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賃貸

グランメールハイツ3番

アクセス数 ： 28
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 5件
平均賃料相場 56,200円
平均坪単価 ＠4,517円
平均m²単価 ＠1,366円
上位専有面積 40.15m²：4件 45.29m²：1件
上位間取り 2DK：5件

グランメールハイツ3番の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩14分
    京成千葉線／京成幕張駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『京成幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目31-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年9月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    千葉市立西の谷小学校

  • 中学校区域

    千葉市立幕張本郷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

グランメールハイツ3番の【賃貸】物件情報

グランメールハイツ3番 201
グランメールハイツ3番 201
賃料(管理費)
6.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
45.29m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 幕張駅

まささん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅がちょうどいい位置に合ってすごく便利だと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット バス停が近いのとちょっと離れているところにスーパーあり
飲食店の充実
5 		メリット なにもないことによって人があまりこまない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園がいっぱいあっていいと思う
治安
5 		メリット あまり事件や事故を聞かないから結構いいとおもう
コストパフォーマンス
5 		メリット まあまあほかいなのにまあまあ土地がやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2023年1月 幕張本郷駅

ソラさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京成線がすぐ隣にあり大久保や船橋競馬場（ららぽーと最寄駅）などなど色々行くのに便利です。また、すぐ近くにバス停があり海浜幕張や免許センター、幕張新都心のイオンなどにもバスに乗れば行けて便利です。また千葉駅や秋葉原などにも乗り換えなしで一本で行けるので助かってます。朝の車内の混雑も混んではいますが快速ほどじゃないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 業務スーパーやリブレ、ワイズマートなどスーパーが何個かあって便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前の松乃家さんは安くてトンカツなど食べれるのでいいと思います。テイクアウトもやっています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園がけっこう多く最近できたのでいいと思います。
治安
3 		メリット 駅と駅周辺はわりかしキレイだと思います。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 色々なお店もあるし利便性も優れていて住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2022年5月 幕張本郷駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京成幕張本郷駅と近いので乗り換えしやすいです
生活利便施設の充実
3 		メリット 周りに安いスーパーがあるので主婦の方には嬉しいのではないでしょうか
飲食店の充実
3 		メリット 少しあるくとモスバーガーがあります。コンビニも割と近くにある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 徒歩10分圏内に保育所があるので預けてそのまま駅に向かえます
治安
3 		メリット 車通りも多いし夜遅くても割と人は通ってる気がします
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに業務用スーパーとか色々あるし物価的には問題ないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2021年12月 幕張本郷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内（改札入る前）にコンビニ2店舗とコーヒーチェーン店があるためもし待ち合わせなどの場合……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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グランメールハイツ3番の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 1階 2DK 南 45.29
2022年6月 1階 2DK 西 40.15
2022年3月 1階 2DK 西 40.15
2021年2月 1階 2DK 南西 40.15
2019年10月 2階 2DK 西 40.15
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■幕張本郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.15～45.29㎡｜41.43㎡ 56,750円｜4,535円/坪
2階～2階 40.15～40.15㎡｜40.15㎡ 54,000円｜4,446円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.15～45.29㎡｜42.72㎡ 57,000円｜4,417円/坪
東向き データなし データなし
西向き 40.15～40.15㎡｜40.15㎡ 55,666円｜4,584円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    CITYHILL COURT

    CITYHILL COURTの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27番19号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩10分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 494
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Cityhill Court 301 Cityhill Court 301 6.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 27.27m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    シティヒル・コート

    シティヒル・コートの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27番19号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩10分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 313
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Cityhill Court 301 Cityhill Court 301 6.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 27.27m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    鈴木ハイム

    鈴木ハイムの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7802番1号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩15分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 358
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鈴木ハイム 105 鈴木ハイム 105 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    第2正松ビル

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目21番29号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩10分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1043
  • 賃貸

    シテ・ラピーヌ幕張本郷

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目20番11号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩10分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 13
    アクセス数 1590

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悪い ←  評価点数  → 良い
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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中古 新山下ベイシティ
  • 口コミ97件
  • 偏差値48
  • アクセス数15060
新山下ベイシティ
住所 神奈川県横浜市中区新山下3丁目15番1号(地番)
交通 元町・中華街駅 徒歩16分
桜木町駅 バス15分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1991年3月
階建 7階建
総戸数 210戸
推定相場
3,980万円（70㎡換算時）
188万円（坪単価）
56万円（㎡単価）
中古 新山下ベイシティ６
  • 口コミ19件
  • 偏差値49
  • アクセス数14844
新山下ベイシティ６
住所 神奈川県横浜市中区新山下3丁目15番6号(地番)
交通 みなと赤十字病院入口バス停 徒歩2分
元町・中華街駅 徒歩17分
山手駅 徒歩30分
桜木町駅 バス15分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1994年3月
階建 地下1階付7階建
総戸数 252戸
新築 ブランズタワー横浜北仲
  • 投票数0件
  • アクセス数408
ブランズタワー横浜北仲
所在地
神奈川県横浜市中区海岸通五丁目25番1（地番）
交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩2分 （出口2a※2027年度完成予定の本地区と横浜北仲ノットを結ぶ歩行者デッキを利用した徒歩分数となります。歩行者デッキの完成は遅れる場合がございます。2025年5月現在の「馬車道」駅までの徒歩分数は4分となります。）
京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩9分 （東口）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩9分 （東口）
専有面積 40.37㎡～152.67㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上40階 地下1階建
総戸数 704戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 東急不動産株式会社　売主: 京浜急行電鉄株式会社　販売代理: 東急リバブル株式会社、京急不動産株式会社
施工会社 株式会社熊谷組
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