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賃貸

ラ・カーサ中山

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 2513
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賃料履歴 2019年～: 44件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 136,318円
平均坪単価 ＠5,950円
平均m²単価 ＠1,800円
上位専有面積 74.17m²：15件 76.92m²：13件 74.24m²：6件
上位間取り 3LDK：39件 2SLDK：3件 3SLDK：1件

ラ・カーサ中山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩5分
    京成本線／京成中山駅 徒歩10分
    京成本線／東中山駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『京成中山駅』　京成本線　
    『東中山駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市本中山3丁目15-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    44戸

  • 小学校区域

    船橋市立小栗原小学校

  • 中学校区域

    船橋市立葛飾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ・カーサ中山の口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 総武線の下総中山駅から徒歩５分ほどです。駅からマンションの道は街灯があり電車が来た後だとそれなりに人通りがあるので女性も安心です。また西船橋駅の横の駅なので乗り換えの便も良いです。都心に向かう際も次の本八幡駅あたりから混んでくるので座ることはできないですが満員電車になってることはほとんどありません。また駅の周りに西友やマルエツなどの２４時間営業のスーパーがあるのでとても便利です。また自炊などをしない方でもすき家やマクドナルドがあり、周りにも居酒屋などもあるので困らないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションの玄関側に駅が見えるのですがまったく騒音は聞こえません。またすぐ横に小学校と公園があるので小さいお子様のいる家庭でも安心です。また虫はまったく来ないので洗濯物についてたことなどは１０年以上住んでいますが一度もありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はいつも綺麗に掃除していただいているので特にきになる事はありません。マンションの駐輪所には人感センサーつきのライトもついております。フロントには二台の防犯カメラがついているので何かあった時も安心です。また宅配ボックスもあり数はたくさんあるので一度も全部埋まってる事は見たことがありません。駐車場も立体駐車場がありたくさん止められます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット リビングは夏は日陰になり窓を開ければ風が入ってくるので涼しいです、冬は日向になるのでとてもいいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いて５分ほどのところにはスーパー、書店、コンビニ、ファーストフード店があります。また歩いて１５分ほどのところにはコルトンというショッピングモールがあり映画館やユニクロなどもあるので衣類にも困らないと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩５分圏内に保育園、小学校があるのでまったく困らず安心して子供を通学させられます。また目の前に公園があるので放課後も遠くまで遊びに行かせなくて済むのでとても安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年3月

とさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街なのでとても静かです。下総中山に住んでいる方は穏やかな人が多い印象で、飲み屋が少ない分治安も良く過ごしやすい街です。マンションは徒歩5分程と近く、目の前には公園があり見晴らしも良く、春には桜が綺麗に見られます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 下総中山駅

のびさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西船橋初の電車に乗れば、下総中山ではそこまで混雑していないので朝の通勤ラッシュも楽である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の回りに複数のお店などもあり、生活には困らない。24時間営業の店もある。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店の種類は多く、食べるものを選ぶことができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 医療機関は多く、日曜にやっているところもあるので便利。
治安
5 		メリット 全体的な地域環境はよく、人情がある街である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 快速が止まらないため地価は周辺よりは安くよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・241文字）

2022年2月 下総中山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 下総中山駅の高架下には、西友などの商業施設があり、買い物もしやすいです。
また、……

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（残り156文字）

2020年4月 京成中山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩5分ほどの場所に、千葉県内でも指折りの有名なお寺があります。一帯は門前町のため、……

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（残り148文字）

2018年9月 下総中山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 下総中山は、shopsやケーズデンキなどが近くにあるため、家族で楽しむことができます。特に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・カーサ中山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 4階 3LDK 南 74.24
2024年10月 5階 3LDK 南 74.17
2024年7月 4階 2SLDK 南 76.92
2024年6月 1階 3LDK 南 75.09
2024年3月 6階 3LDK 南 76.92

…残り39件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市本中山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■下総中山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 74.1～86.39㎡｜75.89㎡ 133,857円｜5,834円/坪
3階～4階 74.17～76.92㎡｜75.03㎡ 132,461円｜5,837円/坪
5階～5階 74.17～76.92㎡｜74.87㎡ 137,000円｜6,052円/坪
6階～6階 74.17～86.39㎡｜77.58㎡ 142,250円｜6,068円/坪
7階～7階 75.18～86.39㎡｜80.78㎡ 152,500円｜6,221円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.1～86.39㎡｜76㎡ 136,318円｜5,930円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 39 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    スリール・メゾン

    住所 千葉県船橋市本中山3丁目
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩3分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 88
  • 賃貸

    CLAIR

    CLAIRの外観
    住所 千葉県船橋市本中山4丁目25番20号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩7分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CLAIR 202 CLAIR 202 12.9万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 40.06m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    ベルディアコート

    住所 千葉県船橋市本中山3丁目23番22号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩2分
    築年数 2019年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 66
  • 賃貸

    エーデルハイムIV

    住所 千葉県船橋市本中山3丁目7番17号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩7分
    築年数 2016年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 58
  • 賃貸

    エルプレイス下総中山I

    エルプレイス下総中山Iの外観
    住所 千葉県船橋市本中山4丁目11番3号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩8分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルプレイス下総中山I 603 エルプレイス下総中山I 603 16.2万円
    (6,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 94.81m² 3LDK 6階 南西
    エルプレイス下総中山I エルプレイス下総中山I 16.2万円
    (6,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 88.29m² 3LDK 6階 南西
    エルプレイス下総中山I 501 エルプレイス下総中山I 501 17万円
    (6,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 88.29m² 3LDK 5階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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