アルデール柳川
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
9351
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 247件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,599円 |
| 平均坪単価 | ＠6,255円 |
| 平均m²単価 | ＠1,893円 |
| 上位専有面積 | 31.5m²：241件 44.8m²：5件 30.5m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：182件 2K：64件 2LDK：1件 |
アルデール柳川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。青い森鉄道／青森駅 徒歩1分
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利用可能路線
『青森駅』 JR奥羽本線 JR津軽線 青い森鉄道
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所在地(住所)
青森県青森市柳川1丁目2-97 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
159戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルデール柳川の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅はJR奥羽本線・津軽線、青い森鉄道の青森駅です。駅周辺には駅ビルのラビナや、さくら野百貨店などの大きな商業施設があります。地域の中心駅であるため、県内各地への交通の便は良いです。マンションは駅のすぐ前にあるので、アプローチはまったく問題ありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 県庁所在地なので商業・公共施設は充実しており、その点での利便性は高いです。観光施設も多く、海に面した大きな公園（青い海公園）もあるので、地元住民の散歩コースにも使えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観やエントランスは神殿のようなデザインでとても綺麗です。Wオートロックで監視カメラもあり、日中は管理人もいるのでセキュリティーも心配ないです。駐車場と駐輪場は完備されています。エレベーターは2機あります。ゴミ出しも24時間OKです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりは良いです（冬は雪が多く、日照時間が短いですが）。水道管凍結防止のための水抜きバルブが玄関脇にあって助かりました（アパートなどでは1階や屋外にある場合もある）。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅ビルのラビナへは2～3分、さくら野百貨店へは5分くらいです。コンビニも多く、昔ながらの商店街もすぐです。普段の買い物や食事に困ることはなく、買い物環境はとても良いです。物価も東京に比べれば安いといえます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに診療所・病院、歯科はいくつもあり、どこも悪い噂は聞きません。市役所や図書館といった公共施設も、海に面した公園も歩いていかれる範囲にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
もちさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 陽当たりがいい。青森駅が近にあって便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
みきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | アルデール柳川青森駅西口の改修工事を終え、駐輪場、駐車場、バスターミナルと綺麗に便利になりました。マンションから駅までショートカットを通ると1分30秒で着くので、ますます近くなりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
Mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 細長い仕様でしたが、寝室、リビング、キッチンと引戸が、ついており仕切る事もできます。8階で眺めもよくねぶたの海場運行や花火もベランダから見られて良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
アルデール柳川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 2K | 31.5 |  |
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| 2025年2月 | 5階 | 2K | 31.5 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 2K | 31.5 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 2K | 31.5 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 2K | 31.5 | |
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…残り242件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青森市柳川の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■青森市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■青森駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.5～44.8㎡｜32.75㎡ | 55,207円｜5,593円/坪 |
| 3階～4階 | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 55,869円｜5,864円/坪 |
| 5階～6階 | 30.5～31.5㎡｜31.48㎡ | 58,150円｜6,107円/坪 |
| 7階～8階 | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 58,673円｜6,158円/坪 |
| 9階～10階 | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 59,950円｜6,292円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 55,666円｜5,842円/坪 |
| 東向き | 30.5～44.8㎡｜31.74㎡ | 57,566円｜6,001円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 54,500円｜5,720円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
