ラ・メール・パレ蕨の外観
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ラ・メール・パレ蕨のエントランス
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ラ・メール・パレ蕨のその他
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ラ・メール・パレ蕨のその他
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ラ・メール・パレ蕨のその他
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ラ・メール・パレ蕨のその他
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ラ・メール・パレ蕨のその他
ラ・メール・パレ蕨の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田駅 徒歩28分
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利用可能路線
『戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市中央2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年6月
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総戸数
22戸
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小学校区域
蕨市立中央東小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・メール・パレ蕨の【賃貸】物件情報
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【ラ・メール・パレ蕨の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 戸田駅
はなこさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉だけど都内から比較的近く、新宿、池袋、渋谷などにアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 割と広く綺麗な道が多く子育てしやすい環境にあるなと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 14,5年前はほんとに何にもなかったけど駅周辺が開発されて飲食店も割と昔に比べるとできた。 駅前にあるTフロントに大きな本屋さんやクリニック、スーパーなどがまとまってあるので好きでよく行く。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 割と保育園や幼稚園もあり公園も点在しているので子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | いたって平和。 夜も静かで逆に人いなくて飲食店大丈夫かなって思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性考えたらいいと思う。 でも一戸建て買うなら土地が高いから3階建とかになっちゃうと思う。 |
2023年12月 戸田駅
戸田市民さん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR埼京線の利用により、都心へのアクセスが容易です。池袋まで30分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 戸田駅周辺にはサミットなど多くのスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 戸田駅直結のビーンズ戸田には飲食店が多い。しかし、他には店舗少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童館や学習センターなど施設が揃っており、家族向けの住環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 戸田駅周辺の治安は昼間はもちろん夜間でも良好です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内に比べると住宅価格は安いですし、生活雑貨も安定した価格です。 |
2023年10月 戸田駅
スズキチさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿にも、その逆の大宮にも30分かからない好立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅併設でスーパーのオリンピックがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ブロンコビリーやサイゼリア、くら寿司など、駅前にはかなりの飲食店が出店している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても落ち着いた穏やかな町なので、育てやすいし暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 車で移動するファミリー層が多く、酔っぱらいなどは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもコストパフォーマンスに優れた好立地だと思います。 |
2021年10月 戸田駅
3.0
【メリット】 池袋駅まで20分弱で到着します。各駅しか停まりませんが、電車は比較的空いています。
ラ・メール・パレ蕨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 60.48 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | 60.48 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 60.48 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 60.48 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 60.48 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■戸田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 95,000円｜5,193円/坪 |
| 2階～2階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 96,000円｜5,248円/坪 |
| 3階～3階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 99,857円｜5,459円/坪 |
| 4階～4階 | 60.48～90.48㎡｜63.81㎡ | 102,333円｜5,403円/坪 |
| 5階～5階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 99,750円｜5,453円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60.48～90.48㎡｜61.55㎡ | 99,392円｜5,372円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
