フレグランス高橋B
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
485
フレグランス高橋Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩14分
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利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県新座市栗原6丁目1-19 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
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小学校区域
新座市立栗原小学校
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中学校区域
新座市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレグランス高橋Bの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅まで歩いて10分ほどで行けるのに大通りから外れてるので静か |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | すぐ近くに公園がある、歩いていけば目黒川沿いに出る、公民館なども近くにある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 二階建て階段登ればすぐ玄関なのでさほど大変ではない |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 特に日当たりが悪いわけでもなく、快適です |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに100円ローソン、ライフ・ヤオコー・クリエイト、サイゼリヤや小さなお店が数件あるので困ることはない |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 栗原保育園徒歩圏内、小学校も近くにあり、有名な梅沢皮膚科も近くにあるので安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 ひばりヶ丘駅
びばさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場バス乗り場あり。駅前にコンビニ多数。ファストフード店も多数。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店多数、商業施設も多く便利。 ファストフード店もあったり困らない。駅前にコンビニ多数。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ひばりヶ丘には有名な二郎のお店があったりして人気。 提供時間が早い店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広場があったり、子供も楽しい。 エレベーター、エスカレーターも充実 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり、ほぼ常に外に人が立っていて安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し高いが住みやすさ、交通の便含め全然妥当だと思う。 |
2023年5月 ひばりヶ丘駅
えむぽんぽんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前のバスターミナルからはJR中央線の武蔵境駅行きのバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはたくさん病院があります。どの病院も診察が丁寧です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはカフェやお値段が良心的なファミレス、ファストフード店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のトイレには多機能トイレがあります。また駅構内に大きめのコンビニがあって便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。またひばりヶ丘団地内にも交番があるので安心したことがあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前に大きいスーパーはあり、比較的安価なので助かりました。 |
2023年2月 ひばりヶ丘駅
りーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行から快速までほぼ全てが止まるため便利。駅利用人口が多すぎて電車が満員であることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや100円ショップ、家電量販店もあるため不測の事態があってもこの駅前で大抵は解決ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスタバやドトールなどのカフェもある。駅ナカに成城石井やその他お惣菜店があり、何かを買って帰るのに不便は無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターが設置されていてベビーカー等も問題なく利用可能。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため安心感がある。パルコ、西友と大きなビルもあるため暗さはそこまで感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区を出たこともあり家賃は急行停車駅の割には安いと思う。 |
2021年12月 ひばりヶ丘駅
4.0
【メリット】 新しく改装されたひばりヶ丘駅にできたエミオ、スタバや成城石井が入って賑やかになったように感……
フレグランス高橋Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 48.84 |  |
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| 2020年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 48.84 | |
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| 2020年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 48.84 | |
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| 2020年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 48.84 | |
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| 2020年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 48.84 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新座市栗原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新座市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■ひばりヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.84～48.84㎡｜48.84㎡ | 71,000円｜4,806円/坪 |
| 2階～2階 | 48.84～48.84㎡｜48.84㎡ | 71,000円｜4,806円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.84～48.84㎡｜48.84㎡ | 71,000円｜4,806円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
