azalea
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
90
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,406円 |
| 平均坪単価 | ＠7,382円 |
| 平均m²単価 | ＠2,233円 |
| 上位専有面積 | 33.5m²：40件 43.82m²：11件 33.54m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：58件 |
azaleaの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／越谷レイクタウン駅 徒歩48分
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利用可能路線
『越谷レイクタウン駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県吉川市美南2丁目 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2014年6月
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総戸数
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小学校区域
吉川市立美南小学校
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中学校区域
吉川市立吉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
azaleaの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】タクシーが結構いるのでたくさん人がいても大丈夫です家賃はふつうぐらいです。すみやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】越谷レイクタウンが近くにあるので困りません特に気になることはありませんみんな大体いいひとです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】飲食店がいっぱいあるので困りません美味しいところがいっぱいです |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】子育ての道具等がいっぱいあるのでいいです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 越谷レイクタウン駅
yuuさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場やバス乗り場があり移動しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールが近くにあり暮らしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしい居酒屋があったりと大人としてはありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園やスロープが多くて助かる構内トイレにも子供用があってありがたい |
| 治安 |
3 |
メリット | いい高齢者や優しい若者も多い街頭が多く夜も明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 店舗によっては格安のものがあったりする。 |
2024年7月 越谷レイクタウン駅
liaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにレイクタウンがあり、たくさんの店がある。駅の近くは広場があり、子供連れの人でも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パン屋などの食べ物屋さんもあれば、雑貨屋さんもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んな店があってとても便利だし味も美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園などが近くにあり、育児にはあまり心配ないと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はどちらかと言うと良い方だと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 店も多く生活には困難もあまりないので住みやすい |
2024年5月 越谷レイクタウン駅
のんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | だいたいの到着時刻は、10分に一回程度なので遅くも早くもない。これにのればディズニーも行けるのでよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日本最大級の越谷レイクタウンがあるので、とにかくここで全部が揃う。エンタメもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こちらも同様、レイクタウンがあり、フードコート2種、レストランも多くあるので食べたいものはほぼ必ず揃っていると言える。周りにもちらほらとレストランはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | レイクタウンがある周りはゆったりとした土地である。訪れて子供とゆったり遊べるような静かな場所も多い。教育施設はまあまあある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | レイクタウン意外に周りの店は少ないので、駅周りの治安はとても良い。ゆったりしている。買い物客が多いので駅周辺は人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都心と比べれば安い。特段安いわけではないがちょうど良い。賃貸で2ldk10万前後くらいなイメージ。 レイクタウンができてからどんどん住宅が建てられているので新しい家が多い |
2021年10月 越谷レイクタウン駅
4.0
【メリット】 駅も広くて綺麗で臭くもないから安心して利用出来る。駅周辺は割と何も無いが、少し歩けばコンビ……
azaleaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 33.5 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 33.5 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43.82 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43.82 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 33.5 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吉川市美南の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■吉川市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■越谷レイクタウン駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.5～43.82㎡｜36.21㎡ | 67,578円｜6,242円/坪 |
| 2階～2階 | 33.5～43.82㎡｜35.56㎡ | 70,864円｜6,618円/坪 |
| 3階～3階 | 33.5～43.82㎡｜34.24㎡ | 65,142円｜6,309円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.5～43.82㎡｜35.31㎡ | 68,125円｜6,407円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
