薬円台コーポ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
138
薬円台コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／習志野駅 徒歩10分
新京成電鉄線／薬園台駅 徒歩14分
新京成電鉄線／北習志野駅 徒歩20分
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利用可能路線
『習志野駅』 新京成電鉄線
『薬園台駅』 新京成電鉄線
『北習志野駅』 新京成電鉄線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市薬円台2丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
船橋市立薬円台南小学校
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中学校区域
船橋市立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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薬円台コーポの口コミ・評判
2021年10月
ドラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 成田街道まで1分歩いて出れば、バスが10分間隔で津田沼駅まで出ているのでその点は便利でした |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
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メリット | 徒歩3分に野球場つきの中規模公園があります。住宅街なので閑静です（大小の騒音はありますが、人が密集して住んでいる以上しかたないことです） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 屋根付きの自転車駐車スペースがあります。駐車料金さえ支払えばバイクも駐車可能なのはよかったです |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 浴室がリフォームされていてきれいです。トイレはウォッシュレット仕様です。ふすまと引き戸の高さがやや低いので、身長175センチ以上ある人は部屋を行き来する際に頭をぶつけてしまうので注意してください。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩10分圏内にスーパー2店、中規模ドラッグストア、自転車屋。車で10分圏内に大型ホームセンターが2店。車で5～10分圏内に飲食店20店ほどあります。自転車か車があればまったく不便を感じない環境です |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 自衛隊さんの習志野駐屯地があって、お祭りや基地開放、花火大会があるので楽しかったです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 習志野駅
辞表さん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 地上の駅なので改札へなどの上り下りがなく利用しやすい。電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くには個人経営のラーメンやや居酒屋、料理屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにはいくつかの公園や文化ホールなどがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 閑静な住宅エリアであるためめったなことは起きない落ち着いた雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 戸建てからマンションやアパートと物件選びの選択肢は多いと思う。 |
2024年1月 北習志野駅
まなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成、東葉高速線のふたつの路線が使えるため、都内に出るのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはSEIYUや、百均など生活雑貨を揃える上では困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはマクドナルド、なか卯などのファストフード店もあり、ファミレス、居酒屋もるため、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は多い為、生活しやすい。 習志野台方面には公園も多く、広いため子供が遊ぶにはもってこい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、警察官が巡回しているところをよく見かける。また夜でも周囲は明るいため怖さはなさそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はあまり高くはなく、駅と駅の感覚も近いため、どこに住んでも生活は出来そう。 |
2023年12月 薬園台駅
よいやさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝は5分感覚で電車が来るので待ち時間がなくて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、薬局がありふとしたときに店に入りやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの焼きそばや焼き鳥が売っていて学生がよく買っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | クリニック、薬局も近くにあるので何か困ったときは通いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 清掃の方がごみ掃除しているので比較的きれい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | １人暮らしをするには比較的値段もそこそこでいいと思う |
2023年11月 薬園台駅
トムさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成電鉄が利用できます。新津田沼駅・北習志野駅まで２駅ということで、乗り換えを利用することで、都心や千葉県の各方面への交通利便性をより高めることもできると思います。バス乗り場が設置、大通りを走るバスの本数が多く、津田沼へのアクセスが良い環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食品スーパー（24時間営業含む）やコンビニ（複数）、ドラッグストア（複数）や小さな商店街があり、日用品の購入は済ますことができると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内にファミレス（定食、回転寿司）、ファーストフード（マック）、カフェ（ベーカーシェフ）があり、またオリジン弁当があり、自炊派ではない人は便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。保育園が駅ビルにもあり、利用しやすい環境です。公園について、行き交う電車を見ることが出来る所や広さがありゆったりとできる所、年配の方も休憩しやすい所などがあり、整備されていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、落ち着いた雰囲気があり、治安は良く、何かあった場合は相談等利用することができます。居酒屋さんも多くなく、酔っ払いが多いということもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が高く、駅まで生活必需品の購入は済ますことができ、家賃相場も新京成電鉄沿線の近隣他駅周辺と比べて安めということで、コスパはいいと思います。またスーパー同士の価格競争ということがあり、物価も安いと思います。 |
薬円台コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 2K | 東 | 30 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | 2K | 東 | 30.37 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 2K | 東 | 30.3 | |
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| 2021年8月 | 1階 | 2K | 東 | 30.37 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 2K | 東 | 30.37 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市薬円台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬園台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.23～30.37㎡｜27.54㎡ | 37,333円｜4,440円/坪 |
| 2階～2階 | 15.66～30.37㎡｜27.51㎡ | 38,888円｜4,735円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.66～20.23㎡｜17.94㎡ | 28,000円｜5,243円/坪 |
| 東向き | 20.23～30.37㎡｜28.4㎡ | 38,818円｜4,487円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
