アブニールサガミ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
371
アブニールサガミの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩26分
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利用可能路線
『越谷駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市相模町1丁目118-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
4戸
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小学校区域
越谷市立西方小学校
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中学校区域
越谷市立大相模中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アブニールサガミの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
近隣の駅(レイクタウン駅、越谷駅、新越谷駅)への距離が同じくらいで、どの駅にも行きやすい。 どの駅周辺にも、ドラッグストア･百円均一･飲食店など一通りそろっているので不便さはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
用水路沿いに桜並木があり、春はとても綺麗。 また、自転車で15分かからない距離にスーパーやコンビニ、お弁当屋さん、中学校があるので、とても生活しやすい。超大型ショッピングモールであるレイクタウンにも簡単に行けてしまう立地なので、なんでも揃う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット |
自転車を停めるスペースもありふべんさはない。 特にルールはないが入居者方それぞれ、気がついたら階段等の掃除をしており、汚くない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
収納スペースがそこそこあるので、1人暮らしや家族でも住みやすい(投稿者は3人暮らし)。 ベランダもある程度の幅があるので、洗濯もなかなか干せる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
なんといっても、超大型ショッピングモールのレイクタウンが近くにある。なんでも揃うので、大変便利。 また、スーパー、コンビニも充実しており、15分かからないくらいで行ける場所が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
幼稚園、中学校、小学校が近場にあるので子育てしやすい。 また、公園もあるので繋がりが出来やすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 越谷駅
やんさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 急行電車が止まるので、通勤に便利でした。 |
|---|---|---|---|
2024年11月 越谷駅
あいどんさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近フルリニューアルしてとても便利になりました。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 越谷駅
すずさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急も止まります！渋谷までちょうど1時間でいけます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近、エキアができたので、少し便利になった。少しきれいになりました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤ、ガスト、マック、この辺は揃ってるので簡単にお茶するぐらいには問題ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院、郵便局、学校、銀行など揃ってます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はそこまで悪くないと思う。学生さんも住んでます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーによっては比較的安く買い物できます。 |
2023年2月 越谷駅
あきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急、急行も止まり、電車の本数も多くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンレイクタウンなど商業施設が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とんかつやラーメン、牛丼など気軽に食べれるお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエスカレーターやエレベーターがあります。ベビーカーでも移動しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は商業施設が多いので、夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に比べると家賃が安いので暮らしやすいです。 |
アブニールサガミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 3DK | 東 | 45.59 |  |
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| 2023年2月 | 1階 | 3DK | 東 | 45.59 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市相模町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.59～45.59㎡｜45.59㎡ | 43,000円｜3,118円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 45.59～45.59㎡｜45.59㎡ | 43,000円｜3,118円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
