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賃貸

サンビクトワールA

総合評価：

4.0 アクセス数： 1459

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

サンビクトワールAの外観：外観・土地

サンビクトワールAの外観：外観・土地
サンビクトワールAのその他：シャワートイレ付・手摺付
サンビクトワールAのその他：部屋画像_その他
サンビクトワールAのその他：部屋画像_その他
サンビクトワールAのその他：部屋画像_その他
サンビクトワールAのその他：部屋画像_その他
サンビクトワールAのその他：部屋画像_その他
サンビクトワールAのその他：部屋画像_その他
サンビクトワールAのその他：部屋画像_その他
サンビクトワールAのその他：部屋画像_その他
サンビクトワールAのその他：部屋画像_その他
サンビクトワールAのその他：部屋画像_その他
サンビクトワールAのその他：部屋画像_その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 22件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	44,772円
平均坪単価	＠4,194円
平均m²単価	＠1,269円
上位専有面積	35m²：21件 30m²：1件
上位間取り	2K：20件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンビクトワールAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東北本線／北上駅バス4分
利用可能路線
『北上駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR北上線　
所在地(住所)
岩手県北上市本通り3丁目周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1996年2月
総戸数
8戸
学区情報
北上市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンビクトワールAの【賃貸】物件情報

サンビクトワール　Ａ 102

賃料(管理費): 4.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 35m²

間取り: 2K

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

サンビクトワール　Ａ 203

賃料(管理費): 4.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 35m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

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サンビクトワールAの口コミ・評判

2015年5月

モンマグロさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	閑静なところにあるが、近くには百貨店もあり買い物に便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	夜は静か。うるさくて大変ということがない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築20年にしては綺麗。陽当たりも良すぎず悪すぎず丁度良い。周りとの違和感もない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	西日が入らないので過ごしやすい。あまり熱がこもらない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くに百貨店があり、買い物に便利。車で10分圏内に店が結構ある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校も病院も徒歩10分圏内にある。総合病院があり何かあった時、安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月北上駅

ひろとさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車と新幹線が通っていてとても便利バスもあるので便利
生活利便施設の充実	5	メリット	少し歩くと色々なお店があり楽しめる居酒屋や夜のお店もあり大人に人気
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店が沢山ありとてもいい電気屋やドラッグストアなどもあるので便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園があり預かり所などもあるのでいい学校の数も多いのでいいほっこというとこは勉強に集中出来るとこなのでとてもいい
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗治安は悪くないと思う酔っ払いは日によって変わるがあまり多くない
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーの近くにあるので便利駅周辺は安くないが少し離れるとやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2024年2月北上駅

かずさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	終電時刻などがはっきりしている。遅延がない。駅のホームもしっかりとしている。
生活利便施設の充実	5	メリット	さくら野百貨店や、近くに整形外科、ビルや商店街などがあり、充実している
飲食店の充実	5	メリット	のんちゃんラーメンがある。すごく美味しくてよい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中学校や高校、ほっこなど子供が遊べる、学べる所が沢山ある
治安	5	メリット	悪くない。みんないい人が多いし、そんなに悪くはない
コストパフォーマンス	5	メリット	土地が安いし、マンション、一軒家など最近建てているため、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2023年5月北上駅

まーくんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・東北本線他、北上線が利用でき、秋田県横手市にアクセス可能・新幹線が止まり東京までやく2時間・数本ではあるが始発駅でもあるので、座っての乗車も可能・バスロータリーもあり仙台行きや東京行きなどもある
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設は充実しており、病院や商店街、居酒屋なども多数あります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多く存在し、困ることはないと考えます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近隣に幼稚園から学校、公園なども多くあり子育てしていくには十分施設は整っております。
治安	4	メリット	駅前に交番があるのでさほど昼夜で違いとかはないかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	特に地価や家賃は高くなく住みやすくいい場所と言えると思います。特に困ることもないと考えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2023年4月北上駅

林さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ちょうど南にも北にも行きやすく、遅くまで時間のある駅です。新幹線の駅も近いので活用しやすいです。タクシー乗り場もすぐあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にお土産屋さんがある。病院もある。駅周辺に飲み屋街や食べるところがある。
飲食店の充実	3	メリット	駅の周りに飲み屋街があるので夜は充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	最近できた建物ホッコもあり、子育てに力をいれたいんだなと感じる。公園も多く、小学校中学校なども充実しているように感じる。
治安	3	メリット	日中は比較的綺麗で、治安が気になることはないように感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	新しくアパートもたくさんたち、車があれば比較的どこにも行きやすく、普段の生活にはあまり困らないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・411文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンビクトワールAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2K	南	35
2024年12月	1階	2K	南西	35
2024年12月	2階	2K	南西	35
2024年11月	1階	2K	南西	35
2024年10月	1階	2K	南	35
…残り17件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北上市本通りの賃料相場青線＝北上市の賃料相場北上駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北上市本通りの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北上市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北上駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35～35㎡｜35㎡	44,166円｜4,172円/坪
2階～2階	30～35㎡｜34.5㎡	45,500円｜4,371円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30～35㎡｜34.77㎡	44,772円｜4,262円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	22	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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