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賃貸

ペニーレイン

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 49
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,500円
平均坪単価 ＠7,714円
平均m²単価 ＠2,333円
上位専有面積 25.5m²：4件
上位間取り 1K：4件

ペニーレインの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／幕張駅 徒歩5分
    京成千葉線／検見川駅 徒歩19分
    JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『検見川駅』　京成千葉線　
    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2012年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

ペニーレインの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【海浜幕張駅に対する口コミ】京葉線は東京に出やすくアクセス利便性は良いと言える家賃はちょっと高めだが海浜幕張駅がある京葉線は東京にも出やすく利便性は良い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【海浜幕張駅に対する口コミ】駅周りは栄えていて買い物も十分楽しめるようになっている人が多く店も多くて明るいため人気がない場所などは少ない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【海浜幕張駅に対する口コミ】横浜ラーメン増田屋等美味しいラーメン屋や焼肉屋等飲食店には困らない
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【海浜幕張駅に対する口コミ】階段だけではなくエスカレーター等も多く用意されている

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 海浜幕張駅

ojiさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京葉線、武蔵野線が利用できる。快速が停まる。東京駅まで乗り換えなしで行ける。東京から乗る場合は海浜幕張駅止まりの電車がある。昼間は空いていてストレスがない。改札は近くて広い。駅前の両出口にバスとタクシーのターミナルがある。高速バスも止まる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅中にはスーパーやドラッグストア、お土産屋や総菜屋、コンビニなど多数ある。また、駅前には多数の飲食店と飲み屋、映画館にアウトレット、ホテル群がある。
飲食店の充実
4 		メリット ‎三井アウトレットパーク幕張がある。幕張メッセがある。ユナイテッド・シネマ幕張がある。千葉ロッテマリーンズの球場がある。カフェから居酒屋まで様々な種類の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校から中学校、高校は有名な三校が近くにあり、大学も二校ある。特に小中学校はキレイでモダンなデザインをしている。大きな公園やアスレチックやバスケットコートなど遊ぶ場所も多い。
治安
4 		メリット 出口による治安の違いは特にない。夜でも街灯は多くて道は明るい。広い歩道や歩道橋も整備されている。人通りも多い。駅前には一応交番もある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 電柱がなく外観がスッキリとした街並みをしている。デザインに拘っているため居住エリアがおしゃれ。物価は可もなく不可もなく。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・380文字）

2023年1月 海浜幕張駅

田野さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 付近の他の路線の駅と連絡するバスが多く走っており、使いこなすことで大きく利便性を高めることができる
生活利便施設の充実
5 		メリット 映画館や商業施設の入ったビルがすぐ近くに沢山あり、便利である
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の多数入ったビルもあり、店選びには困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校の集中した文教地区があり、子育てに最適である
治安
5 		メリット 明るく開けた町の作りになっていて、駅前には交番もあり治安はとてもいい
コストパフォーマンス
4 		メリット オフィス街から商業施設、学校まで全てが揃っている街であり、ここで学んだり働く人であればお得に感じる家賃で住居を借りたり手に入れることができる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2022年11月 幕張駅

まうぃーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京成幕張駅まで歩いて2.3分なので、総武線が運休しても安心。
生活利便施設の充実
4 		メリット 南口側には、飲食店が多数あり、クリニック、コンビニ、千葉銀行等があります。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋さんや、美味しい創作料理屋さんが並んでいます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅は、南口も北口にもエレベーターがあるので車椅子やベビーカーでも利用できて良い
治安
4 		メリット 幕張駅前に交番があるので、安心感はある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 他の駅に比べると家賃は安い。ファミリー層が多く住んでる印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2021年10月 海浜幕張駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 千葉県ですが、駅としては大きく、利便性に富んだ駅だと思います。通勤や通学で使うことが多く、……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ペニーレインの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 1階 1K 西 25.5
2024年3月 1階 1K 西 25.5
2020年1月 1階 1K 西 25.5
2014年2月 1階 1K 西 25.5
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区幕張町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■幕張駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ 59,500円｜7,714円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ 59,500円｜7,714円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～50
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    スーベニール

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    マリンシャトー

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩4分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 682
  • 賃貸

    ルミエール幕張

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩7分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
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  • 賃貸

    ParkLaneHillsMakuhari

    ParkLaneHillsMakuhariの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩9分
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 347
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Park Lane Hills Makuhari Park Lane Hills Makuhari 7.3万円
    (5,000円)    		 無 無 33.22m² 1LDK 1階 南東
    ＰａｒｋＬａｎｅＨｉｌｌｓＭａｋｕｈａｒｉ 103 ＰａｒｋＬａｎｅＨｉｌｌｓＭａｋｕｈａｒｉ 103 7.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 33.22m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    アムールエチゴ

    アムールエチゴの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
    交通 JR中央・総武線 幕張駅 徒歩5分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 172
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アムール　エチゴ アムール　エチゴ 5.6万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 東
    アムール　エチゴ アムール　エチゴ 5.7万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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中古 エクセラージュ片瀬江ノ島
  • 口コミ4件
  • 偏差値50
  • アクセス数6741
エクセラージュ片瀬江ノ島
住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目13番14号(地番)
交通 片瀬江ノ島駅 徒歩6分
湘南海岸公園駅 徒歩8分
湘南江の島駅 徒歩14分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1997年3月
階建 4階建
総戸数 16戸
推定相場
3,684万円（70㎡換算時）
174万円（坪単価）
52万円（㎡単価）
中古 ライオンズマンション片瀬江ノ島第２
  • 口コミ4件
  • 偏差値52
  • アクセス数7816
ライオンズマンション片瀬江ノ島第２
住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目14番2号(地番)
交通 片瀬江ノ島駅 徒歩4分
江ノ島駅 徒歩11分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1994年8月
階建 7階建
総戸数 30戸
推定相場
4,827万円（70㎡換算時）
228万円（坪単価）
68万円（㎡単価）
新築 ヴァースクレイシアアイズ藤沢
  • 投票数0件
  • アクセス数910
ヴァースクレイシアアイズ藤沢
所在地
神奈川県藤沢市南藤沢28-3,8（地番）
交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩8分
小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩8分
江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩8分
専有面積 30.00㎡～30.00㎡
間取り 第三期 1LDK＋WIC
階建 地上8階建
総戸数 34戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: プロパティエージェント株式会社
施工会社 風越建設株式会社
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