Pear Residence Centralparkの外観
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Pear Residence Centralparkの外観
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Pear Residence Centralparkの外観
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Pear Residence Centralparkのエントランス
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Pear Residence Centralparkのその他
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Pear Residence Centralparkのその他
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Pear Residence Centralparkのその他
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Pear Residence Centralparkのその他
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Pear Residence Centralparkのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 74,675円 |
| 平均坪単価 | ＠8,125円 |
| 平均m²単価 | ＠2,458円 |
| 上位専有面積 | 30.19m²：23件 30.61m²：14件 |
| 上位間取り | 1DK：37件 |
Pear Residence Centralparkの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール１号線／葭川公園駅 徒歩4分
京成千葉線／千葉中央駅 徒歩7分
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利用可能路線
『葭川公園駅』 千葉都市モノレール１号線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区中央1丁目6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立本町小学校
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中学校区域
千葉市立葛城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
Pear Residence Centralparkの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
Pear Residence Centralparkの口コミ・評判
2023年9月
たかしさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | 商業施設がおおく、利便性が高く生活に困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 千葉中央駅
:)さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR千葉駅にめちゃ近いので歩いて行けるところがいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店は多くあって友達と遊ぶにもいいとおもいます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやスイーツなど軽食に向く場所が多い印象です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 強いて言うなら周りに多くに施設があるので経験できそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多いので賑やかな時があります吹奏楽とかやってます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価を気にしなけレバ動かなくても千葉駅で完結するのはいい |
2023年9月 千葉中央駅
ぴょん子さん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の上り電車に当駅始発が多いので、座って利用できてうれしいです。西口にも東口にもタクシー乗り場があります。 西口には高速バス乗り場があり、成田・羽田空港に行くのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐにマツモトキヨシ、京成リブレ、ショッピングモールのMioがあって、たいていの用事は足ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐのショッピングモールMioのなかに、リトルマーメイドやケンタッキー、マクドナルド、位置が分かりにくいですがモスバーガーなどもあります。スターバックスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市立新宿小学校・新宿中学校の学区内。特に問題もない普通の公立校だと思います。 周辺に専門学校が多いです。 徒歩数分のところに千葉市科学館があります。小学生くらいまでの子供にはとても楽しい場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。東口の先の道路ではよく白バイが交通違反を見張っていてくれるので歩行者も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校や病院も近くにあって、西口方面はとても住みやすいと思います。 |
2023年2月 千葉中央駅
sa____sukeさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千葉中央駅。上り方面は、始発電車が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 千葉中央駅から千葉駅まで高架下のショッピングモールでほぼ直結している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でショッピングモール内に複数の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターや多機能トイレなどの設置数は標準的である。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 夜間営業の店舗や街灯が多く、夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 千葉駅圏内での利便性による住みやすさがある。 |
2022年1月 千葉中央駅
5.0
【メリット】 住んでみたら金融機関、役所や公的機関、デパート、商店、映画館など駅前に何でもそろっていて、……
Pear Residence Centralparkの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1DK | 南 | 30.19 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 30.19 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 1DK | 南 | 30.19 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 1DK | 南東 | 30.19 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1DK | 南 | 30.19 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区中央の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千葉中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.19～30.61㎡｜30.4㎡ | 72,500円｜7,885円/坪 |
| 3階～4階 | 30.19～30.61㎡｜30.37㎡ | 74,277円｜8,084円/坪 |
| 5階～6階 | 30.19～30.61㎡｜30.36㎡ | 74,676円｜8,131円/坪 |
| 7階～7階 | 30.19～30.61㎡｜30.29㎡ | 75,375円｜8,225円/坪 |
| 8階～8階 | 30.19～30.61㎡｜30.27㎡ | 75,700円｜8,266円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.19～30.61㎡｜30.34㎡ | 74,675円｜8,135円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
