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賃貸

アーバンヒルズ

総合評価：

3.0 アクセス数： 114

お気に入り更新日：2025/02/01

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2019年～: 21件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	59,333円
平均坪単価	＠7,896円
平均m²単価	＠2,389円
上位専有面積	24.66m²：12件 25.3m²：5件 30.09m²：3件
上位間取り	1DK：13件 1LDK：4件 1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバンヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／国府台駅徒歩5分
京成本線／市川真間駅徒歩18分
利用可能路線
『国府台駅』　京成本線　
『市川真間駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県市川市市川4丁目10-28 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1995年3月
総戸数
6戸
小学校区域
市川市立真間小学校
中学校区域
市川市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アーバンヒルズの口コミ・評判

2022年4月

たぬたんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	国府台駅まで徒歩5分程度。駅付近にローソン100と簡易的なスーパーがあります。飲食店もチラホラ見受けられます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月市川真間駅

おらかーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近いところに家があるので、すぐに近づける。
生活利便施設の充実	4	メリット	・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある
飲食店の充実	5	メリット	まぁまぁ美味しいものが立ち並んでいて素晴らしい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	赤ちゃんが電車に興味を持った時にあげれることができる
治安	5	メリット	いつもはとても静かで素晴らしい。駅員もいい人
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパが良過ぎる！！！！！！！行った方がいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2024年1月国府台駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京成本線の各駅停車が利用できます。上野、日暮里、都営浅草線の各方面へのアクセスが便利だと思います。バス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近にスーパー（リブレ京成）とコンビニ（ローソン100）があるため、生活必需品や日用品で最低限の購入については、賄えると思います。また駅周辺に総合病院（国府台病院という大きな病院）があり、その点でも安心できると思います。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺に、インド料理・インドカレーを楽しめるお店があり、安くて美味しくてお持ち帰りもできます。また近くに大学があることもあり、数は多くはありませんが、比較的安いお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅から徒歩圏内に、里見公園という、季節の花々が楽しめ、犬の散歩やジョギング、この地域の歴史に触れることができる公園が整備されています。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、閑静な住宅街であり、中高大の学校もある学生の街でもあり、静かで落ち着いた雰囲気の中で、繁華街がないこともあり、治安もいい地域だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は、沿線の近隣他地域と比べて安めです。閑静な住宅街で静かで落ち着いた雰囲気の中で、住みやすさを感じる地域だと思います。交通の面や駅前で最低限の買い物が済むことを考えると、コスパは悪くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・573文字）

2023年9月市川真間駅

ごんざれすさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	季節に合わせた飾り付けや、顔はめパネルなどがあり、電車に乗るだけではなく見るだけでも楽しむことができます。母の日は看板が変わり、写真を撮る方で賑わいます。とても温かみのある、ステキな駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅を出て1．2分歩くと、ファミリーマートとセブンイレブンがあります。大手コンビニが2店舗あり、とても便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅を降りてすぐの建物の2階にバーミャンがあり、疲れて帰宅した際は食事をして帰ることができます。小さなおしゃれカフェが何軒かあり、くつろぐことができます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	繁華街から少し奥まったところにあり、車通りは少ないです。駅中も季節ごとに楽しめるので、お散歩に最適です。多機能トイレや、エレベーターは完備してあり、ベビーカーや車椅子でも困らないと思います。
治安	4	メリット	私立の学生さんが多く、治安はいいと思います。駅前のお店の店主さんが、いつも表に出て挨拶してくれます。
コストパフォーマンス	3	メリット	電車賃も高い沿線ではなく、東京までもすぐ出ることができます。また、JR線快速も歩いて行ける距離にあり、2路線使えて便利です。家賃や土地は大分高騰しとても高いですが、私立の学校があったり、元別荘地なこともあり民度の高い場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・566文字）

2020年3月市川真間駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りには多くの飲食店があり、また人通りも多くなおかつ近くに交番もある為、女性でも安心が……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1DK	南	24.66
2024年5月	2階	1DK	南	24.66
2023年6月	2階	1DK		25.3
2022年12月	1階	1K	南	24.66
2022年10月	2階	1DK		24.66
…残り16件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市市川の賃料相場青線＝市川市の賃料相場国府台駅の賃料相場市川真間駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市市川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■国府台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.66～25.3㎡｜24.87㎡	56,666円｜7,533円/坪
2階～2階	24.6～30.09㎡｜25.87㎡	60,400円｜7,761円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.6～30.09㎡｜25.61㎡	59,473円｜7,708円/坪
東向き	25.3～25.3㎡｜25.3㎡	58,000円｜7,579円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	18	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	17	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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アーバンヒルズの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ソーレ市川

住所	千葉県市川市市川4丁目10番25号
交通	京成本線国府台駅徒歩4分
築年数	1987年4月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	939

賃貸

押賀マンション

住所	千葉県市川市市川4丁目7番7号
交通	京成本線国府台駅徒歩4分
築年数	1974年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	押賀マンション 203	5.7万円 (13,000円)	無	無	53.07m²	3DK	2階	南

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賃貸

新日本パレス市川

住所	千葉県市川市市川4丁目10-20番20
交通	京成本線国府台駅徒歩7分
築年数	2014年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新日本パレス市川 101	5万円 (3,000円)	無	無	16.13m²	1K	1階	北西

	新日本パレス市川 201	5.1万円 (3,000円)	無	無	16.13m²	1K	1階	北西

全件を表示する

賃貸

ドゥーエ国府台

住所	千葉県市川市市川4丁目
交通	京成本線国府台駅徒歩4分
築年数	2008年4月
階建て	地上15階建

口コミ数	0
アクセス数	244

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドゥーエ国府台	7.8万円 (5,000円)	78,000円	無	25.34m²	ワンルーム	9階	南東

	ドゥーエ国府台 1402	8.2万円 (5,000円)	1ヶ月	無	24.36m²	ワンルーム	14階	南

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賃貸

国府台ステイツ

住所	千葉県市川市市川4丁目5番10号
交通	京成本線国府台駅徒歩5分
築年数	1991年1月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	8
アクセス数	2281

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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