第一セエム
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
59
第一セエムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成八幡駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
-
所在地(住所)
千葉県市川市東菅野1丁目25-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1974年2月
-
総戸数
21戸
-
小学校区域
市川市立冨貴島小学校
-
中学校区域
市川市立第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「第一セエム」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【第一セエムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
第一セエムの口コミ・評判
2024年9月
qaz123yh@yahoo.co.jpさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 本八幡駅や京成八幡まで15分圏内ですし、また業務スーパーやマツモトキヨシ等、生活するにはかなり便利な立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 本八幡駅
moltutoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くに飲食店や業務スーパーがあって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近辺に電気製品、日用品、服など買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックとか牛丼など気軽に食べに行けるところがたくさんあっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の階段には手すりがあって明るいので歩行者にも優しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はお店がたくさんあるから明るいし遅くまで営業してる店もあるので何かあったとき非難しやすいかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市役所も近くにあり、日用品の買い物もべんりなのですみやすいかもしれない |
2022年4月 本八幡駅
tboneさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営新宿線が始発なので、新宿方面・笹塚・明大前方面は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院もちかくにあるし、学校も小中高とある。市役所も近いのでいい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 有名なチェーン店はいくつかあって若者には良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園はドンドン増えてきている。タワーマンションも増えて子育て世代も増えている。またバリアフリー化も進んでいて比較的綺麗。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的に新しいマンションも出来てきているし、綺麗。おもな事件なども聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこまで相場も高すぎないので良いと思う。ただ徐々に人も増えているしタワーマンションも続々立っているので、今後高騰していくと思われるため今のうちかと。 |
2022年3月 本八幡駅
4.0
【メリット】 駅の他にも、飲食店、さまざまなお店がたくさんあり、普通の駅に比べ、とても充実しています。<……
2022年2月 本八幡駅
3.0
【メリット】 駅の構内で一通り買い物ができるため、日常的に利用しやすいです。私は夕飯を買って帰ることが多……
第一セエムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 43 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 1階 | 2DK | 43 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2021年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 43 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 43 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■市川市東菅野の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■市川市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■本八幡駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.9～43㎡｜42.95㎡ | 58,250円｜4,484円/坪 |
| 2階～2階 | 43～43㎡｜43㎡ | 58,000円｜4,459円/坪 |
| 3階～3階 | 43～43㎡｜43㎡ | 60,000円｜4,613円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.9～43㎡｜42.97㎡ | 58,428円｜4,495円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
