐輪場が充実。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり、特に治安は悪くない。また、放置自転車には厳しいのでほとんど見当たらない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新築マンションがほとんどない古き良き閑静な住宅街なので、ちょうど良い郊外の生活ができる。一方で都心へのアクセスは良好。まさに「ベッドタウン」という印象。 |
2022年10月 八千代台駅
バーバパパさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 優等列車がすべてとまり、列車本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユアエルム八千代台店、本屋、深夜までオープンしているワイズマートなど充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札前に美味しい立ち食いソバ屋があり、少々高めだがたまに利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札内に多機能型トイレ、エレベータも東口西口両方ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口に駅前交番があり比較的安心できると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から40分で土地代も安かったので満足している。 |
2022年8月 実籾駅
あおママさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。船橋駅までは乗り換えなしで一本で行ける。東京駅に出るには、船橋駅で１回乗り換えが必要。 小さな駅なので一日通して混雑することはあまりない。タクシー乗り場はあるが、待機タクシーがいない場合もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に通りはコンビニや、ドラックストア、スーパーなどがあり、生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり飲食店は多くないが、人気のラーメン屋や、お弁当屋がある。夜は居酒屋が数件営業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からの生活圏内には規模は小さいが、公園はたくさんある。エレベーター、エスカレーター、多機能トイレあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は人が集まるような店舗がなく静かで落ち着いている。綺麗で治安は良い。時々、駅前商店街主催のマルシェなど催し物が開かれることもあり、街の雰囲気は良い。大きな居酒屋もないので酔っぱらった人も少なく、昼夜で大きな違いはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR沿線と比べると家賃や土地の値段も安い。大型のマンションの価格も、JRの駅のマンションと比べるとかなり安い。都内まで約一時間で、実籾駅から通勤するサラリーマンも多く、利便性もよいと感じる。 |
プレステージ作新台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 51.79 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 51.79 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 51.79 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 51.79 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 51.79 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■千葉市花見川区作新台の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■千葉市花見川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■実籾駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.79～51.79㎡｜51.79㎡ | 49,666円｜3,171円/坪 |
| 2階～2階 | 51.79～51.79㎡｜51.79㎡ | 49,333円｜3,150円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.79～51.79㎡｜51.79㎡ | 49,555円｜3,164円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
