グラン アベニュー2
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
547
グラン アベニュー2の物件概要
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所在地(住所)
埼玉県三郷市中央3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2011年12月
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総戸数
25戸
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中学校区域
三郷市立栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラン アベニュー2の口コミ・評判
2025年1月
youta83さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅周りも綺麗で、人も多すぎずとても快適でした。 マンションの徒歩2分圏内にファミマ、OKや島忠、DAISO等があり、マンションの利便性は抜群です。 駅周りにはマルエツ、ヤオコー等のスーパーや、一つだけ気取らず入れて居心地が良く、休日ボーッとしたり、仕事をするのに丁度良いカフェがあります。 市役所も徒歩5分ほどの場所にあり、書類等の手続きにも便利です、 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅周りは最近住み始めたであろう若い夫婦や家族と、昔から住んでいるような落ち着いたお年寄りが多く、とても平和な雰囲気で不審な人や感じの悪い人はあまり見かけません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
管理が行き届いており、頻繁に清掃されており、花壇やゴミ出しの場所も綺麗にされています。 管理会社が近く一度郵便受けに大きな荷物が入り、開かなくなった時、管理会社に電話したらすぐに感じの良い若手の社員が来てくれて、自力で開いてくれました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
一人暮らし〜同棲〜子供が一歳になる前まで住んでいました。 広いとはいえませんが、子供が歩き回る前までは、逆に居心地が良かったです。 カウンターキッチンも好きでした。 2LDKですが部屋の仕切りを開けっぱなしにすると、大きな1ルームのようになり、開放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩二分圏内に、ファミマ、島忠、OK、ダイソー、マツキヨがあり、利便性は抜群です。 都内に住んでいた時より、この辺は便利でした。 駅近くにあるスタークコーヒーは、良い雰囲気ながら、スタバよりも気取らず入れて、居心地もよく、休日にボーッとしたり、読書やちょっとした仕事をするのに最適で、とても好きなカフェでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
駅周りにあるにおどり公園は、季節毎に催しが開かれており、休日に行くと思いもよらず、イベントに遭遇し、少し楽しめる時もあります。 冬はライトアップされており、良い雰囲気です。 サンタクロースと写真を撮る撮れるイベントや盆踊り、フリーマーケット等に思いがけず遭遇し、子供も楽しんでいました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
youta83さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 最寄りのコンビニまで徒歩1分、島忠ホームズ・オーケーまで徒歩3分程度で、とても暮らしやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋は広くはないが、引戸を全開にすれば広いワンルームのように使え圧迫感はない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅に近いが、駅周りに居酒屋などがほとんどないため、とても静かで安心感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
グラン アベニュー2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 42.38 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.06 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.38 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.06 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.06 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三郷市中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三郷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.06～42.38㎡｜42.22㎡ | 87,625円｜6,861円/坪 |
| 2階～2階 | 42.06～42.38㎡｜42.24㎡ | 90,500円｜7,082円/坪 |
| 3階～3階 | 42.06～42.06㎡｜42.06㎡ | 91,000円｜7,152円/坪 |
| 4階～4階 | 42.06～42.38㎡｜42.14㎡ | 91,500円｜7,178円/坪 |
| 5階～5階 | 42.38～42.38㎡｜42.38㎡ | 92,250円｜7,196円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.06～42.38㎡｜42.22㎡ | 90,060円｜7,051円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
