UR幸手
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1623
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 317件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 37,745円 |
| 平均坪単価 | ＠2,814円 |
| 平均m²単価 | ＠852円 |
| 上位専有面積 | 55.32m²：57件 52.35m²：50件 41.26m²：47件 |
| 上位間取り | 2DK：144件 3K：90件 3DK：72件 |
UR幸手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武日光線／杉戸高野台駅 徒歩10分
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利用可能路線
『杉戸高野台駅』 東武日光線
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所在地(住所)
埼玉県幸手市栄 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1972年12月
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総戸数
3022戸
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小学校区域
幸手市立さかえ小学校
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中学校区域
幸手市立幸手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
UR幸手の口コミ・評判
2022年4月
モトさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅前はコンビニ、居酒屋、飲食店が1～2件ある。 大手町まで直通もあるので乗り換えは少なく都内へ移動できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 高齢者が比較的多く、比較的静かに生活をすることができる。夜間も街灯はそれなりにあり暗すぎることはなく女性でも一人で歩いて帰ることができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | だいぶ古い建物なので、老朽化は否めないが、管理事務所の方は対応が迅速、ていねい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりは良いので、洗濯物はよく乾く。よくある昭和な団地ですが生活するには支障はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 杉戸高野台駅は国道4号沿いなので、大手チェーンのスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、ファーストフード、ファミレスなどには事欠かない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 昔より子供は減少しているが、団地内は夏に盆踊りなどのお祭りなども運営されている。団地内にも薬局や内科など小さい病院はある。また敷地内に公園もいくつかあるので子供の遊び場には困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
snarlaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 敷地内はとても綺麗です。都市ガスも完備されておりコスパ最強です。居住してない人からは否定的な意見もありますが住んだら最高です。ちなみに住民も人間性、距離感とも良い人が多いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 敷地が外周により囲われてるので比較論にはなりますが安全性は高いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | セキュリティは普通の団地なので普通ですが誰も狙わないでしょう。あと外観は住んでみるとわかりますが周辺の草や公園が手入れされてるのがわかります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 横面のスラブ厚はかなりあります。かなりの防音仕様。上下は普通だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くにスーパーあります。自転車でいける範囲には大型ホームセンターがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 防災面では鉄筋コンクリート構造なので自分さえ気をつければ大丈夫でしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
あいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 幸手だけでほぼ買い物がそろうかな。便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 杉戸高野台駅
kさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 非常に静かな駅です。可もなく不可もなくと言った感じで、駅内外共にとても綺麗な駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口には様々な飲食店がありとても便利な駅になっています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口には様々なチェーン店や飲食店が立ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 田舎にある駅なので、とても静かな場所です |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者や奇妙な人はあまり見かけない。特に目立った出来事も見た事ないしきいたこともない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周辺にマンションや住宅街更に飲食店が集中しているため便利 |
2022年8月 杉戸高野台駅
かいぬししゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まるのと都心へのアクセスも1時間程度と便利。時間帯にもよりますが朝8時前後は大体座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西口を降りてすぐにファミリーマートがあるため家までの買い物導線はよい。 またスーパーが駅に近いのもポイント。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口側には日高屋やマクドナルド、吉野家と飲食店豊富なため家族でもひとり暮らしでも住みやすい環境。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西口側にすぐ保育園があります。 預けて出勤、帰って来てお迎えのアクセスが容易。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅街という感じ。ケンカやパトカーなどほとんど見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 春日部などに比べると土地はリーズナブル。区画の広さも申し分ないです。 |
2022年1月 杉戸高野台駅
4.0
【メリット】 駅がきれい。普段から掃除もしている様子。ホームが広い。エスカレーター、エレベーターがある。……
2019年4月 杉戸高野台駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、銀行、郵便局、コンビニエンスストア、美容院、理髪店、パン屋さん、ケーキ屋さん、……
UR幸手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 41.26 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 3K | 南東 | 47.72 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 3DK | 南東 | 55.32 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 3K | 南 | 49.08 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南東 | 43.56 | |
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…残り312件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■幸手市栄の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■幸手市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■杉戸高野台駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.26～55.32㎡｜48.22㎡ | 41,153円｜2,829円/坪 |
| 3階～4階 | 34.01～55.32㎡｜49.07㎡ | 38,712円｜2,612円/坪 |
| 5階～6階 | 41.26～55.32㎡｜47.31㎡ | 35,221円｜2,463円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.01～55.32㎡｜48.41㎡ | 37,745円｜2,580円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
