ファミール藤和の外観：外観
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ファミール藤和の外観：外観
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ファミール藤和の外観：外観
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ファミール藤和のエントランス：エントランス
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ファミール藤和のその他
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ファミール藤和のその他
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ファミール藤和のその他
ファミール藤和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩9分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩24分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市塚越7丁目33-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
30戸
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小学校区域
蕨市立塚越小学校
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中学校区域
蕨市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール藤和の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ファミール藤和の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ファミール藤和の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
東京・新宿・渋谷など都心主要駅へのアクセスはかなりよい。 ただ、平日朝の時間帯などは電車がかなり混んでおりストレスを感じることが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅へのアクセスがよい。 また、閑静な住宅街の中にありながらもコンビニやドラッグストアは数多く存在しているため、利便性が高い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は清潔感がありとても綺麗。また、オートロックなのでセキュリティ面でも良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
部屋面積が広く壁の遮音性も高い。 風呂トイレも分かれており、快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前に東武ストアや薬のセイジョーがあり、帰宅ついでに買い物を済ませられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
近所に小規模の公園がある。 地域のイベントは割と頻繁に行われているようである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 蕨駅
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都会に近い割に人が少ないので朝混雑に悩まされることなく乗ることが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りには色々な店があり少し奥に行けばイオンモールもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な店がありどんな人でも好きな店が見つけられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがわかりやすい位置に付いていて使いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | そんなに事件が起きていることも無く基本的に平和である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から近い割には地価も高くなく、かなり住みやすい |
2021年11月 蕨駅
4.0
【メリット】 ・市として成り立っており、市内だけですべてが調達できるくらい色々な商業施設が揃っている。<……
2019年10月 蕨駅
4.0
【メリット】 駅前(東口・西口)にスーパーや飲食店が多数あり、夜遅くまで営業しているとことが多く仕事帰り……
2019年7月 西川口駅
3.0
【メリット】 マクドナルドやケンタッキーなど、有名チェーン店をはじめ駅周辺の飲食店が充実しています。また……
ファミール藤和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 25.79 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 西 | 25.79 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 西 | 25.79 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.41 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 西 | 25.79 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市塚越の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.79～56.41㎡｜38.03㎡ | 74,900円｜6,902円/坪 |
| 2階～2階 | 25.79～56.41㎡｜38.03㎡ | 77,800円｜7,176円/坪 |
| 3階～3階 | 25.79～56.41㎡｜30.16㎡ | 68,142円｜7,731円/坪 |
| 4階～4階 | 25.79～56.41㎡｜33.44㎡ | 72,750円｜7,534円/坪 |
| 5階～5階 | 25.79～56.41㎡｜35.99㎡ | 77,666円｜7,544円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.41～56.41㎡｜56.41㎡ | 100,100円｜5,866円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.79～25.79㎡｜25.79㎡ | 62,318円｜7,989円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
