ヒルフォート安倍館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1059
ヒルフォート安倍館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／盛岡駅 バス5分
館坂橋バス停 徒歩4分
-
利用可能路線
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
-
所在地(住所)
岩手県盛岡市安倍館町4-3 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
6階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
60戸
-
小学校区域
盛岡市立厨川小学校
-
中学校区域
盛岡市立厨川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ヒルフォート安倍館」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ヒルフォート安倍館の口コミ・評判
2023年4月
海鮮サラダさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
最寄り駅は、いわて銀河鉄道線 の 青山駅です。徒歩で20分弱はギリギリ許容範囲でしょうか。 地方都市の中ではバスが充実しており、バス停までの方が近いので、バス利用には良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | バスなどが走る大通りから奥まったところに立地するため、車からの騒音は全く気になりません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
宅配ボックスが最近設置されました。 エレベーターがあることは上階の人にとっては便利でしょう。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 賃料が手頃な割には無料インターネット、ウォシュレット、BS、バストイレ別、ドアホン、二重サッシ、都市ガスなどが装備されています。アプリで手軽にサボートが受けられることも便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
自動車圏内に、イオン、その他スーパーマーケットやコンビニがあります。通勤・通学途中でどこかしらのお店で買い物ができるでしょう。 徒歩圏内にドラッグストアがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
少し登ったところにあり、ハザードマップでも水害エリア外のため、水害の心配はありません。 盛岡市なので暮らし・子育てで大きく困ることはないと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
らららさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | Wi-Fiが速くて快適です。宅配ボックスが便利です。防犯カメラもあるので安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
びーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 照明はリモコンで調節できて便利。冬の水抜きは手動で面倒でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
Chaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | きちんとした作りで水抜きも不要です。共用部分も大家さんが手を入れてくれていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 盛岡駅
しまさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も止まり、駅から西口に出ると高速バス乗り場もある。 市内循環のバスも多数あり、どこに出るにも便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはなんでもあり、駅から徒歩5分圏内には公共施設の入った建物もある。 駅前には病院や飲食店、ビジネスホテルも多く何かあっても対応しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多い。 駅ビルの地下から駅の周りなど色んなジャンルの飲食店が多い。 駅の周りはちょい飲みも出来る美味しいご飯屋さんも多く、観光の夜ご飯にピッタリ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校の数は多くて、どの場所に住んでも学校には苦労しないと思う。 広さがあるとこが多いので、車椅子でも全然行けるが観光は観光地があちこち離れてるので車椅子の方は交通機関じゃなく車のほうが楽しめるかもしれない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街並みも綺麗で治安もすごくいい。 どの時間を歩いても変な人が目立たない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅まで徒歩圏内でもピンからキリまであるので自分の生活水準に合わせて選べる。 駅から離れるともっとお手ごろ物件などもあるし、車があるとなれば選択範囲はもっと広くなる。 物価もそれほど高くないし、住みやすいと思う。 |
2022年6月 盛岡駅
しらたけさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車を降りてからバス停までが近く、焦らずに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フェザンとも隣接していてついでに買い物ができてとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー的なところから少々値段が張るところまで網羅していてとても商品を選びやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内に案内板が多いので初めてでも迷わずに行けました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 終電付近にはほとんど人が居なくとても治安がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にしては家賃が安いため、とても助かります。 |
2022年6月 盛岡駅
ななみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岩手県の1番主要な駅でありますし、 どこに行くにも利便性という意味では優れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのファザンが入っているので基本的な買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新しくできた飲食店エリアは観光に来た人なら心引かれるものがあると思う。綺麗でとてもいい感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのでなんとも言えないけど、駅近くのアイーナでは子供が、遊べる場所があったら図書館があったり、いろいろ充実してていいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい。ホームレスや変な不良もほぼみたことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は普通。田舎ならではの産直とかそうゆうのを利用すればいくらでも生活費は抑えられる。 |
2021年11月 盛岡駅
5.0
【メリット】 盛岡駅は遊ぶ時や学校に行く際の通学時によく利用しています。
とても大きい駅で電車……
ヒルフォート安倍館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 24.46 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 24.46 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 24.46 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 24.46 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 24.46 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り76件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■盛岡市安倍館町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■盛岡市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■盛岡駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.46～24.46㎡｜24.46㎡ | 37,413円｜5,057円/坪 |
| 3階～3階 | 24.46～24.46㎡｜24.46㎡ | 39,235円｜5,303円/坪 |
| 4階～4階 | 24.46～24.46㎡｜24.46㎡ | 39,875円｜5,390円/坪 |
| 5階～5階 | 24.46～24.46㎡｜24.46㎡ | 39,777円｜5,376円/坪 |
| 6階～6階 | 24.46～24.46㎡｜24.46㎡ | 40,000円｜5,406円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.46～24.46㎡｜24.46㎡ | 38,864円｜5,253円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
