メイプル3
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
496
メイプル3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。いわて銀河鉄道／巣子駅 徒歩13分
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利用可能路線
『巣子駅』 いわて銀河鉄道
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所在地(住所)
岩手県滝沢市葉の木沢山399-28 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
滝沢市立滝沢第二小学校
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中学校区域
滝沢市立滝沢第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイプル3の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【巣子駅に対する口コミ】利用者はあまり多くないので、閑静である。また、盛岡駅まで三駅なので、通勤、通学には便利。盛岡方面への通勤には不便は少ない。電車はもちろん、駅から道路まで出れば、バスの利用も可。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【巣子駅に対する口コミ】駅前はまだまだ開発途上であるため、今後の発展が見込める(近年ドラッグストアが開店した)。事件もほとんど起こらず、閑静であり、治安は良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【巣子駅に対する口コミ】ドラッグストアが駅前にあるため、ちょっとした食料品は調達可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【巣子駅に対する口コミ】駅前は閑静な住宅地だが、自然や田畑も大久保残っており、環境は良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【巣子駅に対する口コミ】駅の前に自動販売機があるのは助かっています。土地の値段は安いと思うのでいい。 土地が広いのでいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【巣子駅に対する口コミ】近くに薬王堂があるので便利です。夜遅くまでやっているので便利昼も夜も過ごしやすい。 酔っ払いも、いなくていい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【巣子駅に対する口コミ】薬王堂があって便利です。夜10時くらいまでやってるので便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【巣子駅に対する口コミ】駅にトイレがあって便利。 車椅子用のトイレもある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【巣子駅に対する口コミ】混み合う時間に一本以上電車がきていいです。もりおかにちかいのでしょうぎょうしせつにかんしてはこまらない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【巣子駅に対する口コミ】盛岡にすぐいける かくえきしゅうへんにおみせがちゃんとあるちかくにこうばんがあってあんぜんだとおもう |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【巣子駅に対する口コミ】近くにいざかやができたのですこしべんりになった |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【巣子駅に対する口コミ】えきからすこしはなれてるが充実はしていると思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【巣子駅に対する口コミ】タクシーの乗り場が整備されていることや駐車場、自転車置き場がある程度広い点。家賃が安く、駅から徒歩20分程度の距離に住めばスーパーもコンビニもあり便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【巣子駅に対する口コミ】徒歩3分程度の距離に薬王堂と小さめのスーパーマーケットがある。駅内、駅周辺が綺麗であり、徒歩5分程度の距離に交番もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【巣子駅に対する口コミ】徒歩5分から10分程度の距離に中華屋とカフェがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【巣子駅に対する口コミ】公園が非常に多い点や、少し離れているが保育園や小学校がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 巣子駅
岩手太郎さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシーの乗り場が整備されていることや駐車場、自転車置き場がある程度広い点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩3分程度の距離に薬王堂と小さめのスーパーマーケットがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩5分から10分程度の距離に中華屋とカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が非常に多い点や、少し離れているが保育園や小学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内、駅周辺が綺麗であり、徒歩5分程度の距離に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安く、駅から徒歩20分程度の距離に住めばスーパーもコンビニもあり便利である。 |
2023年8月 巣子駅
mmさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 利用者はあまり多くないので、閑静である。また、盛岡駅まで三駅なので、通勤、通学には便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前はまだまだ開発途上であるため、今後の発展が見込める(近年ドラッグストアが開店した)。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ドラッグストアが駅前にあるため、ちょっとした食料品は調達可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前は閑静な住宅地だが、自然や田畑も大久保残っており、環境は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件もほとんど起こらず、閑静であり、治安は良好。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 盛岡方面への通勤には不便は少ない。電車はもちろん、駅から道路まで出れば、バスの利用も可。 |
2021年10月 巣子駅
3.0
【メリット】 巣子駅は、JR東北線のときはなかったのですが、いわて銀河鉄道線になったときに、利用者の利便……
2019年5月 巣子駅
3.0
【メリット】 ・薬王堂（大手ドラッグストア）まで徒歩５分未満。
・個人商店も近い。
……
メイプル3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南西 | 39.74 |  |
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| 2022年11月 | 1階 | 2DK | 南西 | 39.74 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 2DK | 南西 | 39.74 | |
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| 2021年4月 | 1階 | 2DK | 南西 | 39.74 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.49 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■滝沢市葉の木沢山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■滝沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■巣子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.49～39.74㎡｜36.42㎡ | 37,750円｜3,463円/坪 |
| 2階～2階 | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 40,000円｜3,327円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.49～39.74㎡｜37.09㎡ | 38,200円｜3,436円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
