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賃貸

レオパレスみやび

総合評価：

3.7 アクセス数： 637

賃貸募集中物件：6件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスみやびの外観

レオパレスみやびの外観
レオパレスみやびの外観
レオパレスみやびの外観
レオパレスみやびの外観
レオパレスみやびの外観
レオパレスみやびの外観
レオパレスみやびの外観
レオパレスみやびの外観
レオパレスみやびのその他
レオパレスみやびのその他
レオパレスみやびのその他
レオパレスみやびのその他
レオパレスみやびのその他
レオパレスみやびのその他
レオパレスみやびのその他

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賃料履歴	2018年～: 42件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:1件
平均賃料相場	42,690円
平均坪単価	＠6,864円
平均m²単価	＠2,077円
上位専有面積	22.35m²：31件 23.18m²：11件
上位間取り	1K：42件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスみやびの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／新青森駅徒歩6分
利用可能路線
『新青森駅』　JR東北新幹線　JR北海道新幹線　JR奥羽本線　
所在地(住所)
青森県青森市石江周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2005年9月
総戸数
12戸
学区情報
青森市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスみやびの【賃貸】物件情報

レオパレスみやびII 204

賃料(管理費): 3.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスみやび 202

賃料(管理費): 3.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスみやび 106

賃料(管理費): 4.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスみやび 201

賃料(管理費): 4.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスみやびII 101

賃料(管理費): 5.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスみやびII 209

賃料(管理費): 5.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレスみやびの口コミ・評判

2022年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新青森駅に対する口コミ】新青森駅からどこにでも行くことが出来ます。函館方面、盛岡～東京もここが中心なので便利。比較的新しく開発途中の町なので良いと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【新青森駅に対する口コミ】お土産屋が充実しているので県外に行く際にもここの施設内で事足ります。綺麗な街並みで生活水準も高いと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【新青森駅に対する口コミ】入っている飲食店はすべて美味しいです。青森ならではの食事も楽しめます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【新青森駅に対する口コミ】閑静な住宅地なので生活するには充分です。全体的に綺麗な町です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新青森駅に対する口コミ】新青森駅ビルのあおもり旬味館は、県内のお土産をバランスよく取り揃えていると思います。また、黒石つゆ焼きそばが食べられる店（つゆ無しもあり）は、県内に住んでいる私にとっても黒石に行く事は少ないので嬉しいです。カフェもコーヒーにこだわった店にリニューアルしたようで、行ってみたいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2017年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【新青森駅に対する口コミ】青森県内でも2番目に新しく出来た駅で、主に新幹線に乗る時に利用します。基本的に青森県は電子マネー(Suica等)を使って電車に乗ることができませんが、この駅では使うことができます。駅を出てお土産屋を探さなくても、かなり多くのお店が入っていますし、食べ物屋もあるのでここ一つですみます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月新青森駅

タカヤンさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗り換えが楽で、建物が綺麗で落ち着きやすい。買い物も店を見つけやすくて良い。
生活利便施設の充実	1	メリット	残念ながら、見つけることができません。だって何も無いのだから。
飲食店の充実	1	メリット	駅周辺に全く飲食店がないから。メリットを見つけることができない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅構内のトイレは綺麗でバリアフリーもしっかりしていると思う。
治安	5	メリット	周りに何も建物がないから、歩いている人も少ないので、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	基本的に都会より物価が低く感じるので、コスパはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2023年3月新青森駅

むーちんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRに乗り継げて駅も広いし県内ではいい駅だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し歩くけど街なかに出られて大体の用事は住むと思う
飲食店の充実	5	メリット	駅構内にもお土産屋さんとかごはん屋さんがある！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スロープになっていて階段は比較的利用しなくても移動できる。
治安	5	メリット	サラリーマンや学生、旅行客が利用するため、そこまで治安は悪くない。お金持ってない人は周り溜まってない
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃もまぁまぁだが、ちょい乗りタクシーとかで店が多いところにすぐ行けるから相対的に良い方なのかなと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・347文字）

2022年7月新青森駅

Oka029さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	新青森駅からどこにでも行くことが出来ます。函館方面、盛岡～東京もここが中心なので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	お土産屋が充実しているので県外に行く際にもここの施設内で事足ります。
飲食店の充実	3	メリット	入っている飲食店はすべて美味しいです。青森ならではの食事も楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	閑静な住宅地なので生活するには充分です。全体的に綺麗な町です。
治安	4	メリット	綺麗な街並みで生活水準も高いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的新しく開発途中の町なので良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・244文字）

2021年10月新青森駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新幹線が開業するときに出来た比較的新しい駅です。
1階にはお土産屋が充実していま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスみやびの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	2階	1K	22.35
2024年12月	2階	1K	22.35
2024年12月	2階	1K	22.35
2024年12月	1階	1K	22.35
2024年6月	2階	1K	22.35
…残り37件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝青森市石江の賃料相場青線＝青森市の賃料相場新青森駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■青森市石江の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■青森市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新青森駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.35～23.18㎡｜22.59㎡	41,382円｜6,055円/坪
2階～2階	22.35～23.18㎡｜22.54㎡	43,580円｜6,391円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	42	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	42	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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