ドエル海神の外観
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ドエル海神の外観
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ドエル海神の外観：きれいな外観です
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ドエル海神の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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ドエル海神のエントランス：毎日通るエントランスはこのようになっています
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ドエル海神のその他
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ドエル海神のその他
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ドエル海神のその他
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ドエル海神のその他：廊下もきれい
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ドエル海神のその他：快適な生活に欠かせません
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ドエル海神のその他：明るい日差しが差し込みます
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ドエル海神のその他：毎日通るロビーはこのようになっています
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ドエル海神のその他：洗濯機を雨風から守れます
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ドエル海神の周辺：その他「イトーヨーカドー船橋店まで460m」
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ドエル海神の周辺：その他「本町4丁目公園まで920m」
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ドエル海神の周辺：その他「船橋ロフトまで610m」
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 94件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 49,170円 |
| 平均坪単価 | ＠8,945円 |
| 平均m²単価 | ＠2,706円 |
| 上位専有面積 | 17.3m²：21件 18m²：20件 17.35m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：92件 1R：2件 |
ドエル海神の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成船橋駅 徒歩8分
東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩11分
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利用可能路線
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市海神1丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
船橋市立海神小学校
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中学校区域
船橋市立海神中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ドエル海神の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ドエル海神の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 船橋駅
ゆりさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停まるし、各駅停車も本数があり便利。京成線の駅へのアクセスも雨に濡れることなく移動できるのが便利です。 バスは北口と南口でそれぞれ乗り口があるので注意ですが、改札を出てから左右に分かれるので、改札間違いというのがなくて便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と直結でシャポーという商業施設があり、カフェや飲食店、女性のファッション雑貨も揃っていてかなり便利です。 スーパーやお総菜屋さんも入っているので、駅について買い物して、そのまま帰れるので重宝すると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 千葉で人気のパン屋さんであるピーターパンが駅直結のシャポーにも入っていますが、改札内にも出張店舗(メロンパンなど人気商品限定販売)があるので、間違って改札に入ったあとでも買えて安心です。その他シャポーや東武船橋にレストランが揃っているので、気分に合わせて食事もテイクアウトもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数はかなり多いです。応募数が多くても１ヶ所くらいは決まるのでは？という安心感があります。 駅前のデッキに向かうにもエレベーターがあり、京成線へ向かうときにも特に段差はなく、エレベーターがあるので歩きやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心感があります。また夕方以降になると、市の方か警察の方か分かりませんが、メガホンを持って客引きを注意している方々がいるのでこれも安心材料になると思います。実際に客引きの方が声をかけられているのを見ました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近はお店も多く便利なので、家賃も高くなりますが都内ほどではないので暮らしやすいと思います。 少し歩いた場所になれば、だいぶ家賃も下がるので、さらに暮らしやすいと思います。 |
2023年7月 船橋駅
豆柴さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな電車が通っている バスも多い タクシーも常にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングするところが広くてなんでもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んな店があり楽しいし美味しそうなお店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生活必需品はある 薬局なども スーパーも何個かある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の前に交番があるのですぐ駆けつけてくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでもあるので住みやすい 家賃は少し高い |
2022年8月 船橋駅
かきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの駅が近くにあるので便利。雨の日も濡れずに乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 店が多いのでとても便利。買い物も病院も多いのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多く、美味しい店も多くて良い。値段もリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに学校が多くあるので、学生さんも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中の駅前は人も多く、不安な感じはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 店も多く、スーパーや安い店も多いので住みやすそう。 |
2018年4月 船橋駅
5.0
【メリット】 シャポー船橋のリニューアルなど、駅前の開発が目覚ましいほか、ららぽーと、IKEA、Vivi……
ドエル海神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 18.15 |  |
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| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 18.15 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 19.38 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 17.35 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 18 | |
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…残り89件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市海神の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.01～19.38㎡｜17.87㎡ | 48,840円｜9,043円/坪 |
| 2階～2階 | 17.3～19.38㎡｜17.96㎡ | 50,080円｜9,232円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.3～18.5㎡｜17.35㎡ | 49,346円｜9,401円/坪 |
| 東向き | 17.01～18.2㎡｜17.96㎡ | 48,615円｜8,949円/坪 |
| 西向き | 17.35～19.38㎡｜18.13㎡ | 49,475円｜9,033円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
