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賃貸

サンライフ盛岡

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 566
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 31,166円
平均坪単価 ＠2,698円
平均m²単価 ＠816円
上位専有面積 37.26m²：6件
上位間取り 1K：6件

サンライフ盛岡の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／盛岡駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　

  • 所在地(住所)

    岩手県盛岡市北天昌寺町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年5月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    盛岡市立大新小学校

  • 中学校区域

    盛岡市立城西中学校

  • 学区情報

    盛岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

サンライフ盛岡の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【盛岡駅に対する口コミ】新幹線の始発駅になることもあり、東京方面への本数も多く利用しやすいと感じます。岩手県の盛岡市で有名なお土産の福田パンが買えて改札のすぐ近くにあるため便利です。高速バス乗り場までは通路がありほぼ外に取ることなく行けるため天候が悪い日にも良いです。盛岡駅周辺はバスも多く、お年寄りなどは買い物などに便利だと感じる。スーパーの物価は一般的でものすごく高いとは感じない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【盛岡駅に対する口コミ】大きめのイオンが2店舗あり、ある程度困ることはないと感じる。駅近くにはデパートもある。盛岡駅周辺は基本的に人が多く明るいため、安全だと感じる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【盛岡駅に対する口コミ】盛岡で有名な焼肉屋が駅前にあり、観光客には良いと感じる。居酒屋も多い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【盛岡駅に対する口コミ】学校や保育園は少なくない。新しい住宅街は、歩道が広くなっていたり車がスピードを出せないように車道の幅を一部狭くしたりして安全に配慮されている。広い公園も多く子供に良い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年7月 盛岡駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線一本、約2時間半で東京まで行ける。
高速バス、路線バスも充実。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東北のお土産が一通り揃っている。
歩いて数分で大通りがある。中心部にあるため駅周辺は栄えていていて、必要な物は大体揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺は飲食店が揃っている。居酒屋も多い為、飲んだ後の帰りも楽。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット バリアフリーはしっかり整備されているように感じる。
治安
3 		メリット 駅周辺は明るく、比較的ゴミも少なく綺麗に保たれている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 必要なものは大体揃っている為住みやすいと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・292文字）

2022年6月 盛岡駅

もりえきさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線があまり混んでないので予約がとりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット アパレルや、雑貨が沢山駅の中に入っているので駅ながらに、休日に友人とも楽しめるところ。
飲食店の充実
4 		メリット カフェや立ち食いそばなど飲食店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 障害者専用トイレもあるし、トイレの中も広々としていつも綺麗です。
治安
5 		メリット 駅の中山や駅前、大きな通りを歩いていても、ごみやたばこが落ちているのを見かけたことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地も家賃もやすい。家もこうにゅうしやすいとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2022年5月 盛岡駅

ぁぃさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 岩手県内で1番栄えている駅だから、基本的に何でも揃っている。
生活利便施設の充実
5 		メリット マツモトキヨシ、Honeys、スリーコインズ、マクドナルドなど、遊び回るには最適なお店がたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、ドトールコーヒー、スターバックスなどの気軽に入れるお店から、清次郎などのしっかりご飯を食べられるところもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バスも電車も新幹線もタクシーもあるので、どこに行くにも不便はない。
治安
4 		メリット 飲み屋街が目の前にあるが、その割にはとても治安がいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便がとても良く、お店から学校までなんでも近い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2022年1月 盛岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体は掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。地方都市の大きな駅です。お店も沢山有りま……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライフ盛岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年2月 2階 1K 西 37.26
2018年3月 1階 1K 西 37.26
2017年2月 2階 1K 西 37.26
2016年7月 1階 1K 西 37.26
2015年10月 1階 1K 西 37.26

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■盛岡市北天昌寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■盛岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■盛岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37.26～37.26㎡｜37.26㎡ 30,000円｜2,662円/坪
2階～2階 37.26～37.26㎡｜37.26㎡ 32,333円｜2,869円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 37.26～37.26㎡｜37.26㎡ 31,166円｜2,766円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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