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賃貸

ワイユーハイム

総合評価：

3.7 アクセス数： 671

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	62,600円
平均坪単価	＠8,318円
平均m²単価	＠2,517円
上位専有面積	24.8m²：15件
上位間取り	1K：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ワイユーハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／戸田公園駅徒歩3分
JR埼京線／戸田駅徒歩21分
利用可能路線
『戸田公園駅』　JR埼京線　
『戸田駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県戸田市本町4丁目9-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2001年3月
総戸数
10戸
小学校区域
戸田市立戸田南小学校
中学校区域
戸田市立戸田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
戸田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ワイユーハイムの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	電車のほかにバスも出ているので移動範囲が広くなるし、土日であっても平日と変わらないぐらいの本数や時間帯などがあるというメリットがあります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅から歩いて数分の距離にある立地環境は嬉しいメリットです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	まだ比較的新しい建物ということもあり清潔感が保たれているし、特に常にゴミ庫金ペ円が綺麗に掃除されているのは嬉しいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	壁や天井が厚いので隣人の生活音も全く気にならないで生活できるというのは魅力的です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅前を中心にスーパーやドラッグストアをはじめとした日々の生活には欠かせないだけのお店は揃っているし、そこまでわずか数分でアクセスできるというところです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	戸田南小学校やつつじ幼稚園のほか、公園や病院などは一通り徒歩圏内に揃っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月戸田公園駅

しろさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都市部までのアクセスも非常に良く、駅周辺にはバスも多く便利な駅
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設から飲食店まで幅広く展開している
飲食店の充実	5	メリット	駅中にも駅周辺にも様々な飲食店がありとても充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園は多い印象があり、子育てがしやすい環境になっていると思う｡
治安	5	メリット	街頭は多く、真夜中でも危なくないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心部へのアクセスがよく交通の面では住みやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2024年2月戸田公園駅

pooさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西口にはロータリーがあり、タクシー乗り場やバス乗り場もある。ロータリーから改札までは階段だが、エレベーターもある。自転車置場は一時利用も定期利用も充実。またパーキングも多くあるので困らない。
生活利便施設の充実	5	メリット	Beans戸田公園があり、無印良品、スタバ、サイゼリヤ、サミット、ケンタッキー、和幸、ドトール、カルディ、丸亀製麺、大戸屋、スリコ、キャンドゥ、コージーコーナー、マツキヨ、QBハウス、まちおか、本屋、花屋などがあり、不自由は無い。また近くに戸田市役所の分署があるので住民票やある程度の手続きはできる。駅前にはドラッグストアやまいばすけっと、マクドナルド、鳥貴族などがあり、多少歩けばロピアがある。
飲食店の充実	5	メリット	駅の周りには、ぎょうざの満洲、鳥貴族、マクドナルド、日高屋、ロッテリアがある。少し歩くが五差路に口コミの良いラーメン屋（麺屋あがら）がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	戸田公園駅近くに子育て世代に人気の「こどもの国」がある。
治安	4	メリット	駅前は交番もあり、きれいに整備されています。
コストパフォーマンス	5	メリット	荒川を渡るので埼玉県にはなりますが、新宿まで埼京線で25分。コスパは良いと思います。また高速も外環自動車道を使えば、群馬、栃木、茨城もアクセスしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

2023年12月戸田公園駅

もちねこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	赤羽まですぐに行けて非常に楽です。あと新都心も
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店が多くて飽きがこない。だいたいそこで揃う
飲食店の充実	5	メリット	様々な飲食店があってだいたいそこで揃う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	塾が多くて子育て世代にやさしい施設も多くある
治安	5	メリット	交番が近くにありボランティアの人も結構おる
コストパフォーマンス	5	メリット	周りの土地は東京と比べて1万円ぐらいやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・155文字）

2019年6月戸田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は、飲食店、コンビニやスーパーが揃っています。
本屋や電気屋などもあるので……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワイユーハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	2階	1K	南	24.8
2023年12月	1階	1K	南	24.8
2023年5月	1階	1K	南	24.8
2023年5月	2階	1K	南	24.8
2023年5月	2階	1K	南	24.8
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝戸田市本町の賃料相場青線＝戸田市の賃料相場戸田公園駅の賃料相場戸田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■戸田市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■戸田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■戸田公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.8～24.8㎡｜24.8㎡	61,500円｜8,198円/坪
2階～2階	24.8～24.8㎡｜24.8㎡	63,333円｜8,443円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.8～24.8㎡｜24.8㎡	62,600円｜8,345円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シャーメゾンシュヴァルツ

住所	埼玉県戸田市本町4丁目9番3号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩3分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	561

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ウィングトダパーク

住所	埼玉県戸田市本町4丁目
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩7分
築年数	2005年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスウィングトダパーク 304	7.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.58m²	1K	3階	-

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賃貸

レオパレスウィングトダパーク

住所	埼玉県戸田市本町4丁目8番10号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩7分
築年数	2005年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	909

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスウィングトダパーク 304	7.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.58m²	1K	3階	-

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賃貸

カームリビエール

住所	埼玉県戸田市本町4丁目4番11号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩5分
築年数	2012年3月
階建て	地上11階建

口コミ数	4
アクセス数	147

賃貸

クリード戸田公園

住所	埼玉県戸田市本町5丁目13番25号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩3分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	1507

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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