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賃貸

アネックス

アクセス数： 24

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/01

アネックスの外観

アネックスの外観：外観・土地
アネックスの外観：外観・土地
アネックスのその他
アネックスのその他
アネックスのその他：その他
アネックスのその他：景色
アネックスのその他：部屋画像_その他
アネックスの周辺：ドンキホーテ徒歩24分。その他小売店 1880m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2020年～: 10件
平均賃料相場	70,600円
平均坪単価	＠5,704円
平均m²単価	＠1,726円
上位専有面積	41.5m²：10件
上位間取り	2DK：8件 3K：1件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アネックスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／妙典駅徒歩20分
東京メトロ東西線／行徳駅徒歩22分
利用可能路線
『妙典駅』　東京メトロ東西線　
『行徳駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県市川市幸1丁目15-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1988年12月
総戸数
小学校区域
市川市立幸小学校
中学校区域
市川市立妙典中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アネックスの【賃貸】物件情報

アネックス

賃料(管理費): 7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 41.5m²

間取り: 3DK

所在階: 4階

向き: 南西

: 詳細を見る

アネックス 402

賃料(管理費): 7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 41.5m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月妙典駅

みむさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅なので都心へ出る時、座れるのはかなり楽です。夜遅くまで本数が多いので待ち時間が少ないのはありがたいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンモールやダイソー、マツモトキヨシ等がすぐ近くにあるので、買い物には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	和食、洋食、カフェ、居酒屋、ラーメン屋と一通り揃っているので、困ることは無いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	静かな街なので、とても住みやすいです。近くに江戸川もあり、公園や緑もあるのでバランスの良い街だと思います。
治安	5	メリット	8年住んでますが、物騒な話は聞いたことがありません。治安はとても良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	相場は高めですが、住みやすさや利便性を考えると妥当かなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・364文字）

2023年9月行徳駅

チョコミントチョコさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心まで20分程度で行ける。急ぎの時は浦安で快速に乗り換えられる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに西友やコンビニもあり、終電で帰ってきても買い物ができる。3大100均（ダイソー、セリア、キャンドゥ）が徒歩5分圏内にあり、とても重宝する。
飲食店の充実	5	メリット	駅の北側に大きくて安い団子屋、その対面に安くて美味しく、笑顔の素敵なママさんがいる中華料理屋がある。南側はインド料理が多く、美味しいビリヤニを提供する店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園は大小合わせてバランスよく配置されている。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、周辺も定期的にパトロールもしている。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近広めのワンルームを7万円台で借りることができたため、とても生活がしやすかった。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・299文字）

2022年12月行徳駅

りこさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千葉方面にも、都内にも便利！大手町駅まで乗り換え無しで行けるので東京駅へのアクセス抜群
生活利便施設の充実	5	メリット	とにかくなんでもある。駅斜め前には医療ビルもたった為いろいろ利便性がたかい
飲食店の充実	5	メリット	この近辺で食に困ることはないというくらい、国籍問わず揃っているのは魅力
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	比較的都心に近くて、広めの駅だと公園は多くあります。保育園なども多数
治安	2	メリット	交番が駅前にあり、結構駐在してくださっているので安心です
コストパフォーマンス	2	メリット	今比較的建売住宅等も増え、昔ながらの土地ながら新しい方も増えてきているので家族連れには住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・317文字）

2021年10月妙典駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東西線では一番新しい駅で、歴史は古くはないですが、その反面駅前が新しい駅です。
……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネックスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	3K		41.5
2023年2月	2階	1LDK	南西	41.5
2022年10月	3階	2DK	南東	41.5
2022年9月	1階	2DK	北西	41.5
2022年8月	1階	2DK	北西	41.5
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市幸の賃料相場青線＝市川市の賃料相場行徳駅の賃料相場妙典駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市幸の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■行徳駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41.5～41.5㎡｜41.5㎡	72,500円｜5,776円/坪
2階～2階	41.5～41.5㎡｜41.5㎡	70,000円｜5,576円/坪
3階～3階	41.5～41.5㎡｜41.5㎡	70,000円｜5,576円/坪
4階～4階	41.5～41.5㎡｜41.5㎡	66,000円｜5,257円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.5～41.5㎡｜41.5㎡	70,000円｜5,576円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	41.5～41.5㎡｜41.5㎡	73,000円｜5,815円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	8	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カーサモニーレ

住所	千葉県市川市宝1丁目16番7号
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩20分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサモニーレ 203	8.5万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.25m²	1LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

センターコート

住所	千葉県市川市宝1丁目3番2号
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩18分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	751

賃貸

ガーデナコート

住所	千葉県市川市宝1丁目2番18号
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩12分
築年数	1989年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	6
アクセス数	2935

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデナコート	9.7万円 (6,000円)	2ヶ月	無	54.3m²	2LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

ベストマンション

住所	千葉県市川市塩焼5丁目8番23号
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩17分
築年数	1978年1月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベストマンション 202	6.5万円 (-円)	1ヶ月	無	37.98m²	2DK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

レオパレスオープンハウス21

住所	千葉県市川市幸1丁目2番22号
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩19分
築年数	2008年12月
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	694

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスオープンハウス21 107	6.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスオープンハウス21 205	6.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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