シーファ ウエストII
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
144
シーファ ウエストIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／千葉駅 徒歩3分
京成千葉線／新千葉駅 徒歩5分
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利用可能路線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『新千葉駅』 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新千葉2丁目12-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
9戸
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小学校区域
千葉市立登戸小学校
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中学校区域
千葉市立緑町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シーファ ウエストIIの口コミ・評判
2022年5月
よーすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 千葉のターミナル駅だけあって、駅周辺は飲食店やアパレルショップなど充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 千葉駅
かぷちーのさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さまざまな線が乗り入れている。千葉都市モノレールや新京成線などの他路線へもすぐ乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | そごう、ペリエ千葉、シーワンなど近くに色んな商業施設が揃っておりは買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店が出ていたり、新しい飲食店が増えたりするので足繁く通っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろんな施設で多目的トイレがあるので、比較的選びながら利用できると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで悪くないかなと思います。喧嘩もほとんどないし、静かかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がよく、住みやすいと思います。特にそごうの裏などは住みやすそう。 |
2022年8月 千葉駅
しまちんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉県の主要駅でアクセスが便利。都心まで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バスが充実しており、駅までのアクセスが便利。珍しいところではモノレールがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 観光というよりは住宅地なので、基本駅前に飲食店はあまりなくスッキリしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安もよく子供連れの家族が多い小学校も多く公園なども多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的良いと思う。住宅地なので、お酒を飲むところもあまりなく大声を出してる人を見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ドンキホーテやディスカウント食品スーパーなどもあり比較的物価が安い。 |
2022年1月 千葉駅
4.0
【メリット】 駅がとてもきれい。
駅ビル直結で買い物や食事に便利だし、病院もある。
……
2021年12月 千葉駅
4.0
【メリット】 複数の路線が乗り入れる大型の駅です。
外房や房総方面の地方部から、東京都内に出る……
シーファ ウエストIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.64 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.6 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.68 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.6 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区新千葉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.64～45.6㎡｜43.12㎡ | 87,000円｜6,683円/坪 |
| 2階～2階 | 45～45㎡｜45㎡ | 90,000円｜6,612円/坪 |
| 3階～3階 | 45～45.68㎡｜45.22㎡ | 92,333円｜6,749円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.64～45.68㎡｜44.14㎡ | 89,375円｜6,699円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
