カサベルデAの外観
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カサベルデAのその他
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カサベルデAのその他
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カサベルデAのその他
カサベルデAの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／鎌取駅 徒歩21分
京成千原線／おゆみ野駅 徒歩23分
京成千原線／学園前駅 徒歩34分
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利用可能路線
『鎌取駅』 JR外房線
『おゆみ野駅』 京成千原線
『学園前駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央6丁目31-14 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
4戸
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小学校区域
千葉市立泉谷小学校
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中学校区域
千葉市立泉谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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カサベルデAの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鎌取駅
mimuramimuraさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JR蘇我駅や千葉駅にアクセスがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に、大きめのイオンモールがあり、ここでたいていのものは手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、大戸屋、サイゼリアなどチェーン店がイオン内にあり困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こ認定こども園や保育園があります。また、何より駅前は車と歩行者道路の分離がしっかりされており安心感があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな犯罪、事件事故などは見聞きしませんでした。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉駅や蘇我駅周辺と比べると家賃など安く、通勤地が近ければとてもよい街だと思います。 |
2023年8月 鎌取駅
ぶーちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鎌取駅周辺は他の駅周辺と比べると家賃が比較的安いです。外房線と侮るなかれ、東京駅までは快速で約１時間。とても静かなベッドタウンです。どこまでも続く緑豊かな遊歩道もお薦めです。なんと言っても鎌取駅の発着音、近未来を連想させるようなメロディでとても素敵です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはイオンがどーんと建っているので、衣食住で必要な物は全てそこで揃います。夜１１時まで開いているので、お仕事帰りのお買い物には困りません。駅前に大きな病院はありませんが、診療所は眼科、皮膚科、整形外科、内科、心療内科、おそらく困らない程度には揃っているかと。産婦人科は駅からは離れた場所になりますが、そこまで遠くはないかと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にかかわらず、小さな飲食店はわりと多いです。駅前のイオンにはミスドやサイゼリヤ、マロンド、ケンタッキーなどが入っています。駅周辺、隠れた名店もあるようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は各所にあり、少ないというイメージはありません。公園や緑は充実していると思います。充分暮らしやすいです。駅からは少し離れていますが、桜の名所の千葉市おゆみ野さくら公園、泉谷公園など、公園は充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。駅周辺はキレイで酔っぱらいも見かけないし、いい意味でのベッドタウンのようです。大きな事件も聞いたことありませんし、そこまで治安は悪くないかど。とは言え、用心にこしたことはありませんけどね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸物件は他の駅と比べると安いようです。利便性、住みやすさのバランスも悪くないと思います。どちらかというと静かな街のイメージ。 |
2023年7月 鎌取駅
りりさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスは多く駅までは行きやすい！ 千葉駅も電車で10分ほどで良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にイオンがある。区役所や郵便局も近くにありいい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | あまり有名な飲食店はないが、飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く、公園も多い。 子育てにはいい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番もあり、街灯も多い。遊歩道もありとてもいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や利便性はいいと思う。住みやすさは抜群。 |
2022年10月 鎌取駅
とろろさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。駅はラッシュ時間等は混雑気味。 駅からイオンがとても近く、歩道を通ると着くので買い物にも便利。 だいぶ遠いが、京成千原線が鎌取～蘇我駅中間あたりにあるので、台風などでJRが止まった際に京成線を利用できる。（京成線は比較的天候に左右されない） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが2店舗あり、スーパーも多く買い物に困らない。 遊歩道が全体的に通っており、子供の通学などはとても安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 都内などに比べればそれは少ないでしょうが、居酒屋やファミレスのチェーン店系も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、学校の位置が遊歩道に面しているので通学に安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前にすぐ交番があり便利。 やたらたむろするような場所もないように思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや薬局などが多く買い物には困らない。 物価は普通。 |
カサベルデAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 55.39 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 53.46 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 3DK | 55.39 | |
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| 2019年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 55.39 | |
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| 2019年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 55.39 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市緑区おゆみ野中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市緑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鎌取駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 65,000円｜4,019円/坪 |
| 2階～2階 | 55.39～55.39㎡｜55.39㎡ | 54,142円｜3,232円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.46～55.39㎡｜55.14㎡ | 55,500円｜3,330円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
