プリミエールコート１
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
491
プリミエールコート１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩18分
JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩28分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市芝4878-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリミエールコート１の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅(蕨駅)前のスーパーが深夜まで営業しているので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 洋風のお洒落な外観。屋根付きの駐輪スペースがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | カウンターキッチン、バストイレ別。独立洗面台。シューズボックスが大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにコンビニがないので無駄使い防止になる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 市役所の支所が近いので、行政手続き等は便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
たまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 24時間営業の西友、業務スーパー近くて便利。コンビニは少し遠い。ドラッグストア、駅は遠い。周辺に飲食店少なめ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
たまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 一応定期的に清掃してくれている。見た目がアパートっぽくない。管理人なし、監視カメラなし、宅配ボックスなし、エレベーター外階段なしなので評価するとこ逆にそれくらいしかない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
たまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | いろんな音が響いてくるのでこちらも気を遣わなくていいところ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 蕨駅
ぞうさんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | すぐ隣が南浦和で乗り換えしやすい 東京が高く利便性がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | カラオケ、ゲームセンターは小さいがあるので遊べる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山の飲食店が駅近にある 色々なジャンルの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園も多くてBBQもできる公園がある 水遊びや大きい広場もあるので遊びが自由 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人も多くて治安はいいと思う 変質者は全然みたことがない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は良いと思う 比較的落ち着いている雰囲気なので過ごしやすい |
2024年3月 南浦和駅
ryou178178さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線、武蔵野線があり都内や大宮へのアクセスは最高に良い。京浜東北線の始発駅であることも魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはヤオコーやまるひろがあり、近くにコープやBIGaなどスーパーは多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺はパン屋やラーメン屋、牛丼など多く利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには幼稚園があり子供がいる家庭はおすすめ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察沙汰になるような物騒さは感じない。事件数も少ないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内に仕事に行く人には最高だと感じる。電車通勤で座れるのはメリット。 |
2024年1月 蕨駅
くまこさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利便性の高い赤羽駅まで京浜東北線で9分という好立地。また乗り換えなしで北は大宮、南は横浜まで行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 深夜もやっている西友があり、コンビニもあるので安心。バスに乗ればイオンモール川口前川にも行けるので便利。 蕨市立病院という総合病院があるので助かる。安くておいしい居酒屋が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 低価格でも美味しい居酒屋が多いので飲み歩くには楽しい。マックやモスバーガー、ドトールもあるので時間つぶしに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供が公園で遊ぶ光景をよく見るので子育てしやすいのかなと感じる。公園の数は多いと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は人の目が多いので犯罪の心配が少なそう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスがいい赤羽駅まで3駅という利便性の高さは評価されるべきだと思う。 ドン・キホーテやマルエツ、西友があるので安心。 |
2024年1月 南浦和駅
ねさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、武蔵野線。南浦和行きの電車もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 浦和駅などに行った方がでかいお店は多いと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。けどやはり乗り換え駅ってところが一番なところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。暮らすにはもってこいなエリアであると思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 悪くない。南浦和行きもあるし、朝も夜も通いやすい |
プリミエールコート１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 42.39 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 42.37 | |
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| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 32.9 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 42.37 | |
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| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 32.9 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市芝の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.7～32.9㎡｜32.86㎡ | 65,900円｜6,630円/坪 |
| 2階～2階 | 42.37～42.39㎡｜42.37㎡ | 79,250円｜6,183円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 32.7～42.39㎡｜38.04㎡ | 73,181円｜6,386円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
