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賃貸

クレールIII

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 154
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賃料履歴 2022年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 94,400円
平均坪単価 ＠6,912円
平均m²単価 ＠2,091円
上位専有面積 45.15m²：5件
上位間取り 1LDK：5件

クレールIIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／戸田公園駅 徒歩31分

  • 利用可能路線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県蕨市中央2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2014年5月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    蕨市立中央東小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    蕨市小学校学区 蕨市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレールIIIの口コミ・評判

2022年12月

猫さんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 京浜東北線なので電車の本数が多く、都心部までのアクセスが良い。
蕨駅西口は再開発中で2025年以降駅周辺施設が充実する。
駅前は飲み屋が多く、仕事帰りに飲食することが可能。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で騒音もなく静かである。
通りの道も車の交通量も多くないので事故の危険性も少ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐車場があるので車を所有している人は便利である。
駐輪場も屋根付き。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1LDKで個室とLDKの間仕切りをオープンにすることでワンルームになり開放的に使える。来客時や食事のにおいが気になるときは間仕切りを閉めることもできるので、部屋の利便性が高い。LDKといってもキッチンとLDが扉で区切られているので、飼い猫がキッチンに行かなくて済むので安心できる（ただし窓があるので猫が窓からキッチンへ行かないように対策が必要）。
周りに高い建物が無いため、採光もよく一日中日当たりが良い。飼い猫は出窓で日向ぼっこが好きなようである。
浴室にテレビがあるのでお風呂タイムが楽しい。
ウィークインクローゼットとクローゼットがあり、収納力も高い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 蕨市はスーパーが多いので買い物しやすい。
ビバモールやララガーデン、イオンも車で15分ほどで行けるので買い物も充実している。
セブン、ミニストップが近い。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 幼稚園が近くにある。
小さいけど病院も近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 戸田公園駅

すみれさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速の停車駅です。渋谷や新宿まで乗り換えなしで行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のそばにスーパーやドラッグストアが入っている商業施設があります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内にも飲食店があり、居酒屋やカフェなど気軽に入れるお店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園も学校もたくさんあります。公園で遊んでいる子もよく見かけます。
治安
4 		メリット 終電を利用する人も多いので、遅くなっても寂しい感じはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便が良いのに、それほど土地代は高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・186文字）

2024年2月 戸田公園駅

むらもんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 池袋、渋谷、新宿などの主要な都内まで一本で行く事ができる。

快速が止まる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店、生活用品やスーパー、惣菜屋さんなど駅に隣接してる施設内である程度のことが済ます事ができて便利。

駅からすぐに大きい病院もある。
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリア、ガスト、ジョリパ、吉野家などの安価なものから個人店の美味しいお店まで様々です。

お弁当やさんはチェーンのお店はなく手作りの個人のお店はあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や児童館などの施設がいっぱいあります。子育て世代にはとっても助かると思います。
治安
4 		メリット 私が住んでいる限りでは何も問題はなく、夜は静かで過ごしやすいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 隣は東京都なのでそれに比べると家賃は安くなります。スーパーなどの物価も安く感じるのでとっても暮らしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・351文字）

2022年8月 戸田公園駅

トラパンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速がとまるし、池袋や新宿にも近くて便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーはたくさんあり、日常は困らない。医者も多い。
飲食店の充実
3 		メリット 17号沿いには大手チェーン店が点在しており、駅前には飲み屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育施設は多く、公園や遊ぶ場所も多く、河原も近い。
治安
3 		メリット 駅前に交番はあり、大きな事件はあまりない。
コストパフォーマンス
4 		メリット ほとんど都内の利便性なのにかなり安く感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・240文字）

2019年12月 戸田公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 戸田公園駅は、坂がほとんどなく平坦である。駅近くには病院、スーパー、本屋等もあり住みやすい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレールIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 3階 1LDK 南 45.15
2023年8月 1階 1LDK 南 45.15
2022年6月 1階 1LDK 南 45.15
2022年5月 3階 1LDK 南 45.15
2022年4月 2階 1LDK 南 45.15
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■蕨市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■蕨市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■戸田公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.15～45.15㎡｜45.15㎡ 92,500円｜6,773円/坪
2階～2階 45.15～45.15㎡｜45.15㎡ 95,000円｜6,956円/坪
3階～3階 45.15～45.15㎡｜45.15㎡ 96,000円｜7,029円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.15～45.15㎡｜45.15㎡ 94,400円｜6,912円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラ・メール・パレ蕨

    ラ・メール・パレ蕨の外観
    住所 埼玉県蕨市中央2丁目
    交通 JR埼京線 戸田駅 徒歩28分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・メールパレ蕨 502 ラ・メールパレ蕨 502 11万円
    (6,000円)    		 100,000円 160,000円 60.48m² 2LDK 5階 東
  • 賃貸

    Ks COURT

    Ks COURTの外観
    住所 埼玉県蕨市中央2丁目
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩30分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋ’ｓ　ＣＯＵＲＴ 203 Ｋ’ｓ　ＣＯＵＲＴ 203 8.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 32.82m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    ラレーブ蕨中央

    ラレーブ蕨中央の外観
    住所 埼玉県蕨市中央2丁目
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩7分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラレーブ蕨中央 105 ラレーブ蕨中央 105 7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 30.87m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    エスポワールミリュー

    エスポワールミリューの外観
    住所 埼玉県蕨市中央2丁目4番3号
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 バス17分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール ミリュー エスポワール ミリュー 6.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 21.75m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    K's COURT

    K's COURTの外観
    住所 埼玉県蕨市中央2丁目16番7号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩11分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋ’ｓ　ＣＯＵＲＴ 203 Ｋ’ｓ　ＣＯＵＲＴ 203 8.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 32.82m² ワンルーム 2階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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