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賃貸

YKマンション

総合評価：

5.0 アクセス数： 586

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

YKマンションの外観

YKマンションのエントランス
YKマンションのその他
YKマンションのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2015年～: 20件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	38,800円
平均坪単価	＠4,416円
平均m²単価	＠1,336円
上位専有面積	30m²：15件 29.97m²：2件 25.92m²：2件
上位間取り	1DK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

YKマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR千歳線／北広島駅徒歩10分
利用可能路線
『北広島駅』　JR千歳線　
所在地(住所)
北海道北広島市美沢2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1998年3月
総戸数
小学校区域
北広島市立東部小学校
中学校区域
北広島市立東部中学校
学区情報
北広島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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YKマンションの【賃貸】物件情報

ＹＫマンション 103

賃料(管理費): 3.9万円(1,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 北西

: 詳細を見る

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YKマンションの口コミ・評判

2024年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	コンビニやスーパーも近く住みやすく駅までも歩いて行ける距離

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月北広島駅

庄ちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	今は日本ハムの球場が出来最寄り駅としてとても注目されている駅です
生活利便施設の充実	5	メリット	球場との相乗効果で今は新駅も作られることが決まりさらなる発展が見込まれる駅だと思います
飲食店の充実	5	メリット	多くのお店が勝機を求めて駅周辺に出店することで、新しい食を楽しむことは良いことだと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	古くからの団地がメインの町なので、子育て環境はとても整っていると思います
治安	5	メリット	活気あふれる若者が主役の町なので、今は、治安に対する不安はありません
コストパフォーマンス	5	メリット	今は日本ハムファイターズの進出で注目されているので、まだまだ伸びる余地は大いにあると思っています

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2024年2月北広島駅

ちくわさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	交通の便利さはJRとバスがあるので普通の場所だと思います
生活利便施設の充実	4	メリット	近くには大型スーパーなども新しくできたり、今も開発が進んでいるので便利になると思います
飲食店の充実	4	メリット	基本的には住宅地なので飲食店等のイメージは強くありませんが開発が進んでいるので出来てくると思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅地なので夜は静かで学校や病院などもあり子育て等をするには良い環境だと思います
治安	4	メリット	基本的には静かな住宅地なので余程のことがない限りは治安的に問題ないと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	今も開発が進んでいて今から発展していく予定の場所なので良いとは思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・331文字）

2024年1月北広島駅

ドキンちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ボールパークに行くのも晴れの日なら歩いて行ける距離です。快速が止まり、札幌や空港にも行けるので便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	構内にはセブンイレブンやパン屋さんがあります。駅の西口にも新しい商業施設が出来るので更に買い物も便利になります。東光ストアやコープも近い。歩ける距離に役所や病院もあり、便利。駅中に市役所の市民サービスコーナーもある。
飲食店の充実	3	メリット	近くに、カフェがあります。西口には居酒屋チェーン店や地元の人に愛されている居酒屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多目的トイレがあり、便利。駅中の市民サービスコーナーで車椅子も貸してくれます。
治安	4	メリット	ボールパークができ、人通りが多くなったので、夜でも歩くのが怖くない。
コストパフォーマンス	3	メリット	新しいアパートやマンションがたくさん出来ています。住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2021年12月北広島駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】人が少ないので並んだりしなくて良い。近くにスーパーがあるので、駅の帰りに買い物しやすい。<……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

YKマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	1DK	北西	30
2022年8月	2階	1DK		30
2022年2月	2階	1DK	南	30
2021年5月	2階	1DK	南	30
2021年1月	1階	1DK	北西	26.4
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北広島市美沢の賃料相場青線＝北広島市の賃料相場北広島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北広島市美沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北広島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北広島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.92～30㎡｜28.04㎡	39,000円｜4,621円/坪
2階～2階	29.97～30㎡｜29.99㎡	38,714円｜4,267円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.97～30㎡｜29.99㎡	38,818円｜4,279円/坪
東向き	30～30㎡｜30㎡	38,500円｜4,243円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	25.92～30㎡｜27.64㎡	39,000円｜4,686円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	20	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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