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HOME > 賃貸マンション > 青森県 > 八戸市 > 湊町 > 陸奥湊駅 > サンマリーン

賃貸

サンマリーン

アクセス数： 353

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

サンマリーンの外観

サンマリーンの外観
サンマリーンのその他
サンマリーンのその他
サンマリーンのその他
サンマリーンのその他
サンマリーンのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 32件
平均賃料相場	45,859円
平均坪単価	＠3,663円
平均m²単価	＠1,108円
上位専有面積	42.37m²：20件 32.9m²：12件
上位間取り	1LDK：19件 1K：11件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンマリーンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR八戸線／陸奥湊駅徒歩17分
利用可能路線
『陸奥湊駅』　JR八戸線　
所在地(住所)
青森県八戸市湊町周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年2月
総戸数
6戸
学区情報
八戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンマリーンの【賃貸】物件情報

サンマリーン 203

賃料(管理費): 4.2万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 42.37m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

サンマリーン 201

賃料(管理費): 4.9万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 42.37m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年7月陸奥湊駅

mochimochikunさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の方が八戸方面行き、久慈方面の7時と18時に必ず、1時間に2本あり、また、バスが、「八戸市営バス」の駅北口側に、「日曜朝市循環バス」と呼ばれるバスが運行していて、駅南口の道路側には、市民病院前や八戸工業大学第一高校前方面を運行する路線があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	「船越内科外科医院」という、内科と外科だけでなく、循環器内科や呼吸器内科などがある病院、その他に、耳鼻咽喉科、歯科関係の病院があります。また、セブンイレブン、ファミリーマート、「ハッピー・ドラッグ八戸湊中道店」という、ドラッグストアや郵便局もあります。
飲食店の充実	4	メリット	早朝から行列があって、ヒラメ丼などが食べられる、「みなと食堂」や「八戸市魚菜小売市場」の食堂など、いろいろな魚介類を食べる店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	海や川の近くで、ベンチや休憩室や展望台がある、館鼻公園、学校関係は八戸工業大学第一高校や湊小学校があります。
治安	3	メリット	駅のすぐ近くに、市場があり、昼はその利用客で賑わって活気のある雰囲気を出していますが、夜は静寂な感じを受けます。また、八戸警察署小中野交番があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の北側の南側のどちらともに、家やアパートなどの住居関係がたくさんある感じを受けます。また、八戸駅周辺よりも家賃が安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・331文字）

2024年4月陸奥湊駅

こうさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多くて便利です。タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが多いからすぐに買い物などできます。
飲食店の充実	4	メリット	美味しい店が多い、弁当屋もあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校などが多いから送り迎えなどがらくです。
治安	4	メリット	駅前に交番があり安心です。なにかあったら駆け寄れます。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃が低いところが多い、学生におすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・167文字）

2022年12月陸奥湊駅

クルリンパさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシーを呼んで乗るところのスペースがあります。バスは利用したことがないのでなんとも言えませんが、おそらくあると思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	歩くと距離は少しありますがビッグハウスという大きなスーパーがあり地元の人たちで混んでいます。あとは近くにお酒を飲むところや魚屋さんもたくさんあり便利です。
飲食店の充実	4	メリット	近くには全国でも有名な朝市が開催される港があり美味しいものが買えます。特にその港の向かいにあるからあげ屋さんは地元でも有名で美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くには中学校やスポーツが盛んな高校があります。巨人の坂本選手が通っていた光星高校もあります。
治安	4	メリット	特に治安が悪いということはないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃の相場などはあまりわかりませんが特別高いということはない場所だと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・240文字）

2021年12月陸奥湊駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】館鼻岸壁朝市に行くときの最寄り駅になります。イカの産地であるから駅前にはイカを持った銅像が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンマリーンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	南東	42.37
2025年1月	2階	1LDK	南東	42.37
2024年12月	2階	1LDK	南東	42.37
2024年6月	2階	1LDK	南東	42.37
2024年2月	1階	ワンルーム	南東	32.9
…残り27件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八戸市湊町の賃料相場青線＝八戸市の賃料相場陸奥湊駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八戸市湊町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■陸奥湊駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	32.9～42.37㎡｜33.62㎡	42,576円｜4,202円/坪
2階～2階	42.37～42.37㎡｜42.37㎡	48,105円｜3,754円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.9～42.37㎡｜38.81㎡	45,859円｜3,936円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	12	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	12	17	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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