ベルリバーハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1074
ベルリバーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西船橋駅 徒歩12分
京成本線／京成西船駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『京成西船駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市二俣2丁目14-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
市川市立二俣小学校
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中学校区域
市川市立高谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルリバーハイツの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
ＪＲ武蔵野・総武 / 西船橋駅 東西線/西船橋駅 と複数路線利用できるので都心へのアクセスがしやすいです。 東西線は始発ですので、時間帯によっては座れます。 駅前にスーパーがあるので買い物には便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
周りは住宅街ですので静かです。 近くに京葉道路が走ってますが音も気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
鉄骨造の3階建で比較的綺麗な賃貸物件です。 駐輪場は物件の敷地内にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向きで前面の建物は当該マンションよりも低いため日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
駅前にはスーパーがあり仕事帰りのお買い物に便利。 南船橋にはショッピングモール、船橋には百貨店があるのでちょっとした買い物にも便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
市川東病院という総合病院が近くにある。 また駅方面に向かえば個人病院が多々あるので困ることはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西船橋駅
ぬさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央・総武線各駅停車、武蔵野線、京葉線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中には中規模の施設が揃っていて便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。ラーメンかいざんと言う美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 強いて言うならば、船橋法典の方が住みやすいかと |
| 治安 |
1 |
メリット | 一日中通して、乗降客数がひっきりなしに多い駅 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。鉄道路線もかなり充実していて便利 |
2023年10月 西船橋駅
msさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が乗り入れており東西南北どこにでも行ける。東西線の快速は都心に向かうのに非常に短時間で便利。他路線への直通電車が複数存在し乗り換えの手間が省ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にお土産にピッタリなスイーツやパンの店がある。広めのスターバックスがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋は比較的ある方だと思う。少し歩けば焼肉や居酒屋の店舗も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターは南北の出口どちらにもある。駅構内に多機能トイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口の駅前に交番があり安心感はある。スーパーがあるため人通りはある方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 派手な商店街や商業施設はないが利便性はあると思う。東京近いが家賃もそこまで高くない。 |
2023年7月 西船橋駅
ごんぞうさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 総武線、武蔵野線、京葉線、東西線、東葉高速鉄道線が乗り入れる千葉県内の主要駅の一つ。利便性は高い。東西線は当駅が始発駅。駅前には広々としたバス乗り場があり、羽田空港までのリムジンバスも運行されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカに本屋、カルディ、スープストックがありちょっとした食事・買い物ともに可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口は飲食店街で、磯丸水産、サイゼリヤ等の全国チェーン店舗が多く、南口には福太郎やセレクションと言うスーパーやキャンドゥある。かいざんと言うラーメン屋が人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 周辺に教育関連の施設はない。公園は小さいものが数箇所点在する。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、昼間は多くの人が行き交う。駅ナカのトイレは綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高い。住みやすさのバランスはまずまずか。物価は平均的。 |
2022年8月 西船橋駅
ガッキーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、武蔵野線、東西線があり色んな所にいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口は駅付近にスーパーが3箇所あり、ドラッグストアもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲む人には嬉しい居酒屋が沢山あります。駅前には人気のラーメン屋さんがあります! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 部活が有名な中学校があります!保育園も程よい数があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口は駅前交番があるので、夜遅くても安心出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に行きやすい、賃貸もそこまで高くなく住みやすいです。 |
ベルリバーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 22.27 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 26.73 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 22.27 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 26.73 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.65 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市二俣の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.27～52.65㎡｜37.6㎡ | 67,952円｜6,436円/坪 |
| 2階～2階 | 22.27～52.65㎡｜30.59㎡ | 63,222円｜7,169円/坪 |
| 3階～3階 | 22.27～52.65㎡｜30.61㎡ | 63,933円｜7,192円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.27～52.65㎡｜32.93㎡ | 64,968円｜6,930円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
