ラ・フィエスタ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
762
ラ・フィエスタの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／朝霞台駅 徒歩7分
JR武蔵野線／北朝霞駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『朝霞台駅』 JR武蔵野線 東武東上線
『北朝霞駅』 JR武蔵野線 東武東上線
-
所在地(住所)
埼玉県朝霞市東弁財3丁目7-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1996年11月
-
総戸数
27戸
-
中学校区域
朝霞市立朝霞第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ラ・フィエスタ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【ラ・フィエスタの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ラ・フィエスタの口コミ・評判
2021年5月
misoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 朝霞台駅、北朝霞駅から徒歩7分と便利な場所にあるわりに周りは静かです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅からは途中までは大通りで歩道もあるから歩きやすいです。スーパーやコンビニも途中にあるから便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 新聞が玄関まで届けてもらえるので便利だと思います。ゴミ置き場が近くにあり便利です。駐車場駐輪場もあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 南西向きなので、陽はよく当たり洗濯物が乾きます。ベランダも広いし、東側にもベランダがあるので布団干しなどに便利です。収納はわりとある方だと思います。収納重視で選びました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ドラッグストアやスーパー、ほかほか亭、コンビニ、郵便局といった施設が近くにあります。弁財公園、テニスコートが近くにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 朝霞5小、朝霞3中に近いし児童館、こどもプール、眼科、歯科、内科も近くにあります。TMGもあるしなにより、黒目川に近いので1年中お散歩しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
朝霞台駅は困るほどお店が無いわけではない 羽田空港への空港線バスが出ている 東上線がよく止まるのだが、JR線が迂回路で利用できる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
駅からマンションまでの道中で買い物がしやすい 非常に静かで暮らしやすい |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 外観などは至って普通で年代を感じるものの許容できる範囲だと思われる |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
玄関周りのちょっとした収納は多め 新しくしてくれていた洗面所は綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニやドラッグストア、スーパーが歩いて3〜4分で利用できる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 公園は近くにテニスコートもあるところがあるが利用したことがない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ひーすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 見た目は良くも悪くも普通の低層賃貸マンション。タイル張りの外観で植栽にも手入れがなされています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 北朝霞駅
umaさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅メロがお祭りっぽくて個人的にすきです。ホームからの出口が3箇所あるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カラオケが2箇所あり学割も効くためとてもいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやロッテリアなどチェーン店も多くあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や高校があるため、賑わっていていいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどは多くなく、駅員さんもやさしい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRと東武東上線が使えるのに土地はそこまで高くないです。 |
2023年5月 北朝霞駅
ぐみこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、準急など全て止まり、 複数路線への直通電車があるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには、スーパー、病院、娯楽施設など、なんでもありとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店が多数あるため、お店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数は近年増えてきたおかげで、ようやく待機児童が減ってきた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は活気があり、治安も悪いようには感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れればそんなに高くなく家も買える。 |
2022年1月 北朝霞駅
2.0
【メリット】 東武東上線への乗り換え駅である北朝霞駅。乗り換えまでの距離は歩いて２分程。街灯はが新しくL……
2021年12月 北朝霞駅
4.0
【メリット】 最近、ロータリーのベンチが刷新されてお洒落になりましました。バスの待ち時間や待ち合わせにお……
ラ・フィエスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 66.4 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 66.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 77.1 | |
|
|
|
|
|
|
…残り14件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■朝霞市東弁財の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■朝霞市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■北朝霞駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.8～66.4㎡｜66.09㎡ | 112,500円｜5,626円/坪 |
| 2階～2階 | 65.8～77.1㎡｜67.41㎡ | 114,714円｜5,631円/坪 |
| 3階～3階 | 65.8～65.8㎡｜65.8㎡ | 115,750円｜5,816円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.8～77.1㎡｜66.52㎡ | 113,944円｜5,665円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
