エトワール
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
128
エトワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩14分
東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩15分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市新井2丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
市川市立新井小学校
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中学校区域
市川市立南行徳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワールの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 浦安駅、南行徳駅が利用出来る。コンビニも近くにあり、閑静な住宅街で住みやすい。スーパーも出来る予定。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 浦安駅
ヴォルドさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる、バスが駅近で停まるので出発しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 主要のチェーン店が揃っているため何でも駅周辺で揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店はなんでもあるため、飲食で困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は数か所あり、公園もいたるところにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に良い。治安は良い方だと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は住みやすい分少し高めの決定となっている。 |
2024年3月 浦安駅
人権無男さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内まで一本で行ける。快速が止まる。運賃が比較的安め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやコンビニが点在しており買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の飲食店から、複数のファーストフード店など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や公民館なども駅から徒歩圏内にあり便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、通りには街灯も歩道も整備されているため安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ギリギリ千葉県内という立地なので都内に住むよりは家賃などのコスパは良い。 |
2022年5月 浦安駅
HSさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅の最大のメリットは、葛西・西葛西で止まらない快速電車に乗れることです。 朝の通勤時間帯は葛西・西葛西で止まる電車は満員でぎゅうぎゅう詰めの地獄なので・・・ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物については、SEIYUや100円ショップでほぼ完結してました。 北栄に大きい病院もありますし、困った記憶がないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 住んでいたのは10年以上前ですが、駅前にはSEIYUなどのスーパーや、牛丼・ラーメン店、外食にはこまりませんでした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 当時は独身でしたが、近場に学校も多く、子育てには困らないと感じました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は人通りが多く明るいので、あまり不安を感じる要素はありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めですが、商業施設や通勤に便利なので単身ならおすすめかと思います。 戸建てだと、都市計画税がかからないのも魅力です。 ディズニーランドなどで税収がよいので、恩恵を受けられます。 |
2021年11月 浦安駅
3.0
【メリット】 近くにスーパー・コンビニエンスストア・ドラックストア・ファミリーレストラン・ファストフード……
エトワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 26.27 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 26.27 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 26.27 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 26.27 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.52 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市新井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.27～26.52㎡｜26.35㎡ | 66,733円｜8,372円/坪 |
| 2階～2階 | 26.27～26.52㎡｜26.38㎡ | 67,705円｜8,483円/坪 |
| 3階～3階 | 26.27～26.52㎡｜26.37㎡ | 68,333円｜8,567円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.27～26.52㎡｜26.39㎡ | 67,641円｜8,474円/坪 |
| 東向き | 26.27～26.27㎡｜26.27㎡ | 66,000円｜8,306円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
