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賃貸

ラ・カーサ中山

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 2571
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 54件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 134,940円
平均坪単価 ＠5,950円
平均m²単価 ＠1,800円
上位専有面積 74.17m²：20件 76.92m²：18件 74.24m²：6件
上位間取り 3LDK：46件 2SLDK：6件 3SLDK：1件

ラ・カーサ中山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩5分
    京成本線／京成中山駅 徒歩10分
    京成本線／東中山駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『京成中山駅』　京成本線　
    『東中山駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市本中山3丁目15-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    44戸

  • 小学校区域

    船橋市立小栗原小学校

  • 中学校区域

    船橋市立葛飾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・カーサ中山の口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 総武線の下総中山駅から徒歩５分ほどです。駅からマンションの道は街灯があり電車が来た後だとそれなりに人通りがあるので女性も安心です。また西船橋駅の横の駅なので乗り換えの便も良いです。都心に向かう際も次の本八幡駅あたりから混んでくるので座ることはできないですが満員電車になってることはほとんどありません。また駅の周りに西友やマルエツなどの２４時間営業のスーパーがあるのでとても便利です。また自炊などをしない方でもすき家やマクドナルドがあり、周りにも居酒屋などもあるので困らないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションの玄関側に駅が見えるのですがまったく騒音は聞こえません。またすぐ横に小学校と公園があるので小さいお子様のいる家庭でも安心です。また虫はまったく来ないので洗濯物についてたことなどは１０年以上住んでいますが一度もありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はいつも綺麗に掃除していただいているので特にきになる事はありません。マンションの駐輪所には人感センサーつきのライトもついております。フロントには二台の防犯カメラがついているので何かあった時も安心です。また宅配ボックスもあり数はたくさんあるので一度も全部埋まってる事は見たことがありません。駐車場も立体駐車場がありたくさん止められます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット リビングは夏は日陰になり窓を開ければ風が入ってくるので涼しいです、冬は日向になるのでとてもいいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いて５分ほどのところにはスーパー、書店、コンビニ、ファーストフード店があります。また歩いて１５分ほどのところにはコルトンというショッピングモールがあり映画館やユニクロなどもあるので衣類にも困らないと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩５分圏内に保育園、小学校があるのでまったく困らず安心して子供を通学させられます。また目の前に公園があるので放課後も遠くまで遊びに行かせなくて済むのでとても安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

とさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街なのでとても静かです。下総中山に住んでいる方は穏やかな人が多い印象で、飲み屋が少ない分治安も良く過ごしやすい街です。マンションは徒歩5分程と近く、目の前には公園があり見晴らしも良く、春には桜が綺麗に見られます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 京成中山駅

kikiさん

12件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札からホームが直ぐで、上りなら踏切がなってからでも間に合うかも。
生活利便施設の充実
1 		メリット 改札とホームのみのシンプルな作り。
生活利便設備は、自動販売機と下りホームにあるトイレくらい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 法華経寺の最寄駅なので、商店街も駅もレトロな雰囲気。
船橋市と市川市の境なので駅は船橋市だが、近い小学校は市川市立中山小学校。
JR下総中山駅まで約徒歩5分。
治安
5 		メリット 昔ながらの雰囲気で、本八幡と西船橋の間にあるとは思えない落ち着いた雰囲気。
コストパフォーマンス
3 		メリット 地価は高いが治安は良いし、利便性も高く、JRと京成両方使えて便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2022年5月 東中山駅

タケさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速は止まりませんが、本数が多いので比較的便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 本八幡に行けば買い物には不自由しません。郵便局がすぐそばにあります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は本八幡に行けばたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺に公園が多くありますので、子供が遊べます。
治安
5 		メリット 下町風で比較的穏やかな雰囲気です。治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は周辺に比べるとかなり安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2019年12月 下総中山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くには深夜まで営業しているスーパーやファーストフード店などが揃っているので便利です。<……

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（残り121文字）

2018年11月 下総中山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR総武線と京成線の２つの線がある。
京成線は滅多なことでは運行が止まったりしな……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・カーサ中山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 4階 3LDK 南 74.24
2024年10月 5階 3LDK 南 74.17
2024年7月 4階 2SLDK 南 76.92
2024年6月 1階 3LDK 南 75.09
2024年3月 6階 3LDK 南 76.92

…残り49件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市本中山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■下総中山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 74.1～86.39㎡｜75.93㎡ 132,140円｜5,755円/坪
3階～4階 74.17～76.92㎡｜74.99㎡ 131,882円｜5,815円/坪
5階～5階 74.17～76.92㎡｜74.87㎡ 137,000円｜6,052円/坪
6階～6階 74.17～86.39㎡｜77.58㎡ 142,250円｜6,068円/坪
7階～7階 75.18～86.39㎡｜80.78㎡ 152,500円｜6,221円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.1～86.39㎡｜75.92㎡ 134,940円｜5,876円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 48 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ResidenceH

    ResidenceHの外観
    住所 千葉県船橋市本中山3丁目14番10号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩2分
    築年数 2020年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Residence H Residence H 11万円
    (4,000円)    		 0.5ヶ月 4ヶ月 53.92m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    スリール・メゾン

    住所 千葉県船橋市本中山3丁目
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩3分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 136
  • 賃貸

    ベルディアコート

    住所 千葉県船橋市本中山3丁目23番22号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩2分
    築年数 2019年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 100
  • 賃貸

    エーデルハイムIV

    住所 千葉県船橋市本中山3丁目7番17号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩7分
    築年数 2016年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 83
  • 賃貸

    アビ・ルージュ

    アビ・ルージュの外観
    住所 千葉県市川市鬼高3丁目6番4号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩7分
    築年数 2014年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビ・ルージュ アビ・ルージュ 13.9万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 54.81m² 2LDK 4階 南

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 レクシア柳丸ガーデンフォート
  • 投票数0件
  • アクセス数76
レクシア柳丸ガーデンフォート
所在地
宮崎県宮崎市柳丸町33番1（地番）
交通 「権現町」バス停 徒歩3分（宮崎交通）
専有面積 62.64㎡～95.04㎡
間取り 2LDK～4LDK
階建 地上10階建
総戸数 87戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社ホームステージ
施工会社 株式会社戸高コーポレーション
中古 ポレスターブロードシティ南宮崎
  • 口コミ18件
  • 偏差値61
  • アクセス数29591
ポレスターブロードシティ南宮崎
住所 宮崎県宮崎市恒久4183番3号(地番)
交通 南宮崎駅 徒歩6分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2006年2月
階建 15階建
総戸数 133戸
推定相場
1,926万円（70㎡換算時）
91万円（坪単価）
27万円（㎡単価）
新築 シティテラス宮崎
  • 投票数28件
  • アクセス数15093
シティテラス宮崎
所在地
宮崎県宮崎市錦町154番地1（地番）
交通 日豊本線 「宮崎」駅 徒歩5分
専有面積 70.14㎡～75.30㎡
間取り 3LDK
階建 地上15階建
総戸数 204戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社穴吹工務店
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