サンシャイン・キミ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
773
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 72,396円 |
| 平均坪単価 | ＠4,371円 |
| 平均m²単価 | ＠1,322円 |
| 上位専有面積 | 54m²：41件 55m²：12件 |
| 上位間取り | 3DK：53件 |
サンシャイン・キミの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／前原駅 徒歩13分
東葉高速鉄道／飯山満駅 徒歩15分
京成松戸線（旧：新京成線）／薬園台駅 徒歩17分
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利用可能路線
『前原駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『飯山満駅』 東葉高速鉄道
『薬園台駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市二宮1丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
36戸
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小学校区域
船橋市立飯山満小学校
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中学校区域
船橋市立二宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【サンシャイン・キミの所有者様へ】
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サンシャイン・キミの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 都心まで乗り換え一回で行けます。バス停もあります。駅周辺には病院、フィットネスクラブ、パン屋、ラーメン屋、薬局、コンビニなどあります |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街。飯山満小学校があり二宮公園など公園が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃員あり、エレベーターあり、駐車場駐輪場あり、ペット可 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 収納は各部屋あるリビングは日当たりがいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー、薬局、病院、パン屋、DVD屋、銀行など日常生活に必要なお店はあります。車で5分から10分くらいにイオンやショッピングモールもあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | ふじ幼稚園飯山満小学校が近くにあります。夏は町会のお祭りが公園であります。自転車で行ける公園だと数カ所開催されるので子供も喜んでいました |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
住宅街の中にあり、近くには公園、幼稚園、保育園、小学校等あり子供が沢山いる地域です。駅までは15から20分ほど歩きますがバスの停留所が近くにあります |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 住宅街です。数分歩くと二宮公園や小学校、コンビニがあります |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 頻繁に清掃をしています。エレベーター、駐輪場、駐車場、ゴミ置き場があります |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良いです。ベランダも広く収納が多いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅周辺には、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、あります |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校、幼稚園、保育園、病院、公園などあり子供が多い地域です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 飯山満駅
もんちっちさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田舎だからすごくいいしなんなら住みやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 静かでいい！なんならすごく住みやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の中華屋さんが美味しい、それに安いからい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても子供は住みやすい環境だと思ういじめないよ！ |
| 治安 |
5 |
メリット | メリットしかない！住みやすいし、悪い子おらん |
2023年12月 薬園台駅
らむださん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成線は全て六両編成です。 昼間は10分に1本間隔で電車が来るので座れることがほとんどです。 JR津田沼駅まで4分で着きます。 駅下はちょっとした広場があり、いつでも手入れされた花壇で花が見られます。 駅前にはコンビニ、ドラッグストア、弁当屋などがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルになっているので、歯医者、泌尿器科、内科、美容院、保育施設、コンビニ、整体、調剤薬局などあります。 駅から歩いて5分圏内に24時間営業の西友やクリエイトSD、スポーツジム、公民館など結構便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には24営業のオリジン弁当があります。 個人経営の中華屋さんやお寿司屋さん、小料理屋さんなどがあります。 駅から少し歩けばマクドナルド、銚子丸、安楽亭もあります。 宅配のピザ屋さんは沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大小とも公園がいくつもあり、公民館にも子供が遊べる場所や図書館もあるので便利だと思います。 公民館では頻度はわかりませんが子ども食堂もやってます。 小中学校も遠くはないと思います。 子供が多い地域なんじゃないかな？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は終電終わりまで明るいと思います。 住宅街がほとんどなので夜遅くても歩いているのが自分だけという状況が少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR津田沼駅から電車で4分、歩いても行ける、ということを考えると賃貸にしても分譲にしても安い方だと思います。 |
2021年11月 前原駅
4.0
【メリット】 JRに乗り換えられる新津田沼駅まで１駅２分です。
周りは閑静な住宅街ですが、駅か……
2020年3月 薬園台駅
4.0
【メリット】 薬園台駅の駅ビルに保育園が入っているため、共働きの家族が子供を預けて仕事に行くのに便利です……
サンシャイン・キミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 3DK | 南 | 54 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 3DK | 南 | 54 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 54 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 54 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 54 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市二宮の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■前原駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54～55㎡｜54.14㎡ | 72,500円｜4,425円/坪 |
| 2階～2階 | 54～55㎡｜54.36㎡ | 73,105円｜4,445円/坪 |
| 3階～3階 | 54～55㎡｜54.18㎡ | 71,090円｜4,338円/坪 |
| 4階～4階 | 54～55㎡｜54.11㎡ | 72,333円｜4,420円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～55㎡｜54.22㎡ | 72,396円｜4,413円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
