レオネクストサンシャイン３
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
668
レオネクストサンシャイン３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／吉川駅 バス15分
「おあしす南」バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『吉川駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県吉川市吉川584-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストサンシャイン３の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
隣駅が越谷レイクタウン駅(越谷レイクタウン)で、2つ隣駅が新三郷駅(ららぽーと新三郷、コストコ、IKEA)で、非常に買い物に便利。それでいて家賃が安い。 東京駅に乗り換え無しでいける。 舞浜駅(ディズニーリゾート)に乗り換え無しでいける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
住宅地が多いので、騒音などは少ない。 日中や週末などもごみごみしていない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット |
アパートだかオートロック。 管理人さんがマメに清掃してくれているので、周りの花壇やゴミ置き場が綺麗に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
内装がお洒落。 部屋の広さを考えるとキッチンが大きい。 天井が高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
歩いて5分以内にスーパーがある。 車で10分圏内にショッピングモールが二つある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 徒歩5分圏内に市役所、図書館、幼稚園、小学校、中学校、診療所、歯医者がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 大きい道路もそばに無いし、住宅街なので夜はとても静か。最寄りの駅は吉川駅だか、常にゴミゴミしているそうな混雑さはない。駅近にマックがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 閑静な住宅街。市役所が新しくなったので以前より手続きの待ち時間が少なく利用しやすくなった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋はそんなに大きくないが天井が高いので圧迫感がない。洗面台がオシャレ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 自転車や歩いていける距離にスーパー、ドラッグストア、コンビニがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに幼稚園、小学校、中学校があります。内科のクリニック、歯科医院が近くにあります。市役所も近く、公園も近くにいくつかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 吉川駅
memeさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | トイレは綺麗です 乗り換えはありますが都心へのアクセスも悪くはありません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にライフもあり、必要な物は大抵揃います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストラン、パン屋も徒歩圏内にあり充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道が平坦なのでベビーカー移動がかなり楽です。 駅にエレベーターもあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くありません。 夜はあまり外へ出歩かないので分かりませんが、困ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣駅に、大きなショッピングセンターがあったり、三郷外環入り口までも近い、安いスーパーもあり住みやすさはとてもあります |
2023年4月 吉川駅
じんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシーが常に止まっている印象があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパー、薬局などがありとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やマック、お弁当屋さんなど充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープや手すりなどが設置されているので高齢者に優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 何年も利用していますが変な人を見かけた覚えがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃は比較的安いので住みやすいです。 |
2022年7月 吉川駅
ムックさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 主要駅よりやや田舎よりなので、階段付近以外は空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはライフがあるので、日常生活の買い物は帰りに済ませる事ができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺に徒歩で行ける個人店の食事処が数件ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は多く駅周辺にもある。待機児童もあまり聞いたことがない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | パトカーはよく見回りをしている。駅前にも交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れると静かな住宅街と畑になるので、静かに暮らしたい人はよい。 |
2022年1月 吉川駅
5.0
【メリット】 比較的若いファミリー層が多く、街もどんどん整備されていっている。公園なども沢山あり、子育て……
レオネクストサンシャイン３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 31.82 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 31.82 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 31.82 | |
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| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 31.82 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 31.82 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吉川市吉川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吉川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吉川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.82～31.82㎡｜31.82㎡ | 65,600円｜6,816円/坪 |
| 2階～2階 | 31.82～31.82㎡｜31.82㎡ | 67,777円｜7,042円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.82～31.82㎡｜31.82㎡ | 66,631円｜6,923円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
