エクセラン
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
38
エクセランの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩6分
京成千葉線／京成稲毛駅 徒歩14分
千葉都市モノレール２号線／穴川駅 徒歩21分
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利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成稲毛駅』 京成千葉線
『穴川駅』 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目12-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセランの口コミ・評判
2024年7月
めめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 5年以上住んでいました。駅から徒歩4分、近くには大きなイオンがあります。とても住みやすい場所でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 夜中の騒音はあまり気になったことがありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は古く、最低限の設備のアパートですが、十分に感じました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣人の声は一度も聞こえたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅にはペリエがありますし、近くには大きなイオンがあります。お店が充実しているので、買い物には困りませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くには稲毛病院がありますし、歯医者、皮膚科、眼科は徒歩圏内で行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 稲毛駅
さとさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速が停車する 利用者数がそこまで多くない エレベーターの位置が分かりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大抵のものはペリエで揃う 近くにイオンもあるため、帰りの買い物が便利 診療所は一通り揃っている UNIQLOがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩5分圏内にチェーン店居酒屋や牛丼屋があるため、とりあえず食を確保することができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに公園や広場はないが、10分ぐらい歩くと稲毛公園がある トイレは割と広い |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はほとんど人が歩いていない 昼間は学生や会社員で混んでるイメージ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近で安い物件がたまにある コンビニが少ないため不便 駅近でも10万だせば家が借りれる |
2022年8月 稲毛駅
のりさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まるが、千葉始発でないと、座れない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | チェーン店の居酒屋は多いが、すぐに飽きてしまう味ばかりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーは標準的、ロータリー内一般車制限すれば、いいのに |
| 治安 |
3 |
メリット | 終電までは、問題ないけど老人が多く、じやまな感じ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バス路線も多数あり、比較的便利だけど商業施設が足りない |
2022年6月 稲毛駅
ゆうたんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武緩行線なら朝の通勤時も座れるし、急ぐ時は総武快速線も使える。東京駅までの所要時間も快速なら35分程度と意外と近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のペリエはそこそこ充実しており、イオンもあってそれなり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェはファーストキッチン、コーヒーリン、タリーズなどが揃っている。カレーのシヴァなどの名店もある。ラーメン系もそれなりに充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昼間に住んでいないので、あまり分からないが、隣の西千葉に千葉大があるなど、学校は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ごく稀に事件や事故の報道があるが、治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京からの距離と物件価格や暮らしやすさを総合すると東京の西（多摩、神奈川東部）よりはコスパは良いと思う。 |
2020年5月 稲毛駅
4.0
【メリット】 稲毛駅は中央・総武線（各駅停車）の他にも総武線快速といった快速を停車する駅になっています。……
エクセランの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 27.18 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 27.18 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 27.18 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 1K | 南 | 27.18 | |
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| 2019年2月 | 2階 | 1K | 南 | 27.18 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市稲毛区小仲台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲毛駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.18～27.18㎡｜27.18㎡ | 62,000円｜7,541円/坪 |
| 2階～2階 | 27.18～27.18㎡｜27.18㎡ | 62,500円｜7,602円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.18～27.18㎡｜27.18㎡ | 62,333円｜7,582円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
