グランコンフォール本千葉2
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
112
グランコンフォール本千葉2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／本千葉駅 徒歩8分
京成千原線／千葉中央駅 徒歩18分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩25分
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利用可能路線
『本千葉駅』 JR外房線 JR内房線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区長洲2丁目32-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2011年12月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立寒川小学校
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中学校区域
千葉市立末広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランコンフォール本千葉2の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
内房線本千葉駅から徒歩10分位。 都内まで直通の電車がたまにくる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
近くにスーパー、ドラストあり。 スーパーは安いし、ドラストは日曜日はポイント10倍。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
週一清掃あり。 管理会社にて24時間サポートあり。 中階段。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
中階段のため隣人の生活音はほとんど聞こえない。 白を基調とした内装。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
安いスーパー、ドラストあり。 隣駅まで出れば買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに様々な病院があり、救急もあるようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 本千葉駅
Ryotaさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅まで自転車で15分で行くことが可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 千葉駅まで近いことが最大の利点に感じる。周辺に歯医者などもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は駅周辺にそこそこあり、特に飲み屋が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩いて10分くらいの距離に小学校がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅地が多く、夜も酔っ払いはほとんどいないため、治安は良いように感じる。本千葉駅の側に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 単身で住むにはアパートも多く、住みやすいと感じる。千葉駅にも行きやすいため、コスパは良いと感じる。 |
2022年2月 千葉駅
4.0
【メリット】 数年前に大規模な改装が終わり、とても綺麗になった。駅ナカには飲食店、駅弁屋、MUJI、本屋……
2021年10月 千葉駅
4.0
【メリット】 千葉駅はJRと千葉都市モノレールが隣接しており、京成千葉駅とも近接している為ターミナル駅と……
2021年10月 千葉駅
5.0
【メリット】 駅はとてもレイアウトされており、多くの設備が整っています。地元の電車や長距離電車に接続して……
グランコンフォール本千葉2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 22.56 |  |
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| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 22.56 | |
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| 2022年6月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 22.56 | |
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| 2022年5月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 22.56 | |
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| 2021年4月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 22.56 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区長洲の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.56～22.56㎡｜22.56㎡ | 46,000円｜6,741円/坪 |
| 2階～2階 | 22.56～22.56㎡｜22.56㎡ | 48,000円｜7,034円/坪 |
| 3階～3階 | 22.56～22.56㎡｜22.56㎡ | 49,500円｜7,254円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.56～22.56㎡｜22.56㎡ | 49,500円｜7,253円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.56～22.56㎡｜22.56㎡ | 48,083円｜7,046円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
