プロッシモ西船橋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
950
プロッシモ西船橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西船橋駅 徒歩3分
京成本線／京成西船駅 徒歩5分
京成本線／東中山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『京成西船駅』 京成本線
『東中山駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市西船4丁目21-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
船橋市立葛飾小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【プロッシモ西船橋の所有者様へ】
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プロッシモ西船橋の口コミ・評判
2021年8月
shishiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 西船橋、京成西船駅のどちらにも近いです。西船橋駅は中央・総武各駅停車、京葉線、武蔵野線、東京メトロが乗り入れており、便利です。駅ナカ施設はカルディやTOKYO SOUP STOCK等の店舗のほか、小ぶりですが本屋も入っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | バス通り、千葉街道に面している部屋は、それなりに通行音が聞こえると思います。逆に面している部屋では、窓を全開にしない限りほぼそうした音は聞こえません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | よくこのマンションにお邪魔しますが、管理も行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内はほぼバリアフリーです。コンパクトですが、台所と居室が分かれているため、メリハリのある使い方ができると思います。室内設備はやや古めかもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー（ワイズマート、新鮮館、生鮮市場）、ドラッグストア（マツモトキヨシ、くすりの福太郎）、病院も近く、日用品の買い物には困りません。単身の方が入りやすいチェーン店（吉野家、松屋、なか卯、マクドナルド等）もそこそこあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 葛飾中学は越境して通学する子どもさんもいると聞きます。文武両道といった感じで、一度管弦楽部の演奏を聴きに行きましたが、中学生とは思えないほどレベルが高かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
kasaneさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 駅に近い。近くにお店、スーパー、コンビニが多く便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | メリットは特にない。駅が近いことくらい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | オートロック。エレベーターは鍵を刺さないと動かないためそういう意味でセキュリティーはあるかもしれない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 最低限の設備はある。隣の音はよく聞こえる。外からの車の音、話し声もよく聞こえる。会話できるのではないかと思うほど。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 居酒屋が多いためお酒が好きな人は良いかと思う。あとはココイチがあるくらい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くには特に病院は無かったように思う。学校は近くにもあったと思う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西船橋駅
4.0
【メリット】 駅構内が充実しているのがすごくよいと思う。パン屋さんや簡単にはいれるカフェなど、ビジネスマ……
2022年2月 西船橋駅
4.0
【メリット】 総武線、京葉線、武蔵野線、東西線、東葉高速鉄道など路線が入っておりどこに行くにも困りません……
2022年1月 西船橋駅
5.0
【メリット】 JR総武線、東京メトロ東西線、京葉線、武蔵野線、東葉高速鉄道が走っていて、交通の便がとても……
2021年10月 西船橋駅
3.0
【メリット】 複数路線が通り、どこに行くにもこちらの駅から乗り換えられるため利便性が高いと思います。また……
プロッシモ西船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 25.28 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 25.3 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 25.3 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 23 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 西 | 25.28 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市西船の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～25.3㎡｜24.9㎡ | 73,500円｜9,767円/坪 |
| 3階～4階 | 23.5～29.27㎡｜25.17㎡ | 75,708円｜9,967円/坪 |
| 5階～5階 | 25.28～29.27㎡｜25.77㎡ | 78,312円｜10,066円/坪 |
| 6階～6階 | 23.5～28.75㎡｜25.26㎡ | 74,285円｜9,753円/坪 |
| 7階～7階 | 23.53～25.3㎡｜24.93㎡ | 78,600円｜10,428円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.28～28.75㎡｜26.43㎡ | 78,333円｜9,834円/坪 |
| 東向き | 23.53～29.27㎡｜25.44㎡ | 77,552円｜10,088円/坪 |
| 西向き | 23～29.27㎡｜24.81㎡ | 74,318円｜9,935円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
