ラヴィエール
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1524
ラヴィエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／三郷中央駅 徒歩9分
JR武蔵野線／三郷駅 徒歩27分
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利用可能路線
『三郷中央駅』 つくばエクスプレス
『三郷駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県三郷市中央5丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
18戸
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小学校区域
三郷市立幸房小学校
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中学校区域
三郷市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラヴィエールの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
・マルエツ、オッケーマート、ヤオコーなどのスーパー有り。 ・マツキヨ、薬の福太郎、セイムスなどのドラッグストアあり。 ・駅から大きな道路を通って帰れるので安心。 ・都心に出るのに便利。秋葉原まで22分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・ドラックストアが徒歩2分、スーパーと100均が徒歩5分で便利。 ・徒歩10分圏内に図書館、市役所、郵便局がある。 ・近くに公園があるし、駅前の公園では定期的にイベントがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
・外観はスタイリッシュで良い。 ・オートロックでセキュリティ安心。 ・宅配ボックスがあって、不在時に便利。 ・清掃は定期的に入っていて、共用部も清潔に保たれている。 ・駐輪場は駐車場側の屋根付きのほか、エントランス近くにもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
・日当たり良好で、眺望も良い。 ・追い炊き機能やテレビモニターホンがあって便利。 ・インターネット無料。 ・収納が各部屋にあってとても充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
・マルエツ、オッケーマート、ヤオコーなどのスーパー有り。 ・マツキヨ、薬の福太郎、セイムスなどのドラッグストアあり。 ・車で新三郷のららぽーとや越谷レイクタウンが近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・総合病院が徒歩圏内で何かあっても安心。 ・近くに公園があって子どもを遊ばせやすい。 ・駅前に子育て支援センターがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ボブさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ドラッグストア、コンビニ、スーパーや飲食店も徒歩数分で行ける。意外と三郷中央付近ではない立地。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 三郷中央駅
しほりんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え無しで浅草方面に行くことが出来るのでちょっと観光しながら食べ歩きしたい時にとても便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやコンビニ、病院など充実しています(*^^*) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやテイクアウト、ドライブスルーが出来るファストフードが充実しています。少し歩けばテレビで特集されるような美味しいご飯屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校が沢山あり子育て環境に適していると思います。大きな公園もいくつかありお弁当を広げてピクニックが出来ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多い方だと思います。大通りを歩けば安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやす街です。都内に行くのも簡単です。 |
2022年2月 三郷駅
3.0
【メリット】 駅員がとても優しく、ホームも広く安全に利用できます
また駅からのバスの接続がとて……
2021年10月 三郷駅
4.0
【メリット】 クリスマスの時期になるとイルミネーションがキレイな駅です。イベントやコンサートが行われる会……
2019年3月 三郷駅
2.0
【メリット】 徒歩圏内での商業施設はなく、バスにてビアラシティーはあります。ビアラシティーにはテレビ等で……
ラヴィエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.19 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55.19 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 55.19 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.19 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 55.19 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三郷市中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三郷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三郷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.19～56.65㎡｜55.43㎡ | 104,166円｜6,213円/坪 |
| 2階～2階 | 55.19～56.65㎡｜55.6㎡ | 101,142円｜6,014円/坪 |
| 3階～3階 | 55.19～56.65㎡｜55.55㎡ | 101,000円｜6,010円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.19～56.65㎡｜55.53㎡ | 101,952円｜6,069円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
