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ラプソディ西都賀 A棟

総合評価：

3.8 アクセス数： 528

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	71,466円
平均坪単価	＠3,608円
平均m²単価	＠1,092円
上位専有面積	65.43m²：15件
上位間取り	3LDK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラプソディ西都賀 A棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／都賀駅徒歩6分
千葉都市モノレール２号線／みつわ台駅徒歩19分
利用可能路線
『都賀駅』　JR総武本線　千葉都市モノレール２号線　
『みつわ台駅』　千葉都市モノレール２号線　
所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1997年7月
総戸数
20戸
小学校区域
千葉市立北貝塚小学校
中学校区域
千葉市立貝塚中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市若葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラプソディ西都賀 A棟の口コミ・評判

2020年4月

askaskさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅の徒歩数分圏内にスーパー、ドラッグストア、本屋、チェーンのファストフード店、コンビニなどが揃っており、生活に必要なものはすべて調達できます。また、若葉区役所も徒歩10分で行けるので諸々の手続きの際非常に助かりました。JR総武線と千葉都市モノレールが通っており、総武線は快速が止まります。２駅隣の千葉駅まで行けば、大抵の買い物は済ませられます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅から３分ほどの立地で大変便利です。電車の音はかすかに聞こえるていどで気になったことはありません。近くに専門学校があるため平日の朝夕は賑やかな話し声が聞こえることもありますが、マナーが悪いわけではないので問題ないです。24時間営業の西友まで徒歩数分。図書館の分館が徒歩５分ほどのところにあります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は、築年数のわりにかなり綺麗に保たれています。マンションの入り口に監視カメラが付いていて安心感があります。駐車場、駐輪場は敷地にあります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	玄関、トイレ、お風呂に手すりがついており、高齢の方でも住みやすいかと思います。室内の段差も少ないです。かなり防音がしっかりしているようで、室内はとても静かです。対面式のキッチンは、比較的広く使いやすいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	最寄駅の評価のところにも書きましたが、生活に必要なものはすべて駅前に揃っています。美味しいパン屋さんや中華屋さん、カレー屋さんがあります。質のいい魚屋もあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院はひととおり揃っていると思います（歯科、内科、耳鼻科、皮膚科、産婦人科など）。同じマンションの方とはあまり顔を合わせませんが、会えば必ず挨拶をしあいます。近くの西友の近くの公園で毎年夏祭りを開催しているようです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年5月都賀駅

sakiさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる、千葉駅まで5分で行ける。駅降りて直ぐにバス停やタクシー乗り場がある。駅の中にコンビニがある。改札が近い。電車も10分に1回はある。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに八百屋があったり、魚屋があったり、銀行もあるので帰りに買い物ができる。駅出て直ぐに薬局も百均もあるので利便性に優れている。クリニックも多いので、探しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	近くになか卯、ミスド、マクドナルドなどの飲食店や、居酒屋もあるので、とても便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには幼稚園や保育園も充実している。エレベーターもあり、ベビーカーなどだとありがたい。児童館もあり、子育てしやすい環境である。公園も何個もあるので、色々なところに連れてける
治安	3	メリット	駅前に交番があって安心。昼も夜も治安は普通だが、夜になると外国人が多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は駅チカなので高いけど、少し進むだけでかなり安くなるのでよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2023年1月都賀駅

紅葉狩り好きさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千葉都市モノレールの駅もあり、JR線以外で千葉市内に行くことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	ファストフードや小さな商店街があり、駅周辺にクリニックなどもあるので、買い物は便利です。
飲食店の充実	3	メリット	ファストフード店やから揚げ屋さんなどがあるので、飲食店に困ることがありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や学習塾、保育園などが徒歩５分内にあるので便利です。
治安	3	メリット	駅のそばに交番があるので心強いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内まで快速で４０分程度なのでアクセスは便利です。家賃も都内通勤圏内では安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2019年5月都賀駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはなかやショッピングセンターやニトリ千葉桜木店、ヤマダ電機テックランド千葉本店やス……

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（残り138文字）

2019年3月みつわ台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りには千葉銀行・郵便局・歯医者・ヤオコーがあります。
２，３分歩くととても……

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（残り277文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラプソディ西都賀 A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2023年6月	3階	3LDK	65.43
2023年6月	1階	3LDK	65.43
2023年5月	1階	3LDK	65.43
2023年3月	4階	3LDK	65.43
2022年8月	1階	3LDK	65.43
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市若葉区西都賀の賃料相場青線＝千葉市若葉区の賃料相場都賀駅の賃料相場みつわ台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市若葉区西都賀の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉市若葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■都賀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	65.43～65.43㎡｜65.43㎡	70,571円｜3,566円/坪
2階～2階	65.43～65.43㎡｜65.43㎡	71,000円｜3,587円/坪
3階～3階	65.43～65.43㎡｜65.43㎡	72,000円｜3,638円/坪
4階～4階	65.43～65.43㎡｜65.43㎡	73,333円｜3,705円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.43～65.43㎡｜65.43㎡	71,375円｜3,607円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	15	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラプソディ西都賀A

住所	千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14番15号
交通	千葉都市モノレール２号線都賀駅徒歩4分
築年数	1997年6月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	2310

賃貸

都賀マンションA棟

住所	千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目15番1号
交通	JR総武本線都賀駅徒歩4分
築年数	1973年7月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	都賀マンション　A棟 404	5.5万円 (-円)	無	無	39.45m²	2DK	4階	南

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賃貸

サンスクエア都賀

住所	千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17番1号
交通	JR総武本線都賀駅徒歩5分
築年数	1997年4月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	14
アクセス数	2642

賃貸

グランド・グレース

住所	千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目6番17号
交通	JR総武本線都賀駅徒歩3分
築年数	2004年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	4
アクセス数	3734

賃貸

内山ハウス

住所	千葉県千葉市若葉区都賀3丁目1番31号
交通	JR総武本線都賀駅徒歩3分
築年数	1976年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	内山ハウス 201	5.5万円 (-円)	2ヶ月	無	39.74m²	2DK	2階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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