サニードエルの外観
サニードエルの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／新津田沼駅 徒歩10分
JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新津田沼駅』 新京成電鉄線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原東3丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
28戸
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニードエルの【賃貸】物件情報
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【サニードエルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サニードエルの口コミ・評判
2022年9月
めそもりまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
  4
|
メリット | 静かな住宅街、小学校が近い、買い物便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 津田沼駅
AKATYさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線快速が止まり、東西線も朝夕は津田沼発があります。始発駅終点駅になることもあり便利です。 東京駅までは快速で1本。30分で着きます。新宿まで各駅停車乗りっぱなしで1時間。横浜までも乗り換えなし。千葉駅までも近いです。 直結ではありませんが、新京成線に乗り換え可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口には商業施設。家電量販店や大きな書店もあります。北口にはイオンもあります。小さなお店から大きなお店まであり、他の駅まで行かなくても、たいていのことを津田沼駅で済ますことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口は繁華街で飲み屋やラーメン店が多くあります。全国チェーンのお店も多く学生街でもあるため、リーズナブルな値段で飲食することができます。南口には大きなマンションもあり、落ち着いたレストランやスーパーが多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南口には大きなマンションもあり、商業施設内には子育て世帯を対象としたお店や設備が充実している印象です。再開発されてできた街のため、歩道の幅も広く大きな公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口は子育て世帯の大きなマンションがあり、広々として落ち着いた印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南口に千葉工大があり、学生も多いため、コストパフォーマンスに優れています。全国チェーンから個人的まで買い物も選ぶことができます。 |
2022年9月 津田沼駅
tokushige006さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 周りに飲み屋、カラオケが充実している点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーとイオンがあり、買い物施設も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、チェーン店数多くあり、現在も増えている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校、公園、交通は充実しているため、子育ての場として不可能ではない |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多く、明かりも多いので誘拐などは起きなさそう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は90点。東京に行きたいときも電車ですぐいける |
2021年9月 津田沼駅
クオードさん
1件投稿4.0
【メリット】 駅単体のメリットを説明します。
駅としては東京駅まで30分、千葉駅まで11分とい……
2020年5月 新津田沼駅
5.0
【メリット】 千葉県の中でも割と大きいな街（習志野市）の中心で、駅周辺には衣食住がコンパクトにまとまって……
サニードエルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 56.57 |  |
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| 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 56.57 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | 56.57 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 56.57 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 56.57 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ | 103,000円｜6,019円/坪 |
| 2階～2階 | 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ | 105,500円｜6,165円/坪 |
| 3階～3階 | 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ | 107,666円｜6,292円/坪 |
| 4階～4階 | 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ | 109,000円｜6,370円/坪 |
| 5階～5階 | 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ | 112,666円｜6,584円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ | 109,111円｜6,377円/坪 |
| 東向き | 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ | 107,000円｜6,253円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
