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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川口市 > 元郷 > 川口元郷駅 > ヒマワリハイツ1

賃貸

ヒマワリハイツ1

アクセス数： 45

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ヒマワリハイツ1の外観

ヒマワリハイツ1の外観
ヒマワリハイツ1の外観
ヒマワリハイツ1のエントランス
ヒマワリハイツ1のその他
ヒマワリハイツ1のその他
ヒマワリハイツ1のその他
ヒマワリハイツ1のその他
ヒマワリハイツ1のその他
ヒマワリハイツ1のその他
ヒマワリハイツ1のその他
ヒマワリハイツ1のその他
ヒマワリハイツ1のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2020年～: 13件
平均賃料相場	66,538円
平均坪単価	＠5,838円
平均m²単価	＠1,766円
上位専有面積	38m²：8件 38.88m²：4件 40m²：1件
上位間取り	2DK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヒマワリハイツ1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
埼玉高速鉄道／川口元郷駅徒歩13分
埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅徒歩27分
埼玉高速鉄道／赤羽岩淵駅徒歩42分
利用可能路線
『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
『南鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　
『赤羽岩淵駅』　東京メトロ南北線　埼玉高速鉄道　
所在地(住所)
埼玉県川口市元郷6丁目4-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1991年12月
総戸数
12戸
小学校区域
川口市立元郷小学校
中学校区域
川口市立元郷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヒマワリハイツ1の【賃貸】物件情報

ヒマワリハイツ1

賃料(管理費): 7万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 38.88m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

ヒマワリハイツ1 201

賃料(管理費): 7万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 38m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月赤羽岩淵駅

よしさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えなしで「麻布十番」や「後楽園」などの有名なオフィス街まで行くことができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	歩いて約10分の距離にあるJR赤羽駅は、大型スーパーの「イトーヨーカドー」や24時間営業の「西友」があります。
飲食店の充実	4	メリット	駅の南側エリアには「やよい軒赤羽店」や「吾作」(中華料理)などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺には、北区立第四岩淵小学校、北区立赤羽小学校、北区立岩淵小学校、北区立八幡小学校などがあります。
治安	3	メリット	駅付近は粗暴事件が一定数起きているので、駅から離れた住宅街エリアがおすすめです。
コストパフォーマンス	4	メリット	南北線で都心に出やすく、近い所に赤羽駅もあるので色々な所に行けます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・246文字）

2022年9月川口元郷駅

トミーさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	東京メトロ南北線とつながっているので、川口駅では乗り換えをしなくてはいけない、都内の駅に行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにミエル川口というちょっとしたローカル商業施設があります。スーパー、ドラッグストア、100均、スポーツ用品店、家電量販店、ベビー用品店、アパレル用品店などはあり割とだいたいはそろう。
飲食店の充実	3	メリット	ミエル川口という商業施設内にマクドナルド、ケンタッキー、ポポラマーマがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	国道沿いに芝川公園という公園があり、遊具とちょっとした広場があり小さい子連れにはちょうどいい。
治安	3	メリット	国道沿いで、公園、商業施設も近いので割と治安はいいかも。
コストパフォーマンス	3	メリット	都内へのアクセスがいいので、住むにはいいかも。バスで川口駅も近いから２路線を使い分けたりできて便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・387文字）

2022年8月南鳩ケ谷駅

コウキさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	エスカレーター、階段降りるとすぐにコンビニがある。自販機もある。入口から改札までそんなに遠くないので時間短縮。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くにはグリーンズというスーパー、かつやという飲食店がある。
飲食店の充実	4	メリット	上記にも記載したとおり、近くにスーパー、飲食店はあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	綺麗なマンションなどが立ち並び、学校も多くて子育てするにはいい市だと思う。
治安	4	メリット	南鳩ヶ谷自体は治安が良い方だと感じる。特に大きな時間とかは起きていないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	川口は住みやすい町ランキング上位に入ってから家賃が少し上がったかな、あとは住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2020年1月川口元郷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅を出てすぐにショッピングセンターのミエルかわぐちがあり、中にはダイソー、ヤマダ電機、スギ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒマワリハイツ1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2DK	南	38
2024年11月	1階	2DK	南	38.88
2024年11月	1階	2DK	南東	40
2024年10月	1階	2DK	南東	38
2024年9月	2階	2DK	南	38.88
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市元郷の賃料相場青線＝川口市の賃料相場赤羽岩淵駅の賃料相場川口元郷駅の賃料相場南鳩ケ谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市元郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■赤羽岩淵駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	38～40㎡｜38.72㎡	67,250円｜5,744円/坪
2階～2階	38～38.88㎡｜38.29㎡	66,833円｜5,771円/坪
3階～3階	38～38.88㎡｜38.29㎡	65,000円｜5,613円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38～40㎡｜38.42㎡	66,538円｜5,726円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヒマワリハイツ

住所	埼玉県川口市元郷6丁目4番1号
交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩14分
築年数	1991年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	369

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒマワリハイツ1 201	7万円 (-円)	無	無	38m²	2DK	2階	南

	ヒマワリハイツ1	7万円 (-円)	無	無	38.88m²	2DK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

レオパレスクワトロ

住所	埼玉県川口市元郷5丁目27番8号
交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩16分
築年数	2006年12月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	510

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスクワトロ 104	5.2万円 (7,000円)	無	0.5ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスクワトロ 304	6.2万円 (7,000円)	無	0.5ヶ月	19.87m²	1K	3階	-

全件を表示する

賃貸

槇ハイツ

住所	埼玉県川口市新井町20番10号
交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩14分
築年数	1991年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	408

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	槇ハイツ 301	5.8万円 (-円)	無	無	34m²	2DK	3階	南東

全件を表示する

賃貸

グロースリング

住所	埼玉県川口市新井町27番8号
交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩18分
築年数	2010年9月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	32
アクセス数	1329

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グロースリング 208	6.6万円 (3,300円)	無	1ヶ月	28.68m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

メゾンヒマワリ

住所	埼玉県川口市元郷6丁目17番16号
交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩15分
築年数	1992年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	504

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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