メゾン・ド・ヴェール
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2333
メゾン・ド・ヴェールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール１号線／葭川公園駅 徒歩4分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩9分
京成千葉線／千葉中央駅 徒歩9分
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利用可能路線
『葭川公園駅』 千葉都市モノレール１号線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区中央1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2013年10月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立本町小学校
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中学校区域
千葉市立葛城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・ヴェールの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
JR千葉駅まで徒歩約9分程度。 千葉モノレールも5分程度と立地は便利。 JR千葉駅付近にそごうとペリエもあり、ヨドバシカメラもある。買い物などは徒歩圏内で困ることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
車の大通りからは一つ中に入ったところになるので環境は良い。 マンションの1階部分はコンビニなのでとても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、宅配ボックスもあり、いわゆる普通の良いマンション。外観なども綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 耐震性には問題なく、東日本大震災の影響もなく、地震があっても安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンション1階はコンビニ。スーパーも徒歩5分。10分歩けばそごうやペリエもあり好立地。外食のお店も近くに多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンションの目の前は公園なので、すぐ遊びに出られる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
けたぽてさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティ面がよくコンビニもあるので人通りが良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
びゅーんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 千葉駅東口に10分ほど。交通・飲食にとても便利。モノレールの葭川公園駅も5分ほど。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 千葉駅の表口（東口）に近いことがすべて。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ゴミ出し24時間OK。宅配ボックスあり。共用部やゴミ置き場は管理人さんがそれなりにキレイにしてくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | たまに上の部屋の足音が聞こえるが特別気にならない程度。壁も薄いと感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 千葉駅周辺で日常の飲食・買い物に事欠かない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 役所や銀行などが近い。「きぼーる」が近く、子育てには何かと便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 千葉駅
ゆなさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線あり(総武線、総武本線、内房外房線、京成線、モノレール)・快速が止まる・始発駅・終電0時半(津田沼駅止まり)・駅前にバス停留所あり・駅中にはペリエがあり買い物にも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅に直結でペリエがあるのでお買い物に便利。駅近にはドラッグストアもいくつあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファミレス、ファーストフード店、飲み屋までなんでも揃っています。飲食店はありすぎて逆に悩むくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレあり、エレベーターあり、ベビールームあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼の時間帯は学生や主婦の方、会社員の方などでにぎわっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅も充実しているのでそれなりの家賃はしますが、家賃分の利便性はあると思います。 |
2022年2月 千葉駅
5.0
【メリット】 最近、駅舎が新しくなりかなり綺麗に生まれ変わりました。駅ナカもでき商業施設や飲食店も充実し……
2021年12月 千葉駅
5.0
【メリット】 とても綺麗で使いやすいです。
周りにはSOGOなどもあるので買い物も済ませやすい……
2021年10月 千葉駅
4.0
【メリット】 改装をしたばかりなので綺麗だし、改札を出なくても駅中で買い物する事が出来る。直結している駅……
メゾン・ド・ヴェールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 47.13 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 47.28 | |
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| 2024年6月 | 9階 | 1DK | 南 | 37.4 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 47.13 | |
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| 2024年2月 | 10階 | 1DK | 南 | 37.4 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.4～50.48㎡｜47.19㎡ | 97,400円｜6,816円/坪 |
| 3階～4階 | 37.4～50.48㎡｜44.28㎡ | 98,000円｜7,280円/坪 |
| 5階～6階 | 37.4～50.48㎡｜45.57㎡ | 100,083円｜7,248円/坪 |
| 7階～8階 | 37.4～50.48㎡｜45.45㎡ | 102,000円｜7,410円/坪 |
| 9階～10階 | 37.4～50.48㎡｜42.29㎡ | 100,714円｜7,874円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.4～50.48㎡｜44.58㎡ | 99,846円｜7,396円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
