グランデ明和
グランデ明和の物件概要
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交通
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市南八幡3丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1977年7月
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総戸数
4戸
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小学校区域
市川市立大和田小学校
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中学校区域
市川市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 本八幡駅
Aikoさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝は整列乗車というものを行ってきます。これによって混雑や乗り降りをスムーズに行えてとても助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下を出れば沢山のお店があるのでかなりアクセスはいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ればたくさんあります。ファミレスも充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が近くにあったと思います。公園もあってそこで良く子供を見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は学生が多く、飲食店などが賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に100円ショップや雑貨屋などとにかく充実してるので住みやすいです。 |
2022年9月 本八幡駅
八幡さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR本八幡駅をよく利用していました。 京成八幡、都営地下鉄線八幡がありますが、都営線は始発なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | シャポーにスーパーが入っているので仕事終わりに買い物できます。 メガドンキも駅の近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなバルが沢山あります。サイゼリア一号店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園があります。駅の周りは塾が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は治安は良いと思う。夕方くらいになると学生も多く見かける。駅の周りに交番が3つある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もそれほど高くなく、都内へのアクセスもしやすくとても住みやすい街だと思う。 |
2022年1月 本八幡駅
5.0
【メリット】 総武線、都営新宿線(始発駅)、京成線と3路線が通っています。都営新宿線は始発駅で朝の混雑す……
2018年11月 本八幡駅
4.0
【メリット】 乗り換えなしで秋葉原や新宿に出られるのが最大のメリット。
駅前が開けており、飲食……
グランデ明和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 50.21 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 56 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 北 | 50.21 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 53 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市南八幡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.21～53㎡｜51.6㎡ | 107,666円｜6,894円/坪 |
| 3階～3階 | 50.21～56㎡｜53.1㎡ | 108,000円｜6,743円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.21～53㎡｜51.14㎡ | 106,000円｜6,846円/坪 |
| 東向き | 53～53㎡｜53㎡ | 108,000円｜6,736円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.21～56㎡｜52.35㎡ | 109,750円｜6,943円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
