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賃貸

ロフティローズA

総合評価：

3.8 アクセス数： 663

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	31,033円
平均坪単価	＠7,898円
平均m²単価	＠2,389円
上位専有面積	16.2m²：15件
上位間取り	1K：11件ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロフティローズAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
千葉都市モノレール２号線／千城台駅徒歩9分
千葉都市モノレール２号線／千城台北駅徒歩18分
千葉都市モノレール２号線／小倉台駅徒歩30分
利用可能路線
『千城台駅』　千葉都市モノレール２号線　
『千城台北駅』　千葉都市モノレール２号線　
『小倉台駅』　千葉都市モノレール２号線　
所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区千城台東2丁目6-16 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1988年11月
総戸数
8戸
小学校区域
千葉市立千城台東小学校
中学校区域
千葉市立千城台南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市若葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロフティローズAの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	千城台というモノレールの駅、駅前にはラパークというショッピングモールがある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街でも駅までは近いし大通りまでもすぐ。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	時代のトレンドをになったであろうデザイン性。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	室内は意外としっかり、ロフトへは階段が設置されており寝室になる。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅に向けてちょっとした商店街が形成されている。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	巨大住宅街なので保育所から高校まで周辺に多数存在。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月千城台駅

偽地震予報士さん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	始発駅なのでだいたい座れる。各駅停車しか無い。バスとタクシーもある。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にショッピング施設がある。コミュニティセンターが近くにある。
飲食店の充実	2	メリット	駅前にショッピング施設がありフードコートがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や幼稚園はたくさんあり若者が少ないので入園は簡単。
治安	2	メリット	駅前な交番がある。警察署も近くにある。昼間は、高齢者が多いのでのんびりしている。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃や住宅価格は安い。車があれば特に困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2023年6月千城台駅

まちさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路線が少ないので分かりやすい。千城台駅は終始着駅であまり混まない。
生活利便施設の充実	5	メリット	イコアスが直結であるので休憩したり、お買い物ができるのでいい。駅を利用しなくても買い物だけで来ることもあるくらい便利で色々なお店がある。
飲食店の充実	4	メリット	洋食店や、サイゼリアがある。また、イートインスペースには、レモンスカッシュなどのお店や唐揚げなど、ちょっとした軽食もあるので休憩にピッタリ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ベビーカーでお店を利用したが、通路の幅も広く、エレベーターも広いので使いやすい。
治安	4	メリット	すぐ近くに交番があるので安心出来る。御年寄が多いイメージなのでそこそこ治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的近くにスーパーや小売店、薬局があり、価格は普通か少し安いのでいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・385文字）

2023年5月千城台駅

まさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札からは階段を登ってホームに行くのですがエレベーターがあるので荷物が多い時やお年寄り、ベビーカーでくる人にやさしい。近くに買い物出来るところがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札から徒歩1分辺りのところに3階建ての比較的大きな買い物が出来るところがある。
飲食店の充実	4	メリット	イートインスペースがあり、モノレールの待ち時間で利用したり、学生などは勉強スペースとして利用している。そのほかレストランもあり、バリエーションが豊富だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	キッズスペースがあり、気軽に遊ぶことができるので便利。
治安	5	メリット	人目に多く触れるので安心して利用出来る。店内の雰囲気も明るくて良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさがとてもいい。住み始めて3年になるが、駅も近いし、少し離れたらスーパーもあるので買い物もしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2022年8月千城台駅

キミノナハナナシさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発、終着の駅なので混むことがあります。ただ、椅子や入り口付近をとれるので満足してます。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに買い物できる場所があるのがメリットだとおもいます。
飲食店の充実	5	メリット	駅近くに買い物できる場所があるので、そこのテナントに何店舗があるので悪くはないとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校などあるので、適度に公共の施設はあると思います。
治安	5	メリット	コンビニなどもあり駅周辺は問題ないとおもいます。
コストパフォーマンス	5	メリット	静かで駅周辺は便利なので、住みやすいとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロフティローズAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	ワンルーム	南東	16.2
2023年9月	2階	1K	南西	16.2
2022年2月	1階	1K		16.2
2021年7月	2階	ワンルーム	南西	16.2
2021年6月	2階	ワンルーム	南西	16.2
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市若葉区千城台東の賃料相場青線＝千葉市若葉区の賃料相場小倉台駅の賃料相場千城台北駅の賃料相場千城台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市若葉区千城台東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉市若葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小倉台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16.2～16.2㎡｜16.2㎡	30,500円｜6,224円/坪
2階～2階	16.2～16.2㎡｜16.2㎡	31,388円｜6,406円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.2～16.2㎡｜16.2㎡	31,033円｜6,333円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	3	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ドリームハイツ

住所	千葉県千葉市若葉区千城台東1丁目25番10号
交通	千葉都市モノレール２号線千城台駅徒歩12分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	17
アクセス数	167

賃貸

カレッジハイツ千城

住所	千葉県千葉市若葉区千城台北3丁目8番13号
交通	千葉都市モノレール２号線千城台駅徒歩6分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カレッジハイツ千城 202	3.5万円 (2,000円)	無	無	19.29m²	1K	2階	南西

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賃貸

J-missions千城台D

住所	千葉県千葉市若葉区千城台北2丁目16番11号
交通	千葉都市モノレール２号線千城台駅徒歩5分
築年数	2016年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	J-missions千城台D 101	3.6万円 (3,000円)	無	無	16.14m²	ワンルーム	1階	南東

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賃貸

フレンド千城台

住所	千葉県千葉市若葉区千城台北2丁目13番1号
交通	千葉都市モノレール２号線千城台駅徒歩6分
築年数	2014年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレンド千城台 107	3.4万円 (4,000円)	無	無	16.14m²	1K	1階	南

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賃貸

ホワイトビレッジ

住所	千葉県千葉市若葉区御成台3丁目9番9号
交通	千葉都市モノレール２号線千城台駅徒歩27分
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホワイトビレッジ	4万円 (-円)	無	無	23.18m²	1K	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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