グランメール夏見台壱番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
161
グランメール夏見台壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／新船橋駅 徒歩28分
東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩30分
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利用可能路線
『新船橋駅』 東武野田線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市夏見台3丁目18-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランメール夏見台壱番館の口コミ・評判
2023年10月
なさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 建物は古いですが中はリフォームされていて比較的綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新船橋駅
あびさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 船橋駅へ出ると、東京や空港などのアクセスがかなりいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンが２箇所あります。スーパーなども充実しています。船橋総合病院という大きな病院のほかにクリニックも多く充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンの中に飲食店は充実しています。フードコートもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | きれいで大きな保育園や幼稚園、小学校、中学校が多いです。学童などもあります。公園も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり閑静としていて落ち着いているので治安はいいと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は周辺と比べると比較的安いと感じます。 |
2023年1月 新船橋駅
ぽんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 船橋駅まで1駅で改札出たらすぐにイオンモールがあります。駅自体は綺麗な方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールまで徒歩10秒、近くに大きな病院、温泉、ゴルフ場があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモール内にフードコートやレストラン街があるので、かなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅中にスロープやエレベータはあります。住宅街で公園も多いので子育て世代が多く住んでいます。学校幼稚園保育園も多数ある印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がありますし、昼は賑わっているため治安がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新築の分譲住宅もたくさんできており、家賃は住みやすさを考えたら安い方ではと思います。 |
2021年12月 東海神駅
2.0
【メリット】 JR総武線の船橋駅まで徒歩１０分以内で行けるのが一番のメリットかと思います。
隣……
2021年10月 新船橋駅
5.0
【メリット】 駅のすぐ隣にイオンがあり、屋根も着いているためほぼ濡れずに買い物に行けます。とても便利です……
グランメール夏見台壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 58.32 |  |
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| 2021年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 58.32 | |
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| 2020年4月 | 1階 | 3DK | 南 | 58.32 | |
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| 2019年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 58.32 | |
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| 2019年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 58.32 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市夏見台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 70,000円｜3,968円/坪 |
| 2階～2階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 73,333円｜4,157円/坪 |
| 3階～3階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 75,000円｜4,251円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 72,500円｜4,110円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
