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賃貸

ニューシティー２１

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1048
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賃料履歴 2020年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,285円
平均坪単価 ＠3,157円
平均m²単価 ＠955円
上位専有面積 51.52m²：7件
上位間取り 2DK：7件

ニューシティー２１の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／弘前駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『弘前駅』　JR奥羽本線　弘南鉄道弘南線　

  • 所在地(住所)

    青森県弘前市大富町3丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    7戸

  • 小学校区域

    弘前市立第三大成小学校

  • 中学校区域

    弘前市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    弘前市小学校学区 弘前市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ニューシティー２１の口コミ・評判

2018年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 弘前駅から徒歩15分ほど。車で5分。近くに病院、スーパーあり。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街です。静かなので住むにはいい環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ロードヒーティングがあるため、雪の日でも雪かき不要です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 壁も白くキレイでした。場当たりも良かったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、印象が近いので買い物は便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院、小学生がそばにあるのでとても良い環境基準です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 弘前駅

さなさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 乗る人が少ないことが多いので、必ず席に座ることができます。外に比べて暖かいので快適です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 弘前駅は青森内で発展しているので、おみせがたくさんあります。
飲食店の充実
3 		メリット サイゼリヤこの間でき、近くにはすき家やピザなど充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレには必ずオムツ替えの場所があります。
治安
3 		メリット 安全だと思います。ヤンキーも痴漢もあったことありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住んでないので分かりませんが、近くにある建物に対して家賃は相場だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2024年1月 弘前駅

チョンてすんなよさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 人が少ないので結構座れることがあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにショッピングセンターがあったりします
飲食店の充実
4 		メリット いろいろなお店が隣接のビルに揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット あまり近くでは見ませんが、電車で行けばすぐだと思います。
治安
5 		メリット 悪い人も全然見ないので安心だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は低めでお得だと思います。大容量で買えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2023年5月 弘前駅

まるるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅への出入り口等がわかりやすく、中心地へのアクセスも良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 洋服屋や土産屋、雑貨屋などが充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から中心地へのアクセスがいいので、居酒屋含め多くの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多目的トイレがあり、子ども連れでも使いやすい。
治安
5 		メリット 駅も駅周辺もきれいで、治安が悪い印象はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が高い場所なので、多少家賃が高くてもある程度バランスがとれる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2022年11月 弘前駅

ｼｵﾘさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅構内に色々なお店があるためとてもべんりであるところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りに飲食店が沢山あるので、外食がしやすいところ。
飲食店の充実
5 		メリット 沢山飲食店があり、また、郷土料理店の割合が高いので、観光客にもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内にスロープがあるので、エレベーターを使わないでいい。
治安
4 		メリット 駅周辺は比較的綺麗なので、治安はいいほうである。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は都会に比べ全然安いし、自然豊かで住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューシティー２１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 2DK 51.52
2024年2月 1階 2DK 51.52
2023年2月 2階 2DK 51.52
2022年2月 2階 2DK 51.52
2021年12月 2階 2DK 51.52

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■弘前市大富町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■弘前市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■弘前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 51.52～51.52㎡｜51.52㎡ 49,333円｜3,166円/坪
2階～2階 51.52～51.52㎡｜51.52㎡ 49,250円｜3,160円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ファイン・エアリー

    住所 青森県弘前市富田町83番1号
    交通 弘南鉄道大鰐線 中央弘前駅 徒歩24分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 871
  • 賃貸

    緑の風

    住所 青森県弘前市大富町3番10号
    交通 中央松森町バス停 徒歩6分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 693
  • 賃貸

    悠裕富田

    悠裕富田の外観
    住所 青森県弘前市富田町133番1号
    交通 JR奥羽本線 弘前駅 バス21分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    悠裕富田 103 悠裕富田 103 5.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.56m² 1LDK 1階 西
    悠裕富田 101 悠裕富田 101 5.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.58m² 1LDK 1階 西
    悠裕富田 201 悠裕富田 201 5.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.54m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    シャーメゾン静Ｂ

    シャーメゾン静Ｂの外観
    住所 青森県弘前市富田町144番1号
    交通 JR奥羽本線 弘前駅 バス16分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン静Ｂ 103 シャーメゾン静Ｂ 103 4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.2m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    ドミトリー・１７

    住所 青森県弘前市富田2丁目5番4号
    交通 弘南鉄道大鰐線 中央弘前駅 徒歩9分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 288

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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