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賃貸

ノースバレー

総合評価：

3.5 アクセス数： 1267

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

ノースバレーの外観

ノースバレーの外観
ノースバレーの外観
ノースバレーの外観
ノースバレーの外観
ノースバレーのその他
ノースバレーのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 97件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	46,268円
平均坪単価	＠4,669円
平均m²単価	＠1,413円
上位専有面積	32.4m²：40件 32.83m²：20件 34m²：12件
上位間取り	1LDK：80件 1DK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ノースバレーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR千歳線／北広島駅徒歩3分
利用可能路線
『北広島駅』　JR千歳線　
所在地(住所)
北海道北広島市新富町東1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
2005年9月
総戸数
学区情報
北広島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ノースバレーの【賃貸】物件情報

ノースバレー 203

賃料(管理費): 4.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 32.4m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 北西

: 詳細を見る

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ノースバレーの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅の北広島駅から徒歩で5分かからず、若干の坂はありますが国道に面している立地なので、街灯も明るい道を通ることが出来、夜でも比較的安全です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	病院やファーストフード、駅周辺にはスーパーもあり、日常で不自由しません。また、とてもきれいな図書館もあります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックで安心です。白を基調としたシンプルな外観です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	天井が高めで、内観はコンクリートの打ちっぱなしがおしゃれです。また、部屋を区切る壁が一部曇りガラスのような透明仕様になっています。インターホンが画面付きであるところも安心感が強いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅近くにスーパーが2つあります。周辺にはラーメン屋さんが多くあり、ラーメン好きには良いかもしれません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	総合的な病院、眼科、歯科や耳鼻科なども駅の周辺にあります。駅も含め、周辺の建物が比較的きれいな印象があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月北広島駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌駅から近く、都市部から近いので乗りやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	ファイターズの本拠地エスコンフィールド北海道から最も近い駅、駅構内にコンビニもあるし自販機が何大かある。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くに炎や串鳥その他様々な、飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園保育園は近くに四校ほどあり、小学校と中学校近くに合わせて七校ほどある。また駅構内にはエレベーターがあるので、車椅子の人なども安心。
治安	4	メリット	治安はとても良い、北広島自体少し田舎なので、地域の人たちも優しい
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場などは近くの団地などに住むにはかなり安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・330文字）

2024年7月北広島駅

しかさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近くにタイムズという駐車場があります。仕事のために、利用させていただいていますが、月額7700円で駐車することが出来ますので、駅を利用される方等に良いのではないでしょうか。駐車することが出来る台数も多く、まだ空きもあるかと思います。冬もしっかり除雪してくれます。
生活利便施設の充実	3	メリット	大きい道路に面してはいますので人通りや車どおりは多いと思います。少し歩けばスーパー、コンビニがあります。温泉施設が近くにあるのと、高校も近くにあります。
飲食店の充実	2	メリット	すこし車を走らせれば大きい通りに面した飲食店（スープカレー屋さん、カレー屋さん、パスタ屋さん等々）があります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅にはトイレはついています。自転車置き場も広めです。
治安	3	メリット	駅員さんが、優しいです。近くは車が多く通るので、日中などは特に治安が悪いとかは無いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	札幌市と北広島の境くらいにある駅ですが、札幌市に入ると土地は高いです。北広島市になると少し土地は安くなります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・379文字）

2023年1月北広島駅

ちえみさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速列車も停まるし、ファイターズ球場のおかげで駅ホームの延伸など以前より利便性が高くなっています。バス乗り場やタクシー乗り場も広くなったので使いやすいと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出てすぐにスーパーや病院、ドラッグストアが揃っており、必要なものは駅周辺で揃えることができます。
飲食店の充実	3	メリット	スーパー内のベーカリーやスイーツ店は美味しく、たまに利用しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ご高齢の方が多く生活されているのか、バリアフリーは進んでおり広い空間が確保されています。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、困ったときは助けてもらえます。居酒屋もあるので、仕事帰りにお酒を楽しむこともできます。
コストパフォーマンス	4	メリット	築年数が古いマンションやアパートが多いため、安い家賃の物件も多くあります。また、家賃は安くありませんが新築のマンションも建設されています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

2022年2月北広島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りてからマンションが直結であるため、マンションの住人にとってはとても利便性が高いです……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノースバレーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	4階	1LDK	東	32.4
2024年8月	4階	1LDK	北	32.83
2024年7月	3階	1LDK	南東	32.4
2024年3月	4階	1LDK	東	32.4
2024年2月	3階	1LDK	北	32.83
…残り92件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北広島市新富町東の賃料相場青線＝北広島市の賃料相場北広島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北広島市新富町東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■北広島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■北広島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	29.54～44㎡｜33.58㎡	45,500円｜4,505円/坪
2階～2階	32.4～34㎡｜32.69㎡	46,125円｜4,665円/坪
3階～3階	29.54～37.4㎡｜33.41㎡	46,576円｜4,620円/坪
4階～4階	32～37.4㎡｜33.41㎡	46,677円｜4,626円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.54～35㎡｜32.77㎡	46,476円｜4,693円/坪
東向き	32.4～37.4㎡｜34.4㎡	46,000円｜4,443円/坪
西向き	32.4～36.8㎡｜34.6㎡	46,500円｜4,452円/坪
北・北東・北西向き	32.4～44㎡｜33.66㎡	46,104円｜4,543円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	92	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	96	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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